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Est il possible de relever un plancher (bois ou beton) par le dessous?

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Env. 10 message Essonne
Bonjour à tous, je viens de créer un compte afin de trouver parmi vous des pro ou non aguerris qui sauront répondre à mes quelques questions.

Nous souhaitons, ma compagne et moi acheter une maison pour notre famille recomposée. Nous avons trouvé une belle affaire qui néanmoins est présentée par l’agence immobilière comme ayant un affaissement du plancher du premier étage. 
En regardant les photos, on se rend compte qu’effectivement le plancher flanche en son milieu, sans doute après que les propriétaire aient supprimé un mur porteur.  Je n’ai pour le moment aucune idée de la nature du dit plancher ( bois ou béton) car nous ne pourrons visiter la maison que d’ici une semaine. 

Un proche, très expérimentés en travaux divers et ayant rénové de nombreuses maisons me dit qu’à priori il n’y a rien de bien compliqué, qu’il suffirait d’étayer en plusieurs points, d’essayer de redresser le plancher et de reconstruire une structure ( pilier ou mur) pour reprendre les charges.

Mes questions sont les suivantes :

- Est-ce effectivement la marche à suivre pour corriger cet affaissement et pérenniser la situation?

- Si oui, est- ce possible tant sur plancher bois que sur plancher béton?

J’espère avoir été assez clair dans mes explications et espère avoir vite vos avis expérimentés. 

En attente de vos réponses, je vous souhaite une très belle journée.
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 2 mois
 
message
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Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
C est le principe

Apres c est a ssez delicat, mettre des etais et lever c est la theorie, mais si le plancher du RDC n est pas parfaitement soutenu en dessous, c est en general lui qui s enfonce....

Et les degats peuvent etre consequents

Faites venir a vos frais un expert qui vous donnera un avis ainsi qu une estimation des couts qui risquent d etre consequents


Il faut parfois rater une bonne affaire plutot que d en faire une mauvaise
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Essonne
CATERHAM a écrit:C est le principe

Apres c est a ssez delicat, mettre des etais et lever c est la theorie, mais si le plancher du RDC n est pas parfaitement soutenu en dessous, c est en general lui qui s enfonce....

Et les degats peuvent etre consequents

Faites venir a vos frais un expert qui vous donnera un avis ainsi qu une estimation des couts qui risquent d etre consequents


Il faut parfois rater une bonne affaire plutot que d en faire une mauvaise

Effectivement je suis d’accord, mieux vaut passer à côté. Mais vu nos besoins (4 chambres) et les prix du marché actuellement dans notre région, il est difficile de devoir tirer un trait sur ce genre d’opportunités 😞
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 2 mois
 
Membre utile Env. 400 message La Colle Sur Loup (6)
Sans plus d'information, on ne peut pas se prononcer. Maisle principe est la

Il faut savoir la composition du plancher a l'étage et celui du rdc.

Si le plancher de l'étage est en bois (et que celui du rdc est en beton) cela sera beaucoup plus facile a réaliser. SI c'est du béton a l'etage , le cout sera beaucoup plus élevé car il y a un risque de devoir tout refaire.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : La Colle Sur Loup (6)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Essonne
jeromars a écrit:Sans plus d'information, on ne peut pas se prononcer. Maisle principe est la

Il faut savoir la composition du plancher a l'étage et celui du rdc.

Si le plancher de l'étage est en bois (et que celui du rdc est en beton) cela sera beaucoup plus facile a réaliser. SI c'est du béton a l'etage , le cout sera beaucoup plus élevé car il y a un risque de devoir tout refaire.

Oui je me doute, et j’attends d’avoir ces informations pour vous en dire plus 🙂
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
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En cache depuis le lundi 11 novembre 2024 à 14h14
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