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Avis sur plans maison R+1 évolutive ?

Ce sujet comporte 34 messages et a été affiché 596 fois
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Env. 60 message Savoie
Bonjour,

Nous envisageons de faire construire une maison R+1 évolutive.

Nous commencerions par l'essentiel, mais dans l'éventualité d'une revente, ou d'un agrandissement de la famille (pas d'enfant pour l'instant), aimerions pouvoir créer une extension ainsi qu'un grand garage (voiture + bricolage abrité).

Le terrain étant exposé SUD/OUEST et avec un EST ressemblant plus à un NORD (falaises très hautes cachant le lever du jour). Le but serait de pousser au maximum la maison vers le NORD/EST pour avoir le maximum de jardin SUD/OUEST. LE terrain fait environ 700m².

Voici la légende du plan (Les azimuts sont respectés):

RDC :

Jardin 13m² : Extension pour une future grande chambre, une fenêtre reste à placer.
Jardin 21m² : Extension pour le futur garage.

Entrée 1.1m² : Placard
Salon 2.9m² : Canapé d'angle
Cuisine 3.3m² : Mobilier de cuisine, éventuellement, un ilot central au lieu de la table.
Cellier : Pourra se transformer en SDB.

Escalier :

En dessous de la partie face à l'entrée : Placard.
En dessous de la partie face à la cuisine/salon : Placard.
90cm de large, 28cm de Giron, 19,3cm de hauteur (/marche). 14 Marches au total (pour 270cm de hauteur) dont 8 marches pour le demi-tour.

Etage :

Bureau : Sans cloison et sans porte au départ (sur le couloir) pour avoir un étage plus ouvert, espace multimédia/bibliothèque. Transformable en chambre.
Chambres 1,4 et 1,3 m² : Placards/dressings.

Nous aimerions rendre cette maison la plus passive possible, des conseils sur les ouvertures ?
Nous n'avons pas de plan de masse à fournir, car le terrain n'est pas encore borné.

Bonne journée.







Messages : Env. 60
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60 message Savoie
Up ? ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Sans plan de masse on ne comprend rien.

Sans plan montrant les différentes possibles évolutions on ne comprend rien.

Néanmoins on peut dire que votre premier jet n'est pas optimum et c'est normal pour un premier jet.

Cloisons inutilement torturées et esthétique des façades désastreuse avec des percements jetés au hasard en ce qui concerne les positions et les dimensions.

Par exemple pour le volume de base faites simple avec des cloisons droites et des façades esthétiques.

Faites un escalier en U symétrique et en montant comme sur le schéma joint vous gagnez un gros rangement côté entrée.

Et surtout ça vous évite huit marches dangereuses et inconfortables dans le demi tout. Six c'est déjà beaucoup.



En résumé, simplifiez et alignez

Faites beau et rectiligne. De cette façon vous pouvez par exemple faire un placard d'étage pour le linge de lit et de bain et de quoi ranger le matériel de ménage de l'étage sans le transporter dans l'escalier.

En bout de baignoire vous pouvez mettre les clarinettes et le tableau électrique de l'étage acessibles depuis le dégagement.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60 message Savoie
Bonjour Calète,

Merci pour ta réponse complète !

Citation: Sans plan montrant les différentes possibles évolutions on ne comprend rien.


Il est pourtant bien la et c'est expliqué dans mon post, c'est la photo N°1, les deux extensions sont marquées comme "jardin" pour ne pas fausser le rendu en M² du logiciel !

Citation: Sans plan de masse on ne comprend rien.


C'est expliqué aussi, le géomètre n'étant pas encore passé, dur d'avoir le plan de masse définitif. Je vais quand même essayer de produire quelque chose pour que cela puisse vous donner une idée.

Citation: Faites un escalier en U symétrique et en montant comme sur le schéma joint vous gagnez un gros rangement côté entrée.


J'imagine que tu parles d'un escalier à paliers ? Nous avons essayés diverses choses et le problème de la perte de 4 marches dans la montée en tournant et qu'il faut les redistribuer de façon uniforme dans les lignes droites, ce qui complexifie le dessin de l'étage car l'escalier arrive très loin.

L'avantage de l'escalier asymétrique, c'est qu'il offre un plus gros dégagement latéral pour le trajet entrée-cuisine et que l'espace de rangement que tu nous propose, se regagne en profondeur, sous la deuxième partie de l'escalier, à coté de la cuisine (mais peut être est ce un mauvais calcul ?)

