Conseils plan maison R+1

Bonsoir.

Je ne suis pas architecte,
juste électricien.

Au rez de chaussé.

WC,
la porte qui s’ouvre dans le couloir,

salle d'eau,
fenêtre trop petite, et à déplacer vers la gauche.


A l'étage.

WC,
la porte qui s’ouvre dans le couloir,

salle d'eau,
fenêtre trop petite,
et pourquoi pas sur le mur de gauche,

dégagement,
bien vue la fenêtre de 120/60,
à l’opposer la petite fenêtre à coté l'escalier,
plus grande et dans l'axe de l'escalier,
pour donner plus de lumière dans l'escalier.


Bref pour le reste,

pas indiquer les évacuations d'eau du WC,
et de salle de bain,
de l'étage,
sur le plant du rez de chaussé ?

pas indiquer le passage des gaines de VMC,
des pièces d'eau du rez de chaussé,
sur le plant de l'étage ?
( ci c'est une simple flux ou,
une double flux la VMC )

Vous ne nous écrivez pas comment,
vous chauffez la maison,
et la production d'eau chaude,
Pour savoir ci il vous faux une chaufferie ?
( voir l'emplacement des radiateurs )

Vous allez placé ou le lave linge ?
( les salles de bains sont trop petites )

Je ne parle pas du tableau électrique ?

Sur le plant de l'étage pas dessiné,
la trappe d’axés au comble ?
( ci il y un comble ou un toit terrasse )

Bref c'est juste l'avis d'un électricien.

Cordialement.

Siegfrid.

Bonjour 

Merci pour tout vos conseils , la VMC j'ai vu dans le devis :
groupe  hygro B alimentation 3G 1,5
pour l'au chaude c'est un chauffe eau thermodynamique
le garage va servir de buandrie 
c'est une maison toit plat avec une clim reversible gainable 

je vais revoir le constructeur pour le plan , et essayer d'améliorer le plan.

Bonjour.

siegfrid, la position des fenêtres sur la façade avant c'est pour l'alignement des ouvertures et donc l'esthétique des façades.

Le fait qu'au rez de chaussée une fenêtre se retrouve dans la douche montre que le concepteur est mauvais. Doublement mauvais car il place les équipements bruyants douche et lavabo contre la cloison de la chambre.

Et en plus fait une entrée en baïonnette en faisant entrer face à la joue du placard à l'étage.

Les autres remarques sont totalement pertinentes selon mes critères. Même s'il manque l'absence de lave mains dans les deux wc.

Je note en supplément le garage trop petit pour rentrer une voiture et qui en plus servira de chaufferie buanderie. C'est vraiment de l'argent de perdu.

Bref ce plan extrêmement faible dont la pièce de vie carrée après l'implantation de la cuisine sera trop carrée pour être logée facilement et confortablement avec un salon et une salle à manger est perclus d'accidents de conception et d'oublis des réseaux technique et probablement structurels.

Une pièce à vie de 40 m² incluant cuisine, salon et salle à manger pour une maison de cinq chambres c'est notoirement insuffisant. ET pour une revente facile et de grande valeur l'absence de chambre en suite est de nos jours un handicap.

Et ce sujet de discussion, inutilement en doublon, est impossible à commenter du fait de l'absence du plan de masse et de description du cahier des charges laura21fr.

Du fait de votre ancienneté et de votre nombre de messages sur forum construire vous connaissez forcément ce besoin qui revient répétitivement dans les demandes de commentaires sur des plans.

Bonjour 

Merci pour votre réponse pertinente 
je vais revoir le plan.

Bonjour.

Ca n'est pas à vous de revoir le plan.

C'est au professionnel que vous payer très cher pour ça.

Il doit vous proposer un plan à la hauteur de son tarif.