Avis sur la société CONCEPT R HOME

Bonjour, impossible de donner un avis sur un constructeur. Leur fonctionnement n'est pas fait sur la base de la satisfaction client.
De plus la plupart ne construise pas les maisons, mais soustraites ce travail à des artisans qui travaillent le moins cher possible.
Donc une construction peut très bien être pas trop mal faite, et la construction suivante catastrophique.
Par contre les CCMI en disent déjà pas mal sur ceux qu'il pourrait vous construire.
Demander donc un CCMI à ce constructeur, et poser nous le ici, on pourra déjà voir si leurs bases sont celles d'une maison, ou d'une grande niche .

Je peux donc demander un exemple de CCMI a n'importe quel constructeur avant même de le choisir et de démarrer ?

Oui, bien sûr que vous le pouvez ! Et même vous le devez ! Achèteriez-vous une voiture sans savoir ce que vous achetez exactement ? .
Par contre les constructeurs pas trop net refuseront de vous le donner.
Et bien sûr, vous ne signiez rien ! 

Bonjour.

Si vous partez dans l'optique d'un CCMI NewDAR, adhérez préventivement à l'AAMOI et apprenez par cœur leurs fiches.

Sinon, un commercial semblant à l'écoute c'est normal, c'est son travail, il est formé comme ça.

Reste à voir le fond derrière l'apparence.

De nos jour le paraître étant bien souvent plus important que l'être.

Et les maisons témoins pas représentatives de la réalisation du constructeur.

J'ai même vu des maisons témoins changer de marque, ça veut tout dire.

Merci à tous
Je vais demander le CCMI alors et la notice afin de les poster

D'autres personnes ont travaillé avec CONCEPT R HOME par hasard sur le forum ?

Bonjour,

Si un constructeur refuse de vous donner un exemplaire de son CCMI pendant la phase de discussion, ce n'est pas un bon signe
Idem, normalement, vous devez avoir la notice de votre projet bien avant la signature.

Et dans la notice, refusez tous les "ou équivalent".

Bien sûr laissez le terrassement au constructeur. Les exemples de mauvaises surprises sont tellement nombreux qu'il ne faut pas prendre le moindre risque sur ce poste.

Je n'ai pas encore demandé le CCMI, et effectivement je vais tout laisser au constructeur ?

Ils sont en fermeture estivale, il faut attendre encore quelques semaines.
Mais j'ai déjà reçu la description sur pa base d'un avant projet suite à notre premier échange téléphonique. La voici, je ne sais pas si ca permet d'avoir un premier avis avant le CCMI Et la NOTICE
alex_V Calète plaquisteheureux

Merci

La notice est très très très très vague.

Il n'y a aucun modèle spécifié, que ce soit les tuiles, la pac, les sanitaires. C'est bien pire que la mention 'ou équivalent'. Le constructeur peut vous mettre l'équipement le plus bas de gamme possible et respectera la notice.

L'isolant à base de plaque de plâtre plus polystyrène collé, c'est d'une autre époque !

Demandez à avoir des R minimum spécifiés sur la notice (mur, plafond, sol) et les uw des fenêtres et baies vitrées (pas les ug).

Rien n'est dit sur les cloisons entre les pièces de la maison, aussi bien, vous pouvez avoir de l'alveolaire de partout.

En bas de notice, il est mentionné la norme NF, si le constructeur est NF, de mémoire, il doit respecter obligatoirement les DTU (ça, c'est un bon point).

Je suis d'accord, ceci est un descriptif vague d'avant projet , ce n'est pas du tout la notice
Comme mentionné j'attends encore leur retour de congés pour avoir un exemple de notice et un CCMI
Mais je me suis dit quence descriptif peut aider peut-être ! Apparemment non

Bonjour,

D'autant que cette entreprise ne semble pas référencée sur le moteur de recherche des NF Habitat

https://www.nf-habitat.fr/regions/ile-de-france/professionne[...]ssionnels-construction/

...