Pour l'échange de la cuisine et du salon que tu nous propose, j'y vois plusieurs problèmes (en partant du fait que la colonne d'eau sera dans le cellier) :

-Complexification du réseau d'eau (doit traverser la maison)
-Moins pratique pour les aller-retour Cuisine/Cellier (ou il y aura probablement réserve de nourriture, congélateur...)
-Salon qui perd son exposition SUD/OUEST, sachant que l'EST chez nous, c'est comme du NORD (successions de falaises/balcons).

Par contre effectivement les cloisons du haut sont plus simples et moins torturées sur la correction de l'étage.
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Env. 60 message Savoie
Re,
Voici le plan redessiné avec un escalier à palier et j'ai essayé de suivre tes conseils pour l'étage, vous trouvez cela plus cohérent ?



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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Pour l'escalier je mettrais 6 marches dans le demi tournant. 8 c'est trop. 4 ça serait excellent. La longueur totale de l'escalier commande.

Vous ne pouvez pas engager tant de marchés sous le plafond. Vous aller vous fracasser le crâne W00t

Vous pouvez inverser cuisine et salon.

Je montre des idées avec des choses qui me semblent logiques, c'est tout.

Vous prenez, vous rejetez, vous modifiez, c'est le but de cette section et de ses échanges
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Env. 60 message Savoie
Calète a écrit:Pour l'escalier je mettrais 6 marches dans le demi tournant. 8 c'est trop. 4 ça serait excellent. La longueur totale de l'escalier commande.

Vous ne pouvez pas engager tant de marchés sous le plafond. Vous aller vous fracasser le crâne W00t

Vous pouvez inverser cuisine et salon.

Je montre des idées avec des choses qui me semblent logiques, c'est tout.

Vous prenez, vous rejetez, vous modifiez, c'est le but de cette section et de ses échanges


Hello Calète,

Bien vu pour la trémie, j'étais resté sur le vieux calcul (avec l'escalier asymétrique).

Si 6 marches dans le virage, combien de Giron mettrais tu ? Je suis parti sur 28cm, avec toujours une hauteur de 19.3. 

J'aimerais aussi que tu m'explique pourquoi tu choisirais d'inverser la cuisine et le salon ?

Bien sur, sinon, je n'aurais pas posté mes plans ici, c'est d'ailleurs très sympathique, de prendre le temps d'échanger avec moi !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Le giron d'un escalier 1/2 tournant est adaptable en fonction de la position de la ligne de foulée dans l'escalier. En clair avec ce genre d'escalier la ligne de foulée n'est pas centrée sur le centre des marches dans le virage mais proche de l'extérieur du virage.

Par contre la hauteur des marches envisagée est trop haute à mon goût. Et mes genoux sensibles le confirment.

Inversion cuisine salon, c'est vous qui voyez, les deux configurations fonctionnent. Attention au canapé sous la fenêtre et faisant juste la largeur de l'entrée.

Ça fait fortement penser que le papier ne refuse pas l'encre.

Attention à l'esthétique des façades et à l'alignement des percements. Actuellement c'est un peu difficile pour le décollement de rétines je trouve 

Et attention aux WC avec la porte ouvrant sur le petit côté et donc l'accès est bloqué par la porte du cellier.

Et je trouve dommage que le dessous de la partie haute de l'escalier ne soit pas exploité.
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Membre super utile Env. 1000 message Puy De Dome
Bonjour ! Il faut passer par la cuisine pour aller aux WC !? Cellier qui peut se transformer en salle de bain (en vue du futur garage ?) ? Je ne comprends pas tout...Unsure
”Le propre de la médiocrité est de se croire supérieur.” François de La Rochefoucauld
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Ca me rassure, je ne suis donc pas le seul.

Merci Eve Lynette.
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Env. 60 message Savoie
Eve Lynette a écrit:Bonjour ! Il faut passer par la cuisine pour aller aux WC !? Cellier qui peut se transformer en salle de bain (en vue du futur garage ?) ? Je ne comprends pas tout...Unsure


Bonjour,

Voici le mode de pensée qui défini ce dessin :

C’est bien pour ca que je demande un avis 😁. La réflexion de base part du fait que les seuls côtés exploitables vont être le SUD et l’OUEST en terme de lumière. EST et NORD étant tous deux à l’ombre.

