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Rénovation muret, puis pose d'une clôture rigide

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 92 fois
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Env. 50 message Rhone
Bonjour,

Nous sommes en train, ma compagne et moi, de reprendre en main nos extérieurs. Nous partons de zéro (ou presque), et allons probablement poster quelques sujets pour rechercher un peu d'aide

Voici notre première interrogation : nous avons un muret qui délimite notre propriété, a priori composé d'une unique rangée de parpaing avec une arase, avec une très légère pente (que je n'ai pas mesuré, ce sera sans doute nécessaire pour la suite, à vous de me dire !).

Nous souhaitons rehausser ce muret d'un ou deux parpaings. Notre PLU autorise une hauteur maximale de 2m pour notre clôture composé comme suit : 50cm de muret (incluant éventuelle couvertine) + 1,50m de clôture ajourée.

La raison qui nous pousse à vouloir réhausser le muret : nous voulons installer une clôture rigide, et pensons qu'il est préférable de partir sur une base rigide pour fixer les poteaux (des parpaings remplis de béton aux endroits qui serviront de point d'accroche. Nous voulons également réaliser une arase pour "corriger" la pente, et avoir une finition "au niveau" (désolé si j'utilise des termes approximatifs, je ne suis pas du métier donc j'ai beaucoup de choses à apprendre !

Une image valant mieux qu'un long discours, voici l'idée que nous nous en faisons :


Cela vous paraît-il viable ? Que faut-il savoir/faire avant de se lancer dans cet exercice ?
Pour information, les clôtures ne seront pas pourvus d'occultants, car nous avons planté une haie de lauriers, que nous souhaitons faire dépasser à travers notre future clôture (et la tailler au ras).

Merci par avance pour vos idées, commentaires, remarques ... et au plaisir de vous lire
Messages : Env. 50
Dept : Rhone
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de cloture...

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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,

Avant tout, il faut être certain que ce muret t'appartient, donc qu'il soit bien implanté en limite de propriété...

Ce muret "historique" doit bien avoir des fondations...
Le problème étant de connaître les dimensions de ces fondations. Et pour une si petite hauteur de muret, elles doivent être modestes !

Rehausser de rangs de parpaing puis installer un grillage rigide de 1,5m de haut pourrait déstabiliser ce muret : En 2 mots, c'est l'ensemble qui pourrait se coucher !

Attention : 3 rangs de parpaings + arase + 1,5m de grillage > 2m

Perso, je dépose tout et je fais des fondations pour poteaux afin de mettre les panneaux de grillage rigide

Mais ton choix est viable, selon fondations muret...
Selon ton plan et d'après ce que j'ai compris, tu vas remplir de béton les parpaings du muret historique après y avoir implanté les poteaux, puis monter les 2 rangs de parpaings, ou alors tu vas poser tes poteaux en applique, contre le muret ???

En tout cas, stricte interdiction de mettre des lames occultantes sur les grilles...

JC
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 50 message Rhone
Bonjour JCdu26 ,

Merci pour la réponse !

JCdu26 a écrit:Bonjour,

Avant tout, il faut être certain que ce muret t'appartient, donc qu'il soit bien implanté en limite de propriété...


En effet ! L'urbanisme doit être en mesure de pouvoir répondre à cette question ? Ou probablement notre notaire, qui a suivi la vente ?
Sachant que l'urbanisme a déjà validé une demande préalable m'autorisant à modifier l'aspect de ce muret (et donc d'ajouter des rangs de parpaings)...


JCdu26 a écrit:Ce muret "historique" doit bien avoir des fondations...
Le problème étant de connaître les dimensions de ces fondations. Et pour une si petite hauteur de muret, elles doivent être modestes !

Rehausser de rangs de parpaing puis installer un grillage rigide de 1,5m de haut pourrait déstabiliser ce muret : En 2 mots, c'est l'ensemble qui pourrait se coucher !


Exact, j'espère ne pas avoir à tout faire sauter, car on ne parle plus du même type de chantier...
Quelle profondeur de fondation faut-il espérer pour que mon projet de modification soit viable?

JCdu26 a écrit:Attention : 3 rangs de parpaings + arase + 1,5m de grillage > 2m


J'imagine qu'ici, vous cherchez à m'alerter sur le dépassement des 2m de hauteur, limite classique que l'on retrouve souvent en PLU. En effet, c'est à prendre en considération car mon PLU impose bien une hauteur maximale de 2m 

[...]

JCdu26 a écrit:Mais ton choix est viable, selon fondations muret...
Selon ton plan et d'après ce que j'ai compris, tu vas remplir de béton les parpaings du muret historique après y avoir implanté les poteaux, puis monter les 2 rangs de parpaings, ou alors tu vas poser tes poteaux en applique, contre le muret ???


Le muret historique dispose d'une arase, donc le plan serait de monter deux nouveaux rangs, et de ne remplir "que" les parpaings qui vont accueillir les poteaux, et procéder à un scellement de ces derniers.

JCdu26 a écrit:En tout cas, stricte interdiction de mettre des lames occultantes sur les grilles...

JC


J'ai cru comprendre oui, ça a l'air de faire du dégat quand ça souffle !
Messages : Env. 50
Dept : Rhone
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Env. 10 message Isere
Je valide pour la partie lames occultantes ....BiggrinCrying
Surtout si tu as déjà les plantations, ça sera bien plus éfficace
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour,

Je comprends pas : le PLU impose une clôture dont le mur bahut est limité à 50cm de haut.
Vous prévoyez 2 rangs de parpaings, soit (soyons optimistes) 40cm.
Le muret existant fait 10cm de haut? (ou zéro dans le cas de parpaing de 25 de haut?)
Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Blyyyn a écrit:
JCdu26 a écrit:Attention : 3 rangs de parpaings + arase + 1,5m de grillage > 2m


J'imagine qu'ici, vous cherchez à m'alerter sur le dépassement des 2m de hauteur, limite classique que l'on retrouve souvent en PLU. En effet, c'est à prendre en considération car mon PLU impose bien une hauteur maximale de 2m 

et oui, 2m maxi par PLU et en intégrant 50cm de muret...
c'est ce qui a aussi été mis en évidence par Pengo archi
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Blyyyn a écrit:
JCdu26 a écrit:Avant tout, il faut être certain que ce muret t'appartient, donc qu'il soit bien implanté en limite de propriété...

En effet ! L'urbanisme doit être en mesure de pouvoir répondre à cette question ? Ou probablement notre notaire, qui a suivi la vente ?
Sachant que l'urbanisme a déjà validé une demande préalable m'autorisant à modifier l'aspect de ce muret (et donc d'ajouter des rangs de parpaings)...
il faut s'affranchir qu'il s'agit de ton mur privatif, et non d'un mur mitoyen appartenant à toi mais aussi à ton voisin...
Picto recompense Membre ultra utile
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