Bonjour
Lichar44

Effectivement il ne sont pas listé, mais peut-être parce qu'il ne sont pas constructeurs.
Une fois notre projet bien défini avec eux, il vont faire appel à leur partenaire (dont des constructions qui seront CERTIFIÉ NF)
Je m'en assurerait de toute façon

NewDAR a écrit:

Bonjour
Lichar44

Effectivement il ne sont pas listé, mais peut-être parce qu'il ne sont pas constructeurs.
Une fois notre projet bien défini avec eux, il vont faire appel à leur partenaire (dont des constructions qui seront CERTIFIÉ NF)
Je m'en assurerait de toute façon

Alors là vous partez mal en donnant déjà quitus à cette entreprise qui a de base un comportement délictueux.

Quand on se prétend qualifié NF on est qualifié NF. Point barre.

Et dans ce cas on respecte TOUS les DTU et on l'impose à ses sous-traitants qui peuvent ne pas être qualifiés NF.

En aucun cas une qualification ou certification ne peut venir de ses sous-traitants.

Fuyez immédiatement. Sauf si vous avez envie de vous tromper vous même.

Parce que vouloir traiter avec un constructeur et partir du principe que ça n'est pas un constructeur c'est déjà un énorme gesticulation intellectuelle.

Franchement il n'y a pas que les constructeurs rarement bons souvent mauvais dans la vie.

Calète
En aucun cas, pour le moment, ils n'ont menti. Ils étaient clair avec moi dès le départ et toutes ces informations je les avais déjà.

Bonjour,

Je ne saurai pas trop quoi penser de cette boîte... qui est une sorte de polypodes entre financement, mise en réseau, promotion et maîtrise d'oeuvre.

Je suis gêné par le fait qu'ils conçoivent le projet avec leur client avant de le refourguer à un constructeur, ainsi que leur proposition de modèles à concevoir à la surface nécessitant le recours à l'architecte, impliquant donc une signature de complaisance à terme pour le permis de construire (pratique illégale).

Il y a un aspect parasitaire dans d'un promoteur s'aventurant dans la maîtrise d'oeuvre ou la construction de MI.

A froid, je suis pas chaud. (tiens, marrante cette phrase)

@Pengo archi Merci

Est-ce que je peux comprendre pourquoi il y a nécessité de signature de complaisance à terme?
Et pourquoi leurs modèles à concevoir à la surface nécessitant le recours à l'architecte

Parce qu'ils présentent sur leur site des modèles à la surface habitable de plus de 160m², donc qui auront des surfaces de plancher mathématiquement supérieures à 150m².

Comme ces modèles sont conçus par eux avec leur client, ils doivent donc pour le déposer en permis le faire passer par un archi qui n'aura pas fait la conception de la maison, mais qui se contentera donc de signer dans un coin de la page.

Pengo archi a écrit:

A froid, je suis pas chaud. (tiens, marrante cette phrase)

Oui, c'est un joli oxymore.

NewDAR a écrit:

[...] votre aide pour la selection d'un constructeur le plus fiable possible, et surtout un constructeur qui [...]

CONCEPT R HOME n'est pas un constructeur, il y a erreur dans l'énoncé.

Déjà de base quand je vous L'isolant à base de plaque de plâtre plus polystyrène collé. Cela en dit pas mal sur le sérieux de cette entreprise.C'est un très mauvais produit, même les très mauvais constructeurs on arrêter de le poser. (mais certain l'on remplacer par un autre produit qui est loin d'avoir fait ses preuves)

Déjà de base quand je vous L'isolant à base de plaque de plâtre plus polystyrène collé. Cela en dit pas mal sur le sérieux de cette entreprise.C'est un très mauvais produit, même les très mauvais constructeurs on arrêter de le poser. (mais certain l'on remplacer par un autre produit qui est loin d'avoir fait ses preuves) .

