Retour
Menu utilisateur
Menu

Plan de maison avec appartement independant

Ce sujet comporte 83 messages et a été affiché 694 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 80 message Rhone
Bonjour à tous,
Nous avons un projet maison plain pied de 90 à 100 m2 +45m2 attenant indépendant pour loger ma mère de 85 ans. Quelqu’un a t’il déjà réalisé ce type de maison? Nous n’avons pas encore acheté le terrain mais c’est en cours et nous passons nos journées à essayer de dessiner des plans avec maison en U ou L avec terrasse couverte par la toiture , entrée à l’ouest. Je suis preneuse de conseils, idées, sachant que nous devons prévoir une porte d’accès à la dépendance en cas de besoin tout en gardant notre intimité. Elle aura également sa propre porte d’entrée. Il nous faut idéalement:
1 ch de 10 m2
1 ch parentale avec grand placard ou dressing 
1 sdb douche
1 bureau de 9 m2
1 wc séparé 
1 local tech/ vélos buanderie 
1 cuisine SAM Salon avec séparation pour semi fermer le salon.
Placards 
Pour ma mère, la sdb doit être adaptée handicapée en prévision de ses prochaines années, 1 ch, 1 pièce à vivre.
Le terrain est de 540 m2 en lotissement communal dans les Landes.  
Merci d’avance à ceux qui répondront! Bon week end !
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Il faut prévoir impérativement au moins pour le petit logement des circulations PMR partout.

Que ce soit en fauteuil roulant, avec un déambulateur, une canne ou aidé par un proche ou une assistante médicale les circulations doivent être pensées en fonction d'une dégradation de la mobilité.

Vous en êtes conscient.

Et il est évident que les circulations doivent être dans les deux logements. Et même pour la circulation entre les deux logements.

Une maison inter générationnelle ça n'est pas pour être en permanence chacun dans son logement.

Le cumul des deux surfaces approche du seuil dérogatoire à architecte. C'est un point à ne pas négliger, même si vous n'atteindrez pas ce seuil.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +3 mois.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, posez-nous une ébauche. Ce sera mieux pour travailler à partir d'un support !
Sinon regarder sur Internet, plan de maison en L
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Rhone
Calète a écrit:Bonjour.

Il faut prévoir impérativement au moins pour le petit logement des circulations PMR partout.

Que ce soit en fauteuil roulant, avec un déambulateur, une canne ou aidé par un proche ou une assistante médicale les circulations doivent être pensées en fonction d'une dégradation de la mobilité.

Vous en êtes conscient.

Et il est évident que les circulations doivent être dans les deux logements. Et même pour la circulation entre les deux logements.

Une maison inter générationnelle ça n'est pas pour être en permanence chacun dans son logement.

Bonjour, 
Oui je comprend que le plan de masse soit important mais juste un croquis pour me donner des idées serait déjà super, j’avais précisé le nombre de pièces, on ne souhaite pas de garage mais un grand local technique buanderie vélos tondeuse etc… 
Pour ma mère nous avons prévu max 50m2 vu notre budget global avec SDB PMR bien sur et la porte communiquante assez large aussi.
pour nous, 2 petites chambres et 1 parentale avec 1 seule SDB pour tous.
Le salon te semi fermé détaché de la cuisine SAM. Et en plus tout cela dans 130m2 max avec un budget mini. Nous avons l’avantage d’avoir trouvé un terrai peu cher, qui nous permet de réaliser le projet.
Merci pour votre retour !😀
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Certes.

Mais sans les dimensions du terrain on ne sait pas si on peut faire une longère de 25 mètre de long ou si on doit faire un carré de 11 mètres de côté.

Et comme vous semblez honnir l'exposition sud ou être photo sensible le plan de masse avec son orientation est vraiment indispensable. Ne serait-ce que pour positionner logiquement les portes d'entrées.

Il y a eu des sujets de discussion sur des maison intergénérationnelles sur forum construire et on en trouve d'autres sur internet.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Un exemple pas du tout en accord avec votre cahier des charges, on est sur du 180 m² environ.

https://maisonschampoux.com/[...]e/kenogami/

Budget minimum dont formes simples voir simplifiées au maximum. Mieux vaut prévoir des marquises que des porches par exemple pour protéger les portes des entrées.

