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Fissures plafond et mur chambre étage maison 48 ans

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Env. 10 message Rhone
Bonjour,

J’aimerais demander votre avis sur plusieurs fissures que j’ai dans une chambre, sur un mur et au plafond.

J’avais commencé la rénovation de cette chambre (je voudrais la repeindre) et je me suis vraiment bloqué après que j’ai mis en lumière ces fissures.

La maison a presque 48 ans et la chambre en question est à l’étage, sachant qu’en dessous il y a le RDC et un sous sol demi enterré.

Ci dessous quelques photos du plafond, du mur et aussi depuis l’extérieur. J’ai mis ces photos à ce lien aussi, avec une haute résolution également :

https://drive.google.com/dri[...]MrhhPwaiOI1

Les fissures étaient bien entendu visibles en surface avant de les gratter avec le couteau multi-fonction.

Je vois 2 options pour lesquelles j’hésite grandement et votre avis devrait m’aiguiller pour savoir quoi faire :
1) ignorer l’éventuelle gravité de ces fissures en mettant un ciment d’abord puis reboucher avec l’enduit et lisser avant la peinture
2) investiguer les causes de ces fissures en faisant appel à des experts

J’avoue que je suis assez tenté d’adopter la position de ma femme selon laquelle comme la maison a bien pu résister 48 ans, elle résistera encore des longues années, donc de choisir l’option 1), mais si le je ferais ainsi, je sens que je n’aurai pas le coeur net... 

Je précise aussi que je suis juste bricoleur amateur (weekend, vacances...).

Merci pour tout retour.

Photos 

- fissures mur :




- fissure plafond :



- zoom des fissures mur :
















- zoom de la fissure plafond :






- chambre depuis extérieur :


- position a l'étage :




Bien à vous.
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
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message
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Membre super utile Env. 4000 message Rouen - Le Havre (76)
Selon ce qu'il y a derrière ce plâtre, certainement de la brique plâtrière, je casse tout ces murs fissurés de plâtre et je mets du placo.
Et au moins cela aura aussi l'avantage de voir ce qui ce passe derrière tout ça en démolissant ce plâtre.

Et si en plus c'est de la brique plâtrière et sur un mur extérieur, je la casse aussi, et je refais une isolation Placo + isolant (laine de verre ou autre) avec une épaisseur d'au moins 12 cm
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Rouen - Le Havre (76)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Rhone
gilles2776 a écrit:Selon ce qu'il y a derrière ce plâtre, certainement de la brique plâtrière, je casse tout ces murs fissurés de plâtre et je mets du placo.
Et au moins cela aura aussi l'avantage de voir ce qui ce passe derrière tout ça en démolissant ce plâtre.

Et si en plus c'est de la brique plâtrière et sur un mur extérieur, je la casse aussi, et je refais une isolation Placo + isolant (laine de verre ou autre) avec une épaisseur d'au moins 12 cm


Merci gilles2776 pour votre retour.  

Concernant le plafond (peinture blanche), derrière le plâtre, je pense qu'en effet il y aurait de la brique plâtrière. On peut voir sa couleur rouge-maron sur les photos que j'ai posté, surtout sur les zooms. Il y a une seule fissure sur le plafond, de longueur totale d'environ 1 m. Elle part du coté supérieur de la fenêtre et va vers l'intérieur de la chambre, vers le mur peint en vert. On voit qu'au debut et à la fin la fissure longe la colle entre des briques, mais au milieu elle traverserait une ou deux briques. Quelle serait la "colle" à utiliser entre ces briques plâtrières ? 

Concernant le mur (peinture verte), ça ne serait pas de la brique plâtrière. Ca serait plutôt un sort de parpaing (en tout cas c'est la même couleur gris). Là aussi, on peut voir sur les photos que la plupart de fissures (par exemple les deux fissures horizontales sur tout le mur) suivent l'espaces entre les parpaings (en tout cas, c'est que je pense), mais il y en a aussi qui traversent un ou deux parpaings. Quelle serait la "colle" à utiliser entre ces parpaings ?

Merci et bone journée !

Jean
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 mois
En cache depuis le mardi 10 décembre 2024 à 21h28
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