Projet de construction maison sur terrain pentu

Faites le tour des terrassiers sur votre secteur, il y a internet pour trouver ça : google, les pages jaunes, etc...

Nado64 a écrit:

Bonjour nous avons un projet de construction d’une maison à saint palais (64) notre terrain est un peu pentu, pouvez vous nous conseiller un terrassier avec prix raisonnable (terrassement et assainissement) merci beaucoup

Bonjour.

Je suis terrassé.



C'est pour ce projet ? https://www.forumconstruire.com/construire/topic-477141-constructeur-impose-placement-maison.php

Ca semble traîner.

Bonjour,
Mieux vaut laisser le poste de terrassement à votre constructeur, vous avez 4 mois pour le faire suite à la signature du CCMI.

Si constructeur.

Vu que Nado64 a des désappointements avec celui ou ceux contactés dans ses sujets de discussion précédent.

Et commeplaquisteheureux avait conseillé un bon architecte ou un bon maître d'oeuvre plutôt qu'un mauvais constructeur peut-être a-t-il été entendu et écouté.

Woofy a écrit:

Bonjour,
Mieux vaut laisser le poste de terrassement à votre constructeur, vous avez 4 mois pour le faire suite à la signature du CCMI.

Je voudrais bien comprendre pourquoi sur ce forum tout le monde avance qu'il faut laisser le terrassement au constructeur, et aussi quoi comme terrassement plus précisément, car cela comprend plusieurs choses :

- Décapage des terres
- Terrassement pour fondations, fouilles, etc...
- Remblaiement autour de la construction
- Etalage des terres
- Tranchées pour les réseaux
- Chemin d'accès
- Etc...

Dans tout cela, faut laisser tout au constructeur ?

gilles2776 a écrit:

Faites le tour des terrassiers sur votre secteur, il y a internet pour trouver ça : google, les pages jaunes, etc...

Bonjour c’est fait j’attends toujours les devis merci 

gilles2776 a écrit:

Woofy a écrit:

Bonjour,
Mieux vaut laisser le poste de terrassement à votre constructeur, vous avez 4 mois pour le faire suite à la signature du CCMI.

Je voudrais bien comprendre pourquoi sur ce forum tout le monde avance qu'il faut laisser le terrassement au constructeur, et aussi quoi comme terrassement plus précisément, car cela comprend plusieurs choses :

- Décapage des terres
- Terrassement pour fondations, fouilles, etc...
- Remblaiement autour de la construction
- Etalage des terres
- Tranchées pour les réseaux
- Chemin d'accès
- Etc...

Dans tout cela, faut laisser tout au constructeur ?

Oui, tout ça.
Parce que ça à de grosses variations et beaucoup d'imprévus, en CCMI les imprévus sont à charge du constructeur (c'est pas pour rien qu'il veut refourguer tout ça au client ! C'est pas par altruisme en tout cas).
Et en cas de pépins (fissure ou autre) ça évite de diluer les responsabilités ("mon enduit est fissuré, le facadier est nul ! - Non ce n'est pas mon enduit, c'est le support qui fissure, la faute incombe au maçon ! - Non mon mur est bien fait mais la semelle s'enfonce, c'est le terrassier qui à mal creusé ! - Non moi j'ai fait ma fouille proprement, ...") : toute la responsabilité (et les assurances engagées) sont chez le constructeur.

Bonjour.

Et puis les statistiques sont tenaces.

Il suffit de lire forum construire pour se rendre compte que nombre de terrassements pris en charge par un client de CCMI subissent des dépassements.

Donc autant laisser ce risque au constructeur.

En fait, pour mon cas j'ai juste laisser au constructeur le décapage des terres, terrassement pour fondations et fouilles, et remblaiement autour de la construction, chemin d'accès.

Le reste, je l'ai géré en direct avec le terrassier, qui d'ailleurs m'a fait n'importe quoi...

Bonjour maintenant je comprend mieux pourquoi le terrassement est à notre charge ….nous n’avons pas encore signé avec le constructeur merci en tout cas 

Woofy a écrit:

gilles2776 a écrit:

Woofy a écrit:

Bonjour,
Mieux vaut laisser le poste de terrassement à votre constructeur, vous avez 4 mois pour le faire suite à la signature du CCMI.

Je voudrais bien comprendre pourquoi sur ce forum tout le monde avance qu'il faut laisser le terrassement au constructeur, et aussi quoi comme terrassement plus précisément, car cela comprend plusieurs choses :

- Décapage des terres
- Terrassement pour fondations, fouilles, etc...
- Remblaiement autour de la construction
- Etalage des terres
- Tranchées pour les réseaux
- Chemin d'accès
- Etc...

Dans tout cela, faut laisser tout au constructeur ?

Oui, tout ça.
Parce que ça à de grosses variations et beaucoup d'imprévus, en CCMI les imprévus sont à charge du constructeur (c'est pas pour rien qu'il veut refourguer tout ça au client ! C'est pas par altruisme en tout cas).
Et en cas de pépins (fissure ou autre) ça évite de diluer les responsabilités ("mon enduit est fissuré, le facadier est nul ! - Non ce n'est pas mon enduit, c'est le support qui fissure, la faute incombe au maçon ! - Non mon mur est bien fait mais la semelle s'enfonce, c'est le terrassier qui à mal creusé ! - Non moi j'ai fait ma fouille proprement, ...") : toute la responsabilité (et les assurances engagées) sont chez le constructeur.

Calète a écrit:

Bonjour.

Et puis les statistiques sont tenaces.

Il suffit de lire forum construire pour se rendre compte que nombre de terrassements pris en charge par un client de CCMI subissent des dépassements.

Donc autant laisser ce risque au constructeur.

Bonjour je valide 1er devis pour le terrassement complet avec assainissement 51000€ j’en reviens pas 

Ben si vous n'avez pas encore signé vous avez 4 mois après signature pour dire au constructeur "finalement le tarif que vous avez budgété pour le poste terrassement nous va bien donc merci de vous en occuper pour le tarif annoncé."
S'il l'a sous évalué tant pis pour lui. S'il a oublié de le chiffré ben il vous le fait gratuitement.
S'il l'a surévalué très largement pour éviter que vous ne rendiez le poste alors demarchez d'autres constructeurs qui le feront pour un prix raisonnable.

Nado64 a écrit:

Bonjour je valide 1er devis pour le terrassement complet avec assainissement 51000€ j’en reviens pas 

il fait quoi pour ce tarif, il y a un détail de la prestation ?

Bonjour Nado64 vous voulez faire quoi avec votre terrain ? Chez nous pratiquent tous les terrains sont pentu. On adapte les maisons au terrain. Et pas le terrain à la maison.
Vous deviez non donner plus d'information sur votre terrain.

plaquisteheureux a écrit:

Bonjour Nado64 vous voulez faire quoi avec votre terrain ? Chez nous pratiquent tous les terrains sont pentu. On adapte les maisons au terrain. Et pas le terrain à la maison.
Vous deviez non donner plus d'information sur votre terrain.

 Bonjour nous avons un projet de construction d’une maison donc terrassement , assainissement, cuve récupération d’eau, et prévoir pour edf, ptt, eau 

• Bonjour 
• Nous sommes en contact avec un autre constructeur rien de signer pour l’instant ……et oui c bien sûr ce terrain , la maison proposée est bien et respecte l’emplacement que nous souhaitons, maintenant il faut trouver un terrassier pour un devis …..vous êtes pas loin de saint palais ? Merci 

Calète a écrit:

Nado64 a écrit:

Bonjour nous avons un projet de construction d’une maison à saint palais (64) notre terrain est un peu pentu, pouvez vous nous conseiller un terrassier avec prix raisonnable (terrassement et assainissement) merci beaucoup

Bonjour.

Je suis terrassé.



C'est pour ce projet ? https://www.forumconstruire.com/construire/topic-477141-constructeur-impose-placement-maison.php

Ca semble traîner.

Ben votre constructeur chiffre le poste terrassement et il le prend à sa charge. Mais n'allez pas le lui rappeler, il pourrait monter le prix pour vous dissuader.
S'il ne le chiffre pas et le laisse à votre charge, ça veut dire qu'il le chiffre à 0€ et qu'il s'engage à le faire gratuitement si vous lui demandez après signature, donc ne lui rappelez pas qu'il doit vous le chiffrer !