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Un constructeur prend des "frais d'honoraires" sur la vente d'1 terrain.

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Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois (28)
Bonsoir, je vends un terrain constructible, uniquement entre particuliers. J'ai envoyé l'info aux constructeurs du coin, annonce sur le LBC uniquement. Je suis contactée par un constructeur. Nous échangeons les infos nécessaires (G1 / PLU/ Permis de division, etc). Environ 1 mois après, Le constructeur a 1 client potentiel, on approfondit quelques infos demandées par ledit client.  Puis silence de nouveau. 
Comme ça fait un moment que le terrain est à vendre, je refais un tour d'horizon des prix aux alentours et je décide de baisser le prix. J'en informe le constructeur avant de modifier l'annonce en ligne. Et là, le constructeur m'apprend qu'il va émettre un mandat sans exclu et qu'il va prendre 5000€ d'honoraires. Je suis plutôt surprise puisqu'il n'en a pas été question avant. Je n'ai pas dans l'intention d'accepter ça, mais je me pose la question :
Est-ce légal qu'un constructeur se comporte comme une agence immo ?

Merci d'avance.
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
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Picto recompense Super bloggeur
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De : Saint Aubin Des Bois (28)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Non.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois (28)
OK. Dommage, je n'ai pas le contact client, mais je vais dire ma façon de penser à ce constructeur. Bonne soirée.
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Si ce constructeur veut vendre le terrain il doit d'abord vous l'acheter pour construire une maison en VEFA.

S'il compte construire sous CCMI sur ce terrain il est totalement hors la loi de prétendre avoir des droits dessus.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois (28)
Bonjour Calète. Merci pour cette réponse. C'est un CCMIste national, il ne parle pas de m'acheter directement le terrain mais bien au nom d'un client. Et il est classé en noir sur AAMOI . De toute façon, j'ai mis fin à l'échange. Bonne journée. Leslie
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Picto recompense Super bloggeur
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En cache depuis le mercredi 26 février 2025 à 05h25
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