Comme on aimerait avoir de bonnes performances énergétiques, on voulait mettre les éléments tampons au maximum au NORD (garage, cellier, escalier, entrée…).

Le salon est également un espace ou l’on va passer beaucoup de temps et on aime la lumière du soir, donc il fallait qu’il aille au SUD/OUEST. Par défaut la cuisine devait donc plutôt se situer en SUD/EST.

-Quel est le problème avec le fait de traverser la cuisine pour aller aux toilettes (si elles sont elles même enfermées dans le celliers) ?
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Env. 60 message Savoie
Calète a écrit:Le giron d'un escalier 1/2 tournant est adaptable en fonction de la position de la ligne de foulée dans l'escalier. En clair avec ce genre d'escalier la ligne de foulée n'est pas centrée sur le centre des marches dans le virage mais proche de l'extérieur du virage.

Par contre la hauteur des marches envisagée est trop haute à mon goût. Et mes genoux sensibles le confirment.

Inversion cuisine salon, c'est vous qui voyez, les deux configurations fonctionnent. Attention au canapé sous la fenêtre et faisant juste la largeur de l'entrée.

Ça fait fortement penser que le papier ne refuse pas l'encre.

Attention à l'esthétique des façades et à l'alignement des percements. Actuellement c'est un peu difficile pour le décollement de rétines je trouve 

Et attention aux WC avec la porte ouvrant sur le petit côté et donc l'accès est bloqué par la porte du cellier.

Et je trouve dommage que le dessous de la partie haute de l'escalier ne soit pas exploité.


C’est noté, on nous a déjà prévenu concernant la hauteur de marche, il faudrait donc en rajouter deux pour être confort (environ 17cm) ?

Comme chez nous, l’escalier actuel fait 20 de haut par 25 de giron, avec 4 marches par quart de tour, on se disait que 20x28 c’était large 😅.

Pas sur de comprendre ta métaphore ici : Les mesures sont celles d’un canapé d’angle en palette, recoupées aux bonne dimension. On a déjà ca dans notre location actuelle et aimerions le reproduire.

La partie haut de l’escalier sera bien exploité, ce sera un placard en profondeur, il me semble que c’était noté dans mon post initial 🙂.
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Membre super utile Env. 1000 message Puy De Dome
Bonjour. Le problème de passer par la cuisine... je dirais, peut-être une question d'hygiène (purement personnelle comme pensée). Imaginez les invités attablés (selon votre configuration), et un enfant qui "s'oublie"... la course jusqu'aux toilettes, avec la traînée (de la couleur que vous voulezTongue) sur le sol, + l'éventuelle odeur, le tout passant au milieu ou devant les petits plats qui mijotent...
C'est un peu poussé comme exemple, mais je vous assure que c'est tout à fait probable comme situation ! Biggrin
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Ca sent le vécu dans tous les sens du verbe sentir Biggrin
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Phil73230 pour vos essais d'escaliers, il existe le gratuiciel stair designer qui est très bien.

https://atelierbois.net/telechargement-stairdesigner/
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Membre super utile Env. 1000 message Puy De Dome
Oui, mais sans avoir à passer par la cuisine Biggrin ! Pourquoi j'ai comme une impression d'intervenir à nouveau sur ce forum avec des histoires de "popo" ?!
D'ailleurs Phil73230 n'oubliez pas le lave-mains dans les wc ! Vous semblez vouloir mettre les wc dans le cellier au même rang que les conserves et le congélateur.  Mais pourtant c’est une pièce à part entière et dont l’emplacement à beaucoup plus d’importance que ça. 
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Eve Lynette a écrit: Pourquoi j'ai comme une impression d'intervenir à nouveau sur ce forum avec des histoires de "popo" ?!


Une vraie vocation de Madame Pipi probablement. Ou d'architecte de toilettes. C'est souvent le parent pauvre des plans et c'est fort dommage.

Eve Lynette a écrit:D'ailleurs Phil73230 n'oubliez pas le lave-mains dans les wc !


Oui, même s'il y a un évier dans le cellier et un dans la cuisine 


Eve Lynette a écrit:Vous semblez vouloir mettre les wc dans le cellier au même rang que les conserves et le congélateur.  Mais pourtant c’est une pièce à part entière et dont l’emplacement à beaucoup plus d’importance que ça. 


Le principe du directement du producteur au consommateur. Le circuit court dans toute son excellence 

Cette "architecture" est vraiment saugrenue en vrai.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Phil73230 pour le canapé en palette, ouvrez vos chakras et donc ne dessinez pas au millimètre votre plan d'aménagement en fonction de votre création.

