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Aération humidité sous-sol et plafond

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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour,
Niveau bricoleur du dimanche j'aimerais quelques conseils.
J'ai un sous sol qui se situe sous le salon-salle à manger (environ 30m²).
Au sous sol il y a une fenêtre avec un ventilateur d'air dessus et de l'autre côté une porte en piteux état qui mène vers mon jardin.
Première question: est-ce qu'il faut que je branche et laisse fonctionner en permanence le ventilateur pour limiter l'humidité du sous sol?

Deuxième question, plus importante pour moi: j'ai constaté (je mets des photos sous le message pour mieux illustrer ^^) que le placo du plafond présente des traces de moisissures et s'est même effrité à un endroit ... Sachant qu'il y a de la laine de verre au-dessus et que le placo m'a l'air fixé à un plancher en bois, je crois que ça n'est pas le plus optimal sur le long terme.
Il me semble qu'il faudrait que je remplace le placo qui n'est sûrement pas adapté. Est-ce que juste le remplacer par un placo suffirait (genre ça ça va ? j'ai un budget assez limité https://www.leroymerlin.fr/produits/materiaux/cloison-et-plafond/plaque-de-platre/ba13/plaque-de-platre-ba-13-h-250-x-l-120-cm-hydrofuge-verte-h1-nf-resi-80153047.html  ) ou il y aurait d'autres choses à faire pour que le sous sol soit plus sain? (VMC peut-être? mais je sais pas si la configuration de ma maison le permettrait)
Et selon vous, pour quelqu'un de pas très balèze pour l'instant en bricolage, ça peut se monter sans trop de difficultés le placo au plafond (il me semble qu'un lève plaque c'est quasi indispensable)?

D'avance merci pour vos retours 





Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 2 mois
 
message
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, si je crois comprendre, votre maison doit être assez ancienne elle n'a pas de dalle en béton, mais un plancher sur poutres en bois.

L'humidité s'évapore et va toujours vers le plafond. C'est bien de pousser de l'air, il a tendance à chasser l'air du local, mais il faudrait que cet air humide puisse sortir autant que possible en plusieurs points pour que ça se renouvelle le plus régulièrement possible.

Vous pourriez essayer de creuser un puisard dans cette cave, au point le plus bas et/ou le plus humide et surveiller s'il y a de l'eau. et si oui, on peut mettre une pompe vide cave automatique. Parce que si c'est très humide, une VMC ou Système faisant penser à une VMI® que vous avez, ce n'est pas une pompe à eau.

Y a-t-il un cours d'eau pas loin ? un puits ? si oui à quel niveau est l'eau.

Vous pourriez envisager de faire faire un dalle béton à la place de ce plancher en enlevant tout et en partant de zéro (pas de béton sur un plancher surtout) Et par dessus cette dalle une isolation et une chappe allégée par exemple qui isolerait thermiquement. Mais ce sont de gros travaux qui sont très onéreux.

Sinon il faudrait voir comment est la laine de verre. et reboucher surtout si elle n'est pas humide ou pour qu'elle n'en prenne pas plus.
Je me demande si une VMC simple, mais avec des gaines qui aillent chercher l'air en plusieurs points surtout éloignés du point d'extraction pour un bon balayge n'améliorerait pas la situation.

Le placo a-t-il était peint ? le souci n'est peut-être qu'en surface. Il aurait mieux valu de l'hygro, c'est sûr, mais c'est plus cher.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour LARZAC,
Merci pour votre retour.
Effectivement c'est une maison ancienne des années 50-60.
Il y a une partie en dalle béton sous la cuisine entre autres mais niveau salon c'est bien un plancher bois.

Aïe oui je ne pensais pas à ce genre de choses à faire et c'est vrai que niveau coût on risque pas trop de pouvoir se le permettre avant quelques temps de notre côté :/

A ma connaissance il n'y a pas de cours d'eau/puits à proximité. J'ai l'impression que la laine de verre va encore dans l'ensemble en ayant tâté un peu ce qui ressort mais je ne suis pas certain pour l'ensemble.
Effectivement peut-être l'option de la VMC serait plus accessible pour nous. Par contre à l'opposé de la VMI® dans le sous sol il y a une porte menant sur l'extérieur mais on a éventuellement un projet d'extension d'ici quelques années et je me demande si ça ne risque pas de poser de soucis par la suite Unsure

Le placo n'a pas l'air d'avoir été peint. Par contre il gondole pas mal sur une première moitié du sous sol donc je pense qu'un remplacement est inéluctable.
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 2 mois
En cache depuis le mercredi 18 septembre 2024 à 00h40
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