En général, les constructeurs ont du mal à faire des constructions de bon rapport qualité prix. Car leurs marges sont très importantes. Je vois mal comment vous pourriez avoir une construction de bons rapports qualité prix, en ajoutant un intermédiaire !

Lichar44 a écrit:

NewDAR a écrit:

[...] votre aide pour la selection d'un constructeur le plus fiable possible, et surtout un constructeur qui [...]

CONCEPT R HOME n'est pas un constructeur, il y a erreur dans l'énoncé.

Effectivement, je me suis trompé 
Je ne savais pas trop comment les appeler d'où cette confusion 

En effet CONCEPT R HOME sont des concepteurs de maison, qui vont par la suite faire appel à des prestataires dont les constructeurs impérativement adhérents pole Habitat FFB

Ils ont des modèles pre défini qu'on peut personnaliser comme on veut, absolument. ils nous permettent aussi de partir d'une page blanche.

Il manque des info certe, mais puisque j'ai posé beaucoup de questions et que le gérant et moi-même étions sur le départ en congés, il m'a envoyé une description légère, ni adapté ni personnalisé

Donc vous n'avez pas les avantages d'un CCMI avec cette entreprise dont les diverses garanties de c type de contrat ni les avantages d'un maître d'oeuvre ou d'un architecte comme choisir les artisans permis ceux qui vous sont proposés.

J'ai l'impression que vous n'avez que des inconvénients.

Dont peut-être ceux d'un CCMI bidon.

D'ailleurs j'ai vu sur leur site qu'ils proposent des ensembles terrain + maison ce qui pour être légal doit se faire dans le cadre d'une VEFA donc terrain appartenant au promoteur. 

Toute autre façon de vendre un terrain + une maison montrerait que cette entreprise bafoué la loi sans vergogne.

De vous à moi, personnellement je ne traiterais jamais avec ce genre d'entreprise louche aux pratiques douteuses.

Hélas je vous sens bien ferré après avoir mordu à leur hameçon et à leurs grosses manœuvres commerciales.

Si si y a les avantages du CCMI, Car nous allons signé avec le constructeur un CCMI
Mais nous avons le choix des partenaires sur les équipements (toiture, équipements salle de bain, carrelage...)

NewDAR a écrit:

Si si y a les avantages du CCMI, Car nous allons signé avec le constructeur un CCMI
Mais nous avons le choix des partenaires sur les équipements (toiture, équipements salle de bain, carrelage...)

Il se confirme donc que vous êtes plus que ferré vu le

Citation:

nous allons signer avec le constructeur un CCMI

.

Et donc comment pouvez-vous signer autre chose qu'un CCMI bidon avec un constructeur qui n'est pas un constructeur donc qui n'a pas le droit de faire signer un CCMI ?

Vu que vous ne voulez pas entendre les conseils que l'on vous donne ça n'est pas la peine de continuer à discuter car ça serait soit du trollage soit de la publicité illégale.

Pour votre information et celle des lecteurs et participants à ce sujet de discussion voici les informations légales sur Concept R Home.



Entreprise non enregistrée comme constructeur de maisons mais comme "Commerce de gros, à l'exception des automobiles et des motocycles".

Le code APE pour un constructeur de maisons c'est 4120A. 

Le code APE de Concept R Home c'est 4618Z.

Tout est dit sur la légalité d'un CCMI proposé par cette entreprise.

J'ajoute pour votre gouverne les autres codes APE/NAF liés à la construction et au BTP. Dont celui applicable à la maîtrise d'œuvre. 

Code NAF pour la construction de bâtiment
Si vous exercez dans le secteur de la construction BTP, voici les codes NAF applicables : 4399C Travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment. 4399D Autres travaux spécialisés de construction. 4120A Construction de maisons individuelles.

Ici vous aurez tous les codes APE/NAF liés au BTP.

https://boby.net/code-naf-btp/

Le code 4618Z n'y apparaît pas.

NewDAR ne dit pas qu'ils signeraient un CCMI avec CONCEPT R HOME, mais avec un constructeur X suite à la conception de la maison via CONCEPT R HOME.