Pensez aux canapés du commerce qui n'ont pas de dimensions standards et pensez à une revente qui pourrait être handicapée par des dimensions de pièce empêchant toute flexibilité d'aménagement.
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Env. 60 message Savoie
Eve Lynette a écrit:Oui, mais sans avoir à passer par la cuisine Biggrin ! Pourquoi j'ai comme une impression d'intervenir à nouveau sur ce forum avec des histoires de "popo" ?!
D'ailleurs Phil73230 n'oubliez pas le lave-mains dans les wc ! Vous semblez vouloir mettre les wc dans le cellier au même rang que les conserves et le congélateur.  Mais pourtant c’est une pièce à part entière et dont l’emplacement à beaucoup plus d’importance que ça. 


A vrai dire ils donnaient a la base sur le salon, mais des personnes nous ont dit qu’il ne fallait pas que les toilettes donnent sur une pièce ouverte. Dans une « logique » (qui est la notre… pas forcément la bonne) d’économie de place (et de tuyauterie, à côté de la colonne d’eau), le cellier était pour moi la seule solution viable, mais peut-être en voyez vous une autre 🙂 ?
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Env. 60 message Savoie
Calète a écrit:Phil73230 pour le canapé en palette, ouvrez vos chakras et donc ne dessinez pas au millimètre votre plan d'aménagement en fonction de votre création.

Pensez aux canapés du commerce qui n'ont pas de dimensions standards et pensez à une revente qui pourrait être handicapée par des dimensions de pièce empêchant toute flexibilité d'aménagement.


Tres bon point ! On a essayé d’y penser pour le reste, mais pas pour celui-ci !
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Membre super utile Env. 1000 message Puy De Dome
Bonjour. Partir sur l'idée du plan proposé par Calète me semble plus logique, avec cette cloison formant un couloir, les wc au bout et le cellier sur la gauche. On a deux pièces bien distinctes, c'est mieux que "ah,les toilettes, c'est à droite dans le cellier, en passant par la porte entre le frigo et l'évier Tongue). J'exagère encore un peu, mais pour un wc qui est le seul à ce niveau, il ressemble plus à un wc d'appoint que l'on a rajouté (où on a pu) dans une rénovation.
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Env. 60 message Savoie
Bonjour,

Voici la modification du RDC (placement cuisine et salon qui resteraient aux mêmes endroits, pour des questions d'exposition).

Ca vous parait mieux ?



Quand aux futures extension, j'ai inversé le garage (jardin 23m²) et la future chambre (jardin 12m²), pour que l'éventuelle transformation du Cellier en SDB soit plus logique (le garage deviendra alors le lieu de stockage principal et aussi un atelier à bricoler :



Quelques petites modifications à l'étage aussi en tenant compte des remarque sur la trémie (je trouve la SDB trop grande, des idées de modification ?) :





Voici le plan de masse approximatif que j'ai dessiné pour compléter :



Qu'en pensez vous ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bof ! Même si on y perçoit un volonté de simplification et d'amélioration. Notamment à l'étage.

1000 fois sur le métier remettez votre ouvrage, c'est la joie de la conception

Un garage de 5 mètres de long c'est trop court.

Entrer dans des toilette de 90 centimètres de large par le petit côté c'est problématique pour installer un lave mains et bien circuler.

Lave mains encore une fois absent de votre plan.

Une chambre de 2,6 mètres de large c'est minimaliste. Surtout que vous ne saurez pas placer le lit correctement quand vous aurez dessiné la fenêtre.

La porte au milieu de la largeur c'est horrible.

De plus accéder à la chambre et en sortir en traversant une salle d'eau c'est conceptuel.

Et c'est d'autant plus étrange avec une circulation en baïonnette.

Et que cette solution supprime le cellier, cellier pour lequel vous vous cassez la tête pour le placer près de la cuisine.

Pensez à la maçonnerie et aux fondations qui doivent être chainées sur leur périphérie donc sur leurs quatre côtés. Il ne peux pas manquer un mur.

D'autant plus que vous êtes localisé dans le département 73, Savoie, où les 292 communes du département sont toutes classées comme présentant un risque sismique de niveau 3 voire 4 donc nécessitant de construire en respectant les règles parasismiques.

