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Infiltration mur privatif garage voisin

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 138 fois
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour,
Mon voisin à un mur privatif de sa maison qui donne sur mon allée.
Ma maison a été construite en 2017, j'ai posé il y a environ 4 ans des pavés autobloquants sur géotextile et sable mais le long de son mur seulement des graviers, (auparavant c'était de l'herbe) à savoir que j'ai gardé la même hauteur qu'avant.
Il se plaint depuis peu qu'il subit des infiltrations au niveau de son garage qui est en sous-sol (au niveau du fameux mur qui donne sur notre allée) et m'accuse d'être fautif depuis le début car pour lui la cause serait le fait d'avoir tassé le sol alors que je n'ai pas tassé le long de son mur justement par précaution.
J'ai de plus constaté que sa gouttière avait une fuite assez conséquente lorsqu'il pleut et elle se situe au même endroit que son infiltration. Je l'ai tenu informé il y a environ 3 mois mais il n'a toujours rien réparé car pour lui ça n'a rien avoir.
Il me demande en plus d'effectuer les travaux mais que je refuse d'effectuer car il n'a aucune preuve valable selon moi.
Il m'a également remis le rapport d'une société qui indique bien qu'il y a probablement un manque d'étanchéité au niveau de son mur mais qu'il faudrait effectuer une recherche de fuites approfondies afin de voir d'où ça provient, ce qu'il n'a pas fait. (Donc ce rapport ne m'accuse en rien)
J'ai également contacté mon assurance qui m'a dit de laisser couler car impossible que je sois le fautif de ces infiltrations.
Qu'en pensez-vous ?
Merci.
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
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message
Sinon, passe par un pro...

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Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Votre voisin peut dire ce qu il veut, mais il lui faudra le prouver de facon irrefutable, sa parole n est pas une preuve

Laissez vouler et attendez
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Val D Oise
Merci de votre réponse, mais pensez-vous que la fuite de sa gouttière puisse engendrer cette infiltration du coup ?
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,
Si son mur est en limite de propriété, je comprends alors que cette gouttière serait en déport, donc gouttière débordante sur ta propriété, ce qui est interdit...
Tu peux nous mettre une photo ?
Les infiltrations du mur de ton voisin ne te sont nullement imputables. Il s'agit de malfaçon ou manquement d'étanchéité au niveau de son mur et/ou de ses fondations.
JC
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Drome
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour,
Merci de votre réponse, en faite il a juste le déport de sa gouttière havraise, je pense qu'il a le droit dans ce cas ? Mais du coup cette fuite peut être la cause de son infiltration, si de plus son mur n'est pas assez étanche ?
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 4 mois
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
San95 a écrit:en faite il a juste le déport de sa gouttière havraise, je pense qu'il a le droit dans ce cas ?
Si cette gouttière est en déport par rapport au mur, ton voisin est en tors. Sa gouttière ne doit pas empiéter sur ton terrain, même en hauteur.

Mais du coup cette fuite peut être la cause de son infiltration, si de plus son mur n'est pas assez étanche ?
si toute l'eau de pluie de son toit s'écoule au travers du trou dans cette gouttière, évidement que ce n'est pas bon pour son mur.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Drome
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Env. 10 message Val D Oise
D'accord je vous remercie d'avoir pris un peu de temps pour me répondre 
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 4 mois
En cache depuis le lundi 16 décembre 2024 à 16h05
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