Regardez les plans des résidences pour seniors pour des idées de plans pour le logement de votre mère. Ils sont souvent bien optimisés.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Rhone
Calète a écrit:Certes.

Mais sans les dimensions du terrain on ne sait pas si on peut faire une longère de 25 mètre de long ou si on doit faire un carré de 11 mètres de côté.

Et comme vous semblez honnir l'exposition sud ou être photo sensible le plan de masse avec son orientation est vraiment indispensable. Ne serait-ce que pour positionner logiquement les portes d'entrées.

Il y a eu des sujets de discussion sur des maison intergénérationnelles sur forum construire et on en trouve d'autres sur internet.

Bonjour,
Le terrain mesure 18 x30m la partie étroite à l’ouest où sera l’entrée, de ce fait la terrasse sera forcément plein sud mais j’aimerais la couvrir avec la toiture le plus possible. Pour ma mère une petite terrasse à l’est pour qu’elle n’ait pas chaud et qu’elle ait son intimité.
je vais reg réer les discussions sur les maisons transgenerationnelles, ce concept prend de plus en plus d’ampleur vu les prix des maisons de retraite , la solitude et l’éloignement de nos parents devient insupportable.

je préfère faire l’effort de l’avoir près de nous.
Merci pour vos réponses🙏
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Avez-vous pensé à faire appel à un Architecte ?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
catwoman42 a écrit:
Calète a écrit:Certes.

Mais sans les dimensions du terrain on ne sait pas si on peut faire une longère de 25 mètre de long ou si on doit faire un carré de 11 mètres de côté.

Et comme vous semblez honnir l'exposition sud ou être photo sensible le plan de masse avec son orientation est vraiment indispensable. Ne serait-ce que pour positionner logiquement les portes d'entrées.

Il y a eu des sujets de discussion sur des maison intergénérationnelles sur forum construire et on en trouve d'autres sur internet.

Bonjour,
Le terrain mesure 18 x30m la partie étroite à l’ouest où sera l’entrée, de ce fait la terrasse sera forcément plein sud mais j’aimerais la couvrir avec la toiture le plus possible. Pour ma mère une petite terrasse à l’est pour qu’elle n’ait pas chaud et qu’elle ait son intimité.
je vais reg réer les discussions sur les maisons transgenerationnelles, ce concept prend de plus en plus d’ampleur vu les prix des maisons de retraite , la solitude et l’éloignement de nos parents devient insupportable.

je préfère faire l’effort de l’avoir près de nous.
Merci pour vos réponses🙏

Mais bon sang, soyez efficace, mettez un plan, une vue tirée du cadastre.

Parce que 18 mètre à l'ouest, il y a combien à l'est ?

Franchement, même si j'ai des idées et envie d'aider là ça me bloque totalement.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Rhone
picchunet a écrit:Avez-vous pensé à faire appel à un Architecte ?

Nous n’avons pas encore faire le choix, soit constructeur clef en main, soit constructeur hors d’eau hors d’air, brique ou MOB mais on aimerait bien faire nos plans nous même, en tous cas y réfléchir en amont parce que nous avons fait construire déjà 2 maisons  neuves et 2 rénovations, par expérience les arches font tellement d’erreurs! Mais au final on finira sans doute avec des plans de constructeur.
Merci pour votre réponse.
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Rhone
Calète a écrit:
catwoman42 a écrit:
Calète a écrit:Certes.

Mais sans les dimensions du terrain on ne sait pas si on peut faire une longère de 25 mètre de long ou si on doit faire un carré de 11 mètres de côté.

Et comme vous semblez honnir l'exposition sud ou être photo sensible le plan de masse avec son orientation est vraiment indispensable. Ne serait-ce que pour positionner logiquement les portes d'entrées.

Il y a eu des sujets de discussion sur des maison intergénérationnelles sur forum construire et on en trouve d'autres sur internet.

Bonjour,
Le terrain mesure 18 x30m la partie étroite à l’ouest où sera l’entrée, de ce fait la terrasse sera forcément plein sud mais j’aimerais la couvrir avec la toiture le plus possible. Pour ma mère une petite terrasse à l’est pour qu’elle n’ait pas chaud et qu’elle ait son intimité.
je vais reg réer les discussions sur les maisons transgenerationnelles, ce concept prend de plus en plus d’ampleur vu les prix des maisons de retraite , la solitude et l’éloignement de nos parents devient insupportable.

je préfère faire l’effort de l’avoir près de nous.
Merci pour vos réponses🙏

Mais bon sang, soyez efficace, mettez un plan, une vue tirée du cadastre.

