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Avis rénovation plafond briquette

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 82 fois
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Env. 40 message Gironde
Bonjour a tous,

Je suis en train de rénover une maison des années 70 et à l'étage après avoir fait tomber toutes les cloisons en briquette, le plafond est un peu abimé. Surtout les traces des anciennes cloisons plus quelques fissures. Le plafond est en briquette + platre, toutes tenues par un clou et fil de fer au niveau des solives.

En soi le plafond ne tombe pas seul des fissures sont présentes sur les côtés et quelques unes au milieu. Ma question est, est-il préférable de garder le plafond tel quel et de lui refaire une bonne rénovation ou de tout détruire pour poser des suspentes + BA13 ?

A savoir que l'électricité va passer par les combles et que je vais refaire toutes les cloisons en BA13. De plus, il y a une question de budget.

Pour résumer:
- Garder plafond actuel + rénovation + electricité dans les combles et isolation soufflée 
- Tout détruire + pose d'un plafond en BA13 + isolation 140 mm + éléctricité dans les combles

Merci à tous de votre aide


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Messages : Env. 40
Dept : Gironde
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, vous seul pouvez choisir ! Démolir tout va faire pas mal de boulot et de poussière, et énormément de gravats. Par contre, cette solution, sera plus propre, et plus pérenne.

Garder les briquettes et faite un bon ratissage, ne donnera pas une finition aussi propre que de refaire un plafond en placo, et des fissures risque de réapparaître
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
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Env. 20 message Paris
Bonjour,

Je pense que je comprends mal le système constructif, mais pourquoi ne pas laisser les briquettes, ajouter un peu d'isolant pour aller jusqu'à l'arase supérieure des solives, puis poser un BA13 sur rail directement sous les solives. Au-dessus, tu pourrais mettre un platelage type OSB pour éviter que les "gens" marchent sur les entrevous, qui ne doivent pas être très solides. De plus, les briquettes participent à l'isolation (ce n'est pas énorme, mais c'est toujours ça, et c'est déjà en place). D'un point de vue structurel, elles peuvent également servir à éviter le déversement des solives (rôle d'entretoise). Le principal avantage de les conserver serait surtout de gagner pas mal de temps.

Sinon, en dehors du BA13, peut-être qu'en ajoutant simplement un "voile de verre" (je ne suis pas certain du terme), cela pourrait aider à rendre le plafond un peu plus pérenne.
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Messages : Env. 20
Dept : Paris
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Env. 40 message Gironde
Merci pour vos retours.
Si je garde le plafond briquette et ba 13 je vais perdre trop de hauteur sous plafond, voila pourquoi en gros je n'enviseage pas cette solution.
Si je garde uniquement la briquette nous ferons une isolation soufflee de 50 cm d'epaisseur.

Ma reflection c'est plus cela vaut-il le coup/coût de tout detruire pour tout reconstruire. Est-ce que ce type de plafond (briquette) peut etre encore durable ou non..

Je sais que c'est un décision personnelle mais nous hésitons vraiment car une fois enlevé plus de retour en arrière
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Messages : Env. 40
Dept : Gironde
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Env. 40 message Gironde
Si nous passons sur un plafond placo et souhaitons mettre de la ouate de cellulose, le mieux est de faire le plafond avec suspente sur solives puis dans les combles poser de l'osb au sol, pour finir mettre un pare-vapeur puis souffler la ouate ? l'osb supportera le poid de la ouate.

Je ne sais pas si c'est la bonne maniere de faire
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Messages : Env. 40
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