J'avoue cependant avoir moi aussi du mal à comprendre l'intérêt de cet intermédiaire, qui fait forcément augmenter la facture et dont la plus-value est... mince c'est quoi déjà??

Quand on regarde leur site web + celui du gérant qui à sa propre "agence immobilière", je ne trouve pas non plus que ça mette en confiance.

Vous devriez (par exemple) regarder les classements ou avis AAMOI dans les départements que vous citiez, et aller voir directement les constructeurs qui sont bien notés.

Je pense qu'il vaut mieux arrêter les échanges ici, attendre le retour de congés afin de mieux comprendre le fonctionnement et revenir vers vous
Ce n'est pas que je ne veux pas écouter les conseils @Calète mais que je vois que nos avis sont basé sur un manque d'information versus un avis bien fondé
Aucun de nous ne les connais assez.


En dehors de cette société, quels constructeurs sont recommandés pour une construction dans le 92 ou 91 ou 78
Tous ceux que je trouve ne sont pas recommandé d'une manière ou d'une autre sur les avis ou dans les forums: Maison Sésame, Maison Pierre, Maison Balency, Maison révolution...

Bonjour,
Continuez à chercher... il y a 2-3 références dans le 78 qui n'ont pas systématiquement mauvaise presse contrairement aux autres...
Je pense par exemple à g2a (Yvelines tradition) et Archivim.

Je n'ai aucun lien et ne suit aucunement client de l'un ou l'autre.

Benoit

Vous trouverez toujours un avis négatif sur un constructeur, même bien réputé car un client mécontent et un client qui le fait savoir. Même les meilleurs restaurants ont des mauvais avis.

Là où je veux en venir, c'est qu'il y a des constructeurs avec de bons à très bons retours et quelques mauvaises expériences et d'autres avec beaucoup de mauvaises expériences ! Il vaut mieux éviter ceux à mauvaise expérience.

Pour vous donner un exemple, mon constructeur est très réputé dans la région. Pourtant, mon expérience est mitigée, principalement à cause de mon conducteur de travaux, qui est arrivé dans l'entreprise 6 mois avant.

Ce qui est désolant c'est de devoir chercher des constructeur n'ayant pas mauvaise réputation.

C'est le signe d'un malaise majeur dans le monde de la construction.

Et c'est bien lamentable.

Le signe évident que la satisfaction client et le respect du client sont des valeur totalement inconnues de la majorité des constructeurs.

Compte-tenu de la période il faut connaître parfaitement la santé financière du constructeur. Même les constructeurs réputés font faillite.

Quand on voit le capital de ce pseudo constructeur Concept R Home, 7622.45 Euros,

Ca n'est pas ce point qui me donnerait confiance.

Bonjour,

Nous serions curieux de connaître le contrat et les conditions financières de ce qu'on pourrait appeler un courtier en CCMI.

Surtout si finalement aucun constructeur n'accepte le projet ou le prend à un prix qui dépasse votre budget.

Nous avons déjà rencontré ce genre de prestataire dans le passé et ça s'est toujours révélé des pièges à c..

Nous rappelons que les études tarifées avant un CCMI sont interdites.

bdevijve a écrit:

Bonjour,
Continuez à chercher... il y a 2-3 références dans le 78 qui n'ont pas systématiquement mauvaise presse contrairement aux autres...
Je pense par exemple à g2a (Yvelines tradition) et Archivim.

Je n'ai aucun lien et ne suit aucunement client de l'un ou l'autre.

Benoit

Merci Benoît bdevijve
J'ai contacté G2A mais qui sont trop cher pour notre budget selon leur propre réponse 
Archivim je ne les trouve pas 
Auriez-vous SVP d'autres constructeurs dans les 78 et 91.
Merci

Je vous laisse mieux chercher pour le 2eme... mais il est évident que mauvaise presse et prix bas doivent aller de pair...