Solution à un problème de moisissure dans un sous sol neuf

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Vanilla_84 Picto info

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Le 08/09/2024 à 22h56 Env. 20 message Aisne

Bonjour,

Nous avons fait construire une maison avec sous sol intégral bénéficiant d’un système de drainage + imperméabilisation des murs extérieurs du sous sol avant remblai. Aux 4 coins du sous-sol, se trouvent des bouches d’aération en hauteur seulement.

Nous habitons dans la maison depuis le mois de janvier et avons remarqué que, depuis le mois de mai-juin, de la moisissure est apparue sur nos cartons, vêtements, planches de nos étagères,…

Les murs sont secs, mais j’ai remarqué la présence de taches blanches sur les murs en parpaing (salpêtre ?).

Avez-vous rencontré ce problème ? Un système de VMC installé sur les 4 trous d’aération pourrait-il régler le problème !

Un maçon nous avait conseillé de faire des trous dans le bas des murs pour permettre une circulation de l’air (sous sol enterré) ce qui nécessiterait de creuser autour de la maison et d’installer des tuyaux qui remonteraient à la surface mais cela me parait quelque peu périlleux, d’autant que nous ne souhaitons pas percer quoi que ce soit de nous même.

Merci pour vos avis !

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bdevijve Picto info

Le 08/09/2024 à 23h13 Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)

Bonsoir,
4 aérations ça doit pas être suffisant... il y a une formule à appliquer en fonction de la surface...
Pas la peine de percer pour descendre l'aération... 2 coudes et 1 tuyau devraient faire l'affaire...

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Vanilla_84 Picto info

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Le 08/09/2024 à 23h22 Env. 20 message Aisne

bdevijve a écrit:Bonsoir,
4 aérations ça doit pas être suffisant... il y a une formule à appliquer en fonction de la surface...
Pas la peine de percer pour descendre l'aération... 2 coudes et 1 tuyau devraient faire l'affaire...

Le sous sol fait 115m2 au total, les trous d’aération sont pourvus de tuyaux qui ressortent côté extérieur mais c’est tout ! Je pense aussi que l’aération n’est pas suffisante… le soucis c’est de ne rien pouvoir stocker dans un sous sol d’un tel volume, c’est de la place de perdu.

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blob83 Picto info

Le 09/09/2024 à 13h31 Membre utile Env. 400 message Sarthe

Bonjour,

Le débit du renouvellement ne doit pas être suffisant.

Vous allez devoir équiper une ou deux bouches d'extracteurs d'air électriques, ou moins cher, une VMC premier prix avec 3 bouches en aspiration et une évacuation.

Mais comme vous dîtes que vous avez fait construire, il faudrait saisir la décennale car le problème de moisissures ne vous permet pas de jouir du bien, et de toute façon c'est une malfaçon.

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fredsab Picto info

Le 09/09/2024 à 16h21 Membre utile Env. 400 message Saint Quentin (2)

Bonjour,

Il s'agit peut-être, comme moi, d'un problème de condensation... si c'est le cas, le problème se pose l'été, quand il y a une grosse différence entre l'extérieur et l'intérieur. Par contre, pas de problème l'hiver.

J'ai eu une expertise... bilan: un sous sol à vocation à être humide..... chacun en pensera ce qu'il veut...
Bref, je n'ai pas trouvé la solution pour le moment. J'ai mis une vmc mais elle puise l'air frais dans le vide sanitaire et ve n'est pas l'idéal ( cave partielle)
J'ai un absorbeur d'humidité, plus efficace mais à vider tous les jours l'été.

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gilles2776 Picto info

Le 23/10/2024 à 01h16 Membre super utile Env. 4000 message Rouen - Le Havre (76)

fredsab a écrit:

J'ai eu une expertise... bilan: un sous sol à vocation à être humide..... chacun en pensera ce qu'il veut...

Non je ne pense pas que cela a vocation à être humide au point d'avoir des moisissures, et tout ce qui va bien avec. J'ai vu et j'ai eu des sous-sol, certes un peu d'humidité, et sans VMC (maisons années 70) et pas plus d'humidité que cela.

La VMC est un bon compromis, mais encore faut-il que toute l'installation soit bien faites, étant donné qu'un sous sol, c'est souvent compartimenté, il faudrait une bouche dans chaque pièce, et si il y a des portes qu'elles soient détalonnées. La sortie vers l'extérieur correctement installée.

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