Parce que 18 mètre à l'ouest, il y a combien à l'est ?

Franchement, même si j'ai des idées et envie d'aider là ça me bloque totalement.

Nous n’avons pas encore
le terrain! Nous avons juste un plan du lotissement.
Ce n’est pas grave, j’attendrais le plan du cadastre .
Merci encore.
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Et si vous mettiez un extrait du plan du lotissement.

On doit bien y voir ce terrain quelque part.

Où Alors vous doutez encore sur son achat et dans ce cas il est vraiment urgent de ne pas sortir les règles, équerres, crayons et gomme.

Question capitale : Le règlement du lotissement autorise-t-il de construire deux logements sur une même parcelle ?

Si la réponse est non il ne peut pas y avoir deux vraies portes d'entrée par exemple. Et pas deux séries de compteurs.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Rhone
Bonjour, nous n'avons pas encore acheté le terrain , en effet, nous attendons la commission puisqu'il s'agit d'un lotissement communal, nous n'avons que le plan du terrain et avons déposé une demande de réservation pour le lot qui nous intéresse.
Nous pensons faire l'appartement de ma mère dans notre maison avec un seul compteur et son entrée sera une porte de service. Je posterai un plan quand nous aurons acquis le terrain du coup. Merci à vous tous!??
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Pour mon plaisir personnel de faire travailler mes cellules grises, une idée.

Entrée du terrain à l'ouest et place du midi en haut du terrain.

Je fais un garage à vélo buanderie comme ça la surface de plancher est réduite.

J'ai essayé de faire le plus réduit possible. On doit pouvoir encore diminuer.

catwoman42 dites nous ce qui va, ce qui ne va pas, ce qui manque éventuellement dans ma lecture de votre cahier des charges.

Tant que vous n'avez pas acté de l'achat du terrain je ne m'investirai pas beaucoup d'avantage mais des points peuvent être modifiés ou corrigés juste pour le plaisir.



Sur un terrain de 30x18 mètres avec la maison implantée à 3 mètres de la limite nord du terrain.

Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Rhone
Calète a écrit:Pour mon plaisir personnel de faire travailler mes cellules grises, une idée.

Entrée du terrain à l'ouest et place du midi en haut du terrain.

Je fais un garage à vélo buanderie comme ça la surface de plancher est réduite.

J'ai essayé de faire le plus réduit possible. On doit pouvoir encore diminuer.

catwoman42 dites nous ce qui va, ce qui ne va pas, ce qui manque éventuellement dans ma lecture de votre cahier des charges.

Tant que vous n'avez pas acté de l'achat du terrain je ne m'investirai pas beaucoup d'avantage mais des points peuvent être modifiés ou corrigés juste pour le plaisir.



Sur un terrain de 30x18 mètres avec la maison implantée à 3 mètres de la limite nord du terrain.


Bonjour, ton plan est top , j’avais dessiné un plan similaire sauf que j’ai mis toutes les chambres côté nord et créer une partie au sud couverte par la toiture et détacher le garage avec une partie couverte pour la voiture. Il y a juste de petits détails comme les murs TV que j’aime bien centrés et non sur un côté avec une fenêtre, j’aime aussi avoir le canapé dos à un mur. Mais sinon tu as bien cerné nos envies, je suis épatée. Je n’ai pas le temps ce matin de poster mon dessin mais je le ferai. Nous avons un accord de principe de la mairesse pour notre terrain. Et nous avons rdv avec plusieurs constructeurs. Merci pour ce beau travail, bonne journée !
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Merci catwoman42.

J'au oublié d'intégrer une chose à laquelle j'avais pensé dans le F2.

Il me semble qu'un ballon d'eau chaude indépendant, un tableau indépendant de clarinettes pour l'eau et un ETEL indépendant seraient très pertinents.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Une possibilité pour adosser le canapé à un mur.

On peut fermer le salon avec un rideau pour faire un couchage temporaire pour des amis ou de la famille avec malgré tout un peu d'intimité.

J'ai modifié le bureau en le faisant ouvrir sur la pièce à vivre via une grande embrasure ou une double porte coulissante. La fenêtre centrée sur cette embrasure. Cela permet en plus d'aérer directement la pièce à vivre en été en ouvrant la fenêtre du bureau au nord.

Il faut encore passer des heures en conception et peut-être partir sur toute autre chose.

Mais cet exercice plaisant montre qu'il est possible de répondre au cahier des charges.

N'hésitez pas à nous montrer votre essai. Des variantes peuvent surgir pour le modifier un peu dans un but d'amélioration.

Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour
Citation: catwoman42 entrée à l'ouest

une raison précise à cela?
A essayer avec l'entrée au Nord aussi, ça peut faciliter la configuration pour avoir une pièce en L avec la terrasse dans l'angle rentrant.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Rhone
La configuration du terrain ne permet que l'entrée à l'ouest.
Je suis peu dispo car en formation à 1h30 de chez moi, pas le temps le matin et crevée le soir mais ce week end je poste mon dessin. Merci 🙏 bonne journée
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Rhone
De

Calète a écrit:Une possibilité pour adosser le canapé à un mur.

On peut fermer le salon avec un rideau pour faire un couchage temporaire pour des amis ou de la famille avec malgré tout un peu d'intimité.

J'ai modifié le bureau en le faisant ouvrir sur la pièce à vivre via une grande embrasure ou une double porte coulissante. La fenêtre centrée sur cette embrasure. Cela permet en plus d'aérer directement la pièce à vivre en été en ouvrant la fenêtre du bureau au nord.

Il faut encore passer des heures en conception et peut-être partir sur toute autre chose.

Mais cet exercice plaisant montre qu'il est possible de répondre au cahier des charges.

N'hésitez pas à nous montrer votre essai. Des variantes peuvent surgir pour le modifier un peu dans un but d'amélioration.


Bonjour, merci Calete, nous avons vu un constructeur hier et avons rdv demain matin avec un autre, on ne donne pas notre plan pour voir leurs idées, la tienne est top je modifierais juste quelques points et aimerais un renfoncement pour une terrasse semi couverte, bien que cela augmente le coût. Nous avons un budget global ( construction +terrassement+ taxe raccordement + taxe d’aménagement + cuisines +terrain+frais de notaire + peinture et sols pour nous) 300000€. Ce n’est pas assez pour faire la maison de nos rêves mais suffisant pour une petite maison confortable.
Bonne journée à tous et surtout merci!🙏 
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 1000 message Bas Rhin
Bien sûr! ;) pour clarifier, je parle de l'entrée de la maison au Nord, celle du terrain étant bien à l'Ouest.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
v67 a écrit:Bonjour
Citation: catwoman42 entrée à l'ouest

une raison précise à cela?
A essayer avec l'entrée au Nord aussi, ça peut faciliter la configuration pour avoir une pièce en L avec la terrasse dans l'angle rentrant.


C'était mon idée première. Les deux entrées au nord même.
Puis j'ai lu cette demande de catwoman42 alors j'ai essayé de m'adapter.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Au fait, j'avais oublié.

catwoman42, une terrasse couverte pour se protéger du soleil en été, c'est bien en été.

Mais aux autres saisons c'est l'assurance d'un intérieur sombre et de l'absence de chauffage gratuit.

A bien peser dans l'équation.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Rhone
Bonsoir, oui j'en ai fait l'expérience , moins lumineux l'hiver et surtout peu d'apport solaire mais l'été c'est affreux de devoir baisser les volets en journée, donc pas de lumière non plus ?
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 1000 message Bas Rhin
Un système amovible peut-être? Velum, lamelles...
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Structure avec vigne vierge par exemple.

Où mieux, vraie vigne et se régaler du raisin.

Des kiwis ça peut être bien aussi.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 1000 message Bas Rhin
Sur la base du plan de Calète, 2-3 dispositions avec l'entrée au Nord, et une terrasse dans le L (couverte ou pas)
L'occasion d'avoir de le salon séparé de la pièce cuisine/repas (en gardant une connexion visuelle). Et le canapé contre un mur. ;)
(appartement non travaillé)

Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Rhone
Calète a écrit:Structure avec vigne vierge par exemple.

Où mieux, vraie vigne et se régaler du raisin.

Des kiwis ça peut être bien aussi.

J’en connais un qui ne va pas aimer , mon conjoint n’aime pas trop les plantes grimpantes sur le beau crépis 😄
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Il faut guider la plante sur la structure métallique de la pergola Smile
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Rhone


Oui mais je voudrais éviter une pergola d’où mon idée de debord de toiture ou alors une terrasse couverte . Comme sur cette photo , qui est notre ancienne maison.
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Rhone
v67 a écrit:Sur la base du plan de Calète, 2-3 dispositions avec l'entrée au Nord, et une terrasse dans le L (couverte ou pas)
L'occasion d'avoir de le salon séparé de la pièce cuisine/repas (en gardant une connexion visuelle). Et le canapé contre un mur. ;)
(appartement non travaillé)


 J’imaginais quelque chose comme ça, soyez indulgent je suis nulle en plan 😄 avec une terrasse couverte mais calete a raison, on ne peut pas empêcher les apports solaires , ça ne sera pas lumineux l’hiver. Dans une ancienne maison nous avions une terrasse couverte côté est et c’était pas mal.
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Rhone
v67 a écrit:Sur la base du plan de Calète, 2-3 dispositions avec l'entrée au Nord, et une terrasse dans le L (couverte ou pas)
L'occasion d'avoir de le salon séparé de la pièce cuisine/repas (en gardant une connexion visuelle). Et le canapé contre un mur. ;)
(appartement non travaillé)


 J’imaginais quelque chose comme ça, soyez indulgent je suis nulle en plan 😄 avec une terrasse couverte mais calete a raison, on ne peut pas empêcher les apports solaires , ça ne sera pas lumineux l’hiver. Dans une ancienne maison nous avions une terrasse couverte côté est et c’était pas mal. Sur mon dessin j’ai trop de m2 perdus qui coûtent cher.
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Le problème est que ce plan ne rentre probablement pas sur le terrain.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Rhone
Calète a écrit:Le problème est que ce plan ne rentre probablement pas sur le terrain.

Bonjour, pour quelle raison? J’ai fait les limites du terrain 18x30 et j’ai respecté la limite de propriété au Nord de 3 m et j’ai reculé de 4 ou 5 m à l’ouest pour ne pas été trop proche de la route mais pas trop loin pour éviter d’avoir à dépenser de l’argent à goudronner ou bétonner .
Par contre j’ai trop de m2 c’est sur, il faut max 100 m2 pour nous et 45 pour l’autre partie.
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 1000 message Bas Rhin
catwoman42 a écrit:

là aussi l'entrée serait mieux au Nord, à la place du cellier. Ca distribuerait plus directement vers les chambres ou la pièce de vie, sans traverser la partie repas. Et ça désencombrerait la pièce de vie d'une entrée (placard, wc etc). Permettrait d'ouvrir un plus la cuisine également.
Peut-être aussi le bureau: y a moyen de le mettre au Nord, dans la continuité des petites pièces (chambres etc), et libérer là-aussi le séjour pour avoir une pièce avec 3 orientations.

La circulation devant les chambres c'est carrément une galerie! Plutôt dispendieux dans un projet comme le vôtre où l'on donnerait un peu plus de surface au séjour, à choisir (26m² c'est pas immense...)
Mais ne soyons pas pingre, c'est une belle galerie!
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Rhone
v67 a écrit:
catwoman42 a écrit:

là aussi l'entrée serait mieux au Nord, à la place du cellier. Ca distribuerait plus directement vers les chambres ou la pièce de vie, sans traverser la partie repas. Et ça désencombrerait la pièce de vie d'une entrée (placard, wc etc). Permettrait d'ouvrir un plus la cuisine également.
Peut-être aussi le bureau: y a moyen de le mettre au Nord, dans la continuité des petites pièces (chambres etc), et libérer là-aussi le séjour pour avoir une pièce avec 3 orientations.

La circulation devant les chambres c'est carrément une galerie! Plutôt dispendieux dans un projet comme le vôtre où l'on donnerait un peu plus de surface au séjour, à choisir (26m² c'est pas immense...)
Mais ne soyons pas pingre, c'est une belle galerie!

Bonjour, je tiens vraiment à avoir l’entrée à l’ouest parce que les visiteurs qui ne connaissent pas la maison vont chercher l’entrée pour sonner et rien de pire que de faire le tour de la maison pour trouver la porte, sans compter que l’entrée est un élément esthétique aussi. 
Merci pour vos idées, nous avons rencontré un 3eme constructeur hier, je lui ai montré mon dessin, il va dessiner la maison selon notre cahier des charges, le couloir est effectivement trop grand et les ouvertures côté sud ne sont pas suffisantes. La pièce à vivre trop petite, il va nous dessiner un autre plan.
m
Merci à tous pour vos contributions, bon dimanche!
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
catwoman42 a écrit:
v67 a écrit:Sur la base du plan de Calète, 2-3 dispositions avec l'entrée au Nord, et une terrasse dans le L (couverte ou pas)
L'occasion d'avoir de le salon séparé de la pièce cuisine/repas (en gardant une connexion visuelle). Et le canapé contre un mur. ;)
(appartement non travaillé)


 J’imaginais quelque chose comme ça, soyez indulgent je suis nulle en plan 😄 avec une terrasse couverte mais calete a raison, on ne peut pas empêcher les apports solaires , ça ne sera pas lumineux l’hiver. Dans une ancienne maison nous avions une terrasse couverte côté est et c’était pas mal. Sur mon dessin j’ai trop de m2 perdus qui coûtent cher.

Pour le T2 la chambre fait 2,5 mètres de large. 

C'est beaucoup trop peu. 50 centimètres pour passer de chaque côté du lit.

Pour une personne bien mobile c'est déjà très peu. Pour une personne âgée je n'ose pas imaginer.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
catwoman42 a écrit: J’imaginais quelque chose comme ça, soyez indulgent je suis nulle en plan 😄 avec une terrasse couverte mais calete a raison, on ne peut pas empêcher les apports solaires , ça ne sera pas lumineux l’hiver. Dans une ancienne maison nous avions une terrasse couverte côté est et c’était pas mal.

Il faudrait transformer la galerie devant les chambres en pièce à vivre.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Voilà une version en U. Sans grande originalité.

Pour se passer d'architecte on déclare le cellier en garage à vélos.

Ou on réduit un peu les branches du U

Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 1000 message Bas Rhin
ça marche bien comme ça, il y a une certaine évidence. Avec une vraie surface pour la pièce de vie, et une circualtion entrée --> chambre qui ne passe pas dans le séjour.
Certes une liberté est prise par rapport à la surface. Il faudrait voir aussi comment ça se passe avec l'appartement PMR.

Citation: Pour se passer d'architecte on déclare le cellier en garage à vélos.

difficile à faire passer si c'est un local isolé (thermiquement)!
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Rhaaa Je ne sais pas chez vous mais chez moi Imbbb fait des blagues d'affichage.

Ma version en U n'apparaît plus.

Je vais la renommer pour voir.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Rhone
Bonsoir, j'aime bcp ce plan, faut il vraiment autant de baies vitrées? Moi je mettrais juste une fenêtre étroite et haute dans le salon côté ouest et une seule baie vitrée au sud, j'hésite supprimerais la baie vitrée du T2 côté ouest mais j'aime bcp la circulation de la maison. À voir, on attend les propositions des constructeurs je les posterais! ? bonne soirée !
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Les fenêtres, tant que le ratio obligatoire pour la RE 2020 est respecté vous faites ce que vous voulez.

Moi je n'aime pas faire les carreaux mais j'aime bien les baies vitrée et portes fenêtred.

Je pourrais j'en mettrais une dans ma salle d'eau Smile

Et si on peut avoir un pièce de vie avec plusieurs expositions c'est mieux.

J'ai essayé de faire la communication avec le studio via la pièce à vivre mais je perdais cette multi exposition. Et il fallait mettre l'entrée aux nord.

Si ça vous intéresse de voir dites-le catwoman42.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 mois.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Rhone
Oui c'est super pour la luminosité et l'apport solaire mais ça coûte cher et ça supprime les murs pleins  sans compter le nettoyage, on a eu une maison avec 6 baies vitrées c'était atroce !?
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 08 décembre 2024 à 10h18
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir