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Avis sur prix constructeurs Indre et loire.

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 4.544 fois
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Env. 10 message
Nous allons faire construire en INdre et Loire et nous faisons le tour des constructeurs.
Nous demandons un 110 m² avec étage (plancher béton).
RDC salon, salle à manger cuisine avec cellier donnant sur le garage, WC, Salle de douche. Chappe lissée partout sauf dans les WC , Salle de douche et la cuisine.
Etage 3 chambres ( chappe lissée), WC et salle de bain.
2 lucarnes et 2 velux à l'étage et une baie vitrée au RDC ( 240 sur 215).
Vide sanitare avec 5 rangs de parpaings.
Nous avons un budget de 115 000E juste pour la partie constructeurs ( les sols sur les parties lissées, la cuisine équipée et les raccordements seront financés autrement).
Pour 115 000E les constructeurs me disent que c'est pas raisonnable.
Suis-je réellement utopiste ou est-ce une tecnique de vente?
Je suis désepéré.
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Messages : Env. 10

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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 200 message Loir Et Cher
Bonsoir,
Je me permets de te répondre car nous habitions à Tours et nous faisons construire à côté de Blois.
Donc nous connaissons quelques constructeurs.En ce qui concerne ton projet je te conseillerais de contacter le constructeur CTL qui se situe à Chaumont sur Loire dans le Loir et Cher.
C'est un petit constructeur qui travaille dans le traditionnel (briques et platre) à un prix plutot convenable.
Je ne connais pas trop les prix mais avec les éléments que tu dis je pense que tu serais dans les prix avec CTL.
Nous memes nous faisons construire par eux.
Ils disposent d'une documentation sinon ils peuvent faire tes plans sur mesures.
En espérant t'avoir aidé et n'hésites pas si tu as d'autres questions.
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Messages : Env. 200
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Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
tu es d'ôu ? je suis a cotés de Tours

Au jour d'aujourd'hui ton bubget comme a correspondre a des "cages a lapins" ches les constructeurs....

As tu étais voir un Maître d'oeuvre ?

Aucun constructeur nous a convaincu ou a répondu a nos attentes ..... donc => auto-construction
Notre maison ici
@+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Juste à Cotés D'amboise (37)
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Env. 10 message
Merci pour la recommendation.
J'ai l'impression que les constructeurs du coin ne font pas d'efforts du moins à ce niveau de la négociation.
J'ai demandé pour diminuer le coût de diminuerle garage celui-ci nous servant que de rangements.
Chez certains le coût restent le même car on casse la structure de la toiture...
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 10 message
Nous sommes sur Saint Pierre des corps
Les constructeurs nous écoutent mais explosent le budget alors ça n'avance pas trop.
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Messages : Env. 10

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Bloggeur Env. 100 message Amboise (37)
Ca fait juste en budget. J'avais la même chose mais en sous-sol total et sans les lucarnes et autes velux.
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Amboise (37)
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Env. 10 message
On se garde les sols des chambres et du salon et salle à manger et l'aménagement de la cuisine.
Les constructeurs nous demandaient 135000E en s'occupant du tout.Je pensais gagner et être à 115 000 avec des chappes lissées.
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Bloggeur Env. 100 message Indre Et Loire
Ne pas aller chez les résidences Benoist!
Conseils d'amis!
Sinon pout ton budget, cherche plutot du coté de l'autoconstruction.
Prend des artisans, c'est ce que je fait et cela coute bien moins chère...
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Messages : Env. 100
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Photographe Env. 9000 message Aube
+1 avec l'auto construction, pour ce prix là , tu n'auras droit qu'à un modele bien standard.
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
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Env. 10 message
J'ai vu les maisons benoist mais on ne donne pas suite pour le moment.
C'est fou quand même avec 130 000e on peut pas faire construire quelque chose de correct même en faisant les sols soi-même.. On a eu le terrain pour 76 000E.
L'auto-construction je me sens pas prêt.
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Messages : Env. 10

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Env. 60 message Bléré (37)
Bonjour,
Nous avons construit sur la commune de Bléré avec Résidences Artisanales, un groupement d'artisans. Ils ont super bien bossé, en brique. Nous avions un peu plus de budget que le vôtre, mais pourquoi pas les consulter....
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Messages : Env. 60
De : Bléré (37)
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Bonjour,
merci, ...
c'est pas mal quand on arrive sur un forum!
http://bastide.forumconstruire.com

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Messages : Env. 9000
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Env. 100 message Blois (41)
Bonjour,

130m² chappe lisse RDC et étage, on approche les 125 - 130 000€...

Bon courage, la recherche d'un constructeur n'est pas la plus facile (en même temps ça te laisse imaginer la suite...)
Emménagés depuis le 23/02, les intérieurs sont terminés (ou presque), par contre tout reste à faire à l'extérieur.
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Messages : Env. 100
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Env. 10 message
Il est vrai que les débuts sont durs mais passionnant.
On arrive à 1000E du m² en chappe lissée.
Ca me rassure quand même.
Merci pour l'info.
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Messages : Env. 10

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Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
tiens regarde mon projet Wink

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-2702.php

le budget pour ce que tu vois en auto-construction 104 000€ (hors prix du terrain/viabilisation/notaire) Wink
Notre maison ici
@+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Juste à Cotés D'amboise (37)
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Env. 900 message
bjr,
je n'habite pas pres de chez toi mais pour te donné une idée j'ai 125m2 + 30m2 de garage, plein pied, maison en rectangle pour 105 000 euros.
S'etait il y a 2 ans et on s'etait gardé pas mal de chose (pose de fentre, revetement sol, cuisine, isolation comble etc ...)
Maintenant les prix des materiaux augmente de 5 à 8% par an ...
Donc à mon avis s'est jouable si tu te garde quelques trucs
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Messages : Env. 900

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Env. 10 message
bjr,
nous on fait construire par maison ericlor et pour 108000€ nous avons une maison en L avec etage plancher beton, bow window, vide sanitaire de 4 rang, charpente traditionnelle
Elle fait pour l'instant 100 m2 + 25 m2 de garage ( il reste encore une chambre supplementaire de 15 m2 a isoler), le tout en chappe lissée
On s'est gardé les carrelages, les peintures et la salle de bain du haut
Leur rapport qualité prix m'a semblé correct par contre il n'avance pas vite ( 6 mois pour etre hors d'eau hors d'air, ca a eu le temps de secher
voila
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Messages : Env. 10

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Env. 10 message
Lemettre a écrit:Nous allons faire construire en INdre et Loire et nous faisons le tour des constructeurs.
Nous demandons un 110 m² avec étage (plancher béton).
RDC salon, salle à manger cuisine avec cellier donnant sur le garage, WC, Salle de douche. Chappe lissée partout sauf dans les WC , Salle de douche et la cuisine.
Etage 3 chambres ( chappe lissée), WC et salle de bain.
2 lucarnes et 2 velux à l'étage et une baie vitrée au RDC ( 240 sur 215).
Vide sanitare avec 5 rangs de parpaings.
Nous avons un budget de 115 000E juste pour la partie constructeurs ( les sols sur les parties lissées, la cuisine équipée et les raccordements seront financés autrement).
Pour 115 000E les constructeurs me disent que c'est pas raisonnable.
Suis-je réellement utopiste ou est-ce une tecnique de vente?
Je suis désepéré.


Bonjour,
Nous avons aussi en projet de faire construire en Indre-et-Loire, mais n'avons encore pas fait le tour des constructeurs.
Cela dit quelques premiers contacts ont été pris avec un maître d'oeuvre, et d'autres rdv devraient avoir lieu la semaine prochaine, notamment avec un architecte spécialisé en construction bois.
Pour à peu près le même budget le maître d'oeuvre nous dit que c'est juste juste, et qu'un étage est difficilement envisageable... Pour y arriver nous essaierons au maximum de faire des choses par nous-mêmes et aménageront l'étage plus tard très certainement.
Bon courage.
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Messages : Env. 10

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En cache depuis le lundi 14 avril 2025 à 11h47
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