Optimisation plan d'étage 4 chambres 2 SDB 100m2 Résolu

Bonjour
Il faut surtout voir ou se trouvent les conduites d'évacuations et arrivées d'eau en dessous.
Attention aux possibles fuites d'eau des SdB.

Pas de contraintes d'évacuation et d'arrivée, il y a 40 cm sous le plancher pour faire passer les conduits. 

Bonjour,

avