Recherche maître d'oeuvre expérimenté-Médoc (Gironde)

Bonjour, 

Sysyo33 a écrit:

J'ai bien trouvé des maçons et artisans intéressés par le projet mais ils n'ont pas de maitre d'oeuvre. 

Normal puisque c'est à vous d'en trouver un(e).

Pour rappel, un(e) maître d'oeuvre (sigle MOE) travaille pour vous, le client, pas pour les entreprises/artisans

… et vous faîtes les choses à l'envers.
Il faut d'abord trouver le MOE avant les entreprises/artisans.

Spoonman, MOE

Bonsoir,

Ok, merci pour ces infos..

Si quelqu'un a l'expérience d'un bon maître d'oeuvre dans mon secteur géographique, je suis preneuse, merci !

Sysyo33 a écrit:

Bonsoir,

Ok, merci pour ces infos..

Si quelqu'un a l'expérience d'un bon maître d'oeuvre dans mon secteur géographique, je suis preneuse, merci !

Bonjour.

À l'évidence vu votre délai de réponse au message de Spoonman il n'y a aucune urgence.

Bonne recherche de MŒ Sysyo33.

C'est déja un bon choix de prendre un MŒ plutôt qu'un constructeur.

Sauf si bien sûr votre projet dépasse le seuil dérogatoire de recours à architecte.

Bonjour,
Le plus tôt sera le mieux oui, d'où mon post sur le forum..
J'aurais préféré avoir recours à un MOE et des artisans mais je ne trouve pas de MOE conseillé par quelqu'un, je privilégie le bouche à oreille.
Donc je vais sûrement devoir me rabattre sur un constructeur.

Salut, donc maintenant vous rechercher un constructeur, expérimenter ?
Pas de problème pour en trouver ! Par contre, je ne vous garantis pas que son expérimentation soit bien celle que vous souhaitiez !

Si vous trouvez un bon constructeur ça sera exceptionnel.

Le bouche à oreille devrait plutôt vous rapporter de mauvais échos.

Enfin, quand un cherche un bon maître d'oeuvre et qu'en un mois le discours change et la balance penche vers un constructeur, le demandeur n'est pas sérieux et le projet n'est pas sérieux.

Bonjour,

Vos artisans n’ont même pas un nom à vous proposer ? Étonnant de leur part, avec leur réseau. 

Si vous cherchez un constructeur, c’est simple, ils ont souvent un budget communication important, et vous les trouverez facilement. Ils réussissent souvent à se mettre en avant sur Internet et les réseaux, en gommant toute aspérité les concernant.

Maintenant, vous êtes sur le bon site, ainsi que celui de l’AAMOI, pour vous former avant cette expérience, car c’est sûrement le contrat le plus simple à signer, mais aussi celui qui demande le plus de connaissances. Vous avez du pouvoir jusqu’à la signature, mais après cela, on subit les conséquences si on leur laisse trop de latitude.

Si vous faites le choix du Ccmi. Les conseils avant signature de l’aamoi devraient être envoyés à chaque futur signataire.

Pour le maître d’œuvre, il faut adopter une approche plus conventionnelle. Leur communication n’est pas la même, mais avec cette technique, vous obtenez une vraie réputation, pas celle fabriquée par une boîte de communication. Beaucoup de personnes peuvent vous aider : amis, connaissances, personnes travaillant dans l’immobilier….Demandez des adresses des affiliés au syndicat et renseignez-vous. Vous pouvez également vous tourner vers le personnel du bâtiment, qui travaille souvent avec des architectes ou des maîtres d’œuvre.

La qualité d’un professionnel ne dépend pas uniquement de son titre (constructeur ou maître d’œuvre…). La sélection est fastidieuse et nécessite des démarches, des rencontres ,une mise en concurrence des projets … C’est un vrai travail qui semble nécessaire.

Pour ma part, ayant fait appel à un CCMIste et à un maître d’œuvre, je ne passerais certainement plus par un constructeur car le concept est bien différent. Le CCMI paraît plus simple, mais demande beaucoup de préparation en amont.

Bon courage pour la suite

Merci beaucoup Yauhan pour ces conseils et ce retour d'expérience !

Il est clair que les constructeurs sont plus visibles, je suis en contact avec 2 d'entre eux et tout paraît plus simple et moins chronophage. Mais je sais qu'il faut être vigilant, ça fait un moment que je parcours ce forum et le site de l'AAMOI..
Dans mon entourage je ne connais que des personnes qui ont eu recours à un constructeur ou bien qui sont passés en direct avec des artisans.
J'ai envisagé un temps cette dernière option mais n'étant pas du métier, ça me semble risqué.
Je vais persister sur la piste du MOE d'après ce que vous dites ça vaut le coup.
Oui je suis surprise que les maçons que j'ai rencontrés ne me donnent pas de nom de MOE avec lesquels ils ont déjà travaillé, ça aurait été plus simple.