Dans ce cadre la conception structurelle par un professionnel y compris de l'habitation de base me paraît nécessaire.
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Env. 60 message Savoie
Calète a écrit:Bof ! Même si on y perçoit un volonté de simplification et d'amélioration. Notamment à l'étage.

1000 fois sur le métier remettez votre ouvrage, c'est la joie de la conception

Un garage de 5 mètres de long c'est trop court.

Entrer dans des toilette de 90 centimètres de large par le petit côté c'est problématique pour installer un lave mains et bien circuler.

Lave mains encore une fois absent de votre plan.

Une chambre de 2,6 mètres de large c'est minimaliste. Surtout que vous ne saurez pas placer le lit correctement quand vous aurez dessiné la fenêtre.

La porte au milieu de la largeur c'est horrible.

De plus accéder à la chambre et en sortir en traversant une salle d'eau c'est conceptuel.

Et c'est d'autant plus étrange avec une circulation en baïonnette.

Et que cette solution supprime le cellier, cellier pour lequel vous vous cassez la tête pour le placer près de la cuisine.

Pensez à la maçonnerie et aux fondations qui doivent être chainées sur leur périphérie donc sur leurs quatre côtés. Il ne peux pas manquer un mur.

D'autant plus que vous êtes localisé dans le département 73, Savoie, où les 292 communes du département sont toutes classées comme présentant un risque sismique de niveau 3 voire 4 donc nécessitant de construire en respectant les règles parasismiques.

Dans ce cadre la conception structurelle par un professionnel y compris de l'habitation de base me paraît nécessaire.


Evidemment ce ne sera pas de l'auto construction, nous voyons en ce moment plusieurs constructeurs et MO pour voir qui pourra réaliser ce projet. Nous sommes aussi en zone modérée pour le gonflement/rétractation des argiles, une étude structure sera donc, plus que bienvenue ;) !

En faisant les plans nous même, nous cherchons a apporter notre pierre à l'édifice et a bien comprendre tous les tenants et aboutissants de la conception d'une maison.

Il n'est pas rare de voir des plans de constructeurs qui n'ont, non plus, ni queue ni tête, alors le meilleur moyen d'être prêt est d'avoir pratiqué avant et échangé avec d'autres personnes.

 
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Je comprends la démarche.

D'autant plus que ça permet de verbaliser son cahier des charges.

En tout cas vous êtes à l'écoute et vous assimilez des conseils. C'est positif.

Réfléchissez bien aux aspects maçonnerie avec 4 murs pour les extensions, ça change le dessin. Surtout que vous pensez faire un R+0 à côté d'un R+1 donc des volumes avec des inerties différentes.

Et peut-être penser à une grande extension pour le garage quitte à le recouper ensuite avec une cloison légère genre Up Stil chez Placo ou l'équivalent chez Knauf.

Avantage, vous gagneriez soit de la longueur de garage ou de la largeur de chambre. Où Un peu des deux.

Pour la structure ça serait plus simple donc moins onéreux que de faire deux extensions en deux fois.

EDIT
Et pour l'étage, vos placards de moins de 50 centimètres de profondeur ça ne va pas du tout. Et de mon point de vue il faudrait que les deux chambres au sud aient la même surface.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Sans dénaturer l'architecture de votre projet je pense que pour moi je ferais quelque chose comme ça. J'ai conservé les dimensions intérieures.

Par contre je n'ai pas isolé le garage et comme dit plus haut mis une cloison légère entre le garage et la chambre. J'ai mis 20 centimètres d'épais, ça peut être 17 ou 14.

Un placard pour le ballon d'eau chaude dans l'entrée avec un rangement à côté.

Une petite buanderie près de la cuisine avec porte d'accès direct vers l'est pour étendre le linge par exemple.

WC dans le coin est près du futur accès à la chambre.

Bien sûr il faut exploiter le dessous de la seconde volée de l'escalier. Qui pourrait faire la buanderie et dans ce cas la petite pièce au nord de la cuisine devient le cellier. Ou la surface de cette petite pièce est dévolue à la cuisine.

A l'étage, selon la toiture du futur garage, je mettrais bien une fenêtre dans la cage d'escalier pour éclairer naturellement celui-ci et le dégagement de l'étage.

Les percements sont bien alignés (ou désalignés harmonieusement comme sur la façade sud).

Ca me semble propre, net, fonctionnel et logique. Logique notamment en terme de circulation sans bizarreie comme l'accès à la future chambre du rez-de-chaussée via le cellier qui deviendrait salle d'eau.

A vos commentaires, remarques ou évolutions éventuelles Phil73230.

Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60 message Savoie
Bonjour Calète,

Merci beaucoup d'avoir pris le temps de réaliser ce plan alternatif !
On regarde ça avec Madame ce WE pour vous faire un retour !

Bon week end.
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Env. 60 message Savoie
Onjour,

Après un peu de boulot hier, voici notre interprétation du plan que vous @Calète nous propose, sans les extensions pour l'instant (juste les portes placées) :

RDC :

-La perte du cellier et quelque chose que nous aimerions compenser (des idées) ?
-En face de l'entrée, sous l'escalier, il y aura un meuble type casier
-Sous la partie R+1/2 de l'escalier, il y aura un placard en profondeur, la porte est placée.
-Nous n'avons pas repris l'idée du placard/ballon d'eau chaud, car ca nous semblait trop torturé (oui, je sais, c'est ironique n'est-ce-pas   ?).
-L'intégration du lave-main au WC nous semble maintenant importante, bien joué   (nous avons laissés 80cm entre le mur et le lave main, peut on faire moins ?) !
-La salle de bain du bas sera probablement intégrée directement dans la chambre, pour simplifier.



Etage :

-Le décalage de l'escalier permet de réduire la SDB 
-Nous avons volontairement gardés une chambre plus grande en haut, qui sera la notre.
-La cloison du bureau n'est pas dessinée, c'est volontaire, comme expliqué dans le premier post, nous aimons l'idée de garder l'étage un peu ouvert, tant que nous n'avons pas besoin d'une 3e chambre.
-L'escalier gagne une fenêtre fixe (ce sera la seule en NORD).
-Reste a décider la forme finale de la trémie (gratter l'espace des 3 premières marches, ou la laisser totalement ouverte) ?



Qu'en pensez vous ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 mois.
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Env. 60 message Savoie
Et voici éventuellement le plan avec extension, ça semble moins torturé, effectivement.

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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Ouvrez la trémie !

La dalle sera plus simple et le confort de l'escalier supérieur.

Ça progresse positivement.
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Env. 60 message Savoie
Merci pour ces précieux conseils Calète !

D'autres utilisateurs auraient des avis, pistes de progression (Calète si tu en a d'autres évidemment) ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Vu qu'ici https://www.forumconstruire.com/construire/topic-482825-73-a[...]-socopa-viviers-lac.php vous parlez de MOB il faut définir quel type de structure bois vous envisagez pour les épaisseurs des murs entre autre.

Maison MOB industrielle à base de panneau de copeaux pressés et structure en tasseaux/bastaings ?

Maison poteau poutre et murs en rondins ?
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Env. 60 message Savoie
Calète a écrit:Vu qu'ici https://www.forumconstruire.com/construire/topic-482825-73-a[...]-socopa-viviers-lac.php vous parlez de MOB il faut définir quel type de structure bois vous envisagez pour les épaisseurs des murs entre autre.

Maison MOB industrielle à base de panneau de copeaux pressés et structure en tasseaux/bastaings ?

Maison poteau poutre et murs en rondins ?


Bonjour Calète,

Panneaux préfabriqués, donc de type industrielle j'imagine et fermettes pour la charpente ? J'ai tendance a penser que c'est moins onéreux (j'ai tort) ?

Ce qu'on aimerait beaucoup, c'est travailler l'enveloppe isolante du bâtiment, pour avoir une maison la plus économe possible.

Pour les murs j'avais donc pensé au minimum à des montants de 145 (ce que nous propose SOCOPA), isolés en fibre/laine de bois, puis un doublage intérieur de 155 en laine de roche. Pour les combles ventilés, 30 à 40 cm de Ouate.
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Et concernant le dernier plan, vu la surface réduite, 100 m², je ne comprends pas cette volonté de perdre des m dans des circulations dans des pièces plutôt que faire des circulations utiles pour les déplacements dans la maison et des gros placards.

Moins il y a de m² plus il faut optimiser et rentabiliser.

Je serais partisan de prévoir une salle d'eau au rez-de-chaussée dès le début.

Entorse du genou ou jambe cassée, douche après une grosse sortie ou un gros débroussaillage, ...

Et ça réduit la surface de l'extension, des billets de gagnés pour l'avenir.

Dans la chambre dans l'extension le lit en position du lit du mort ça n'est pas du tout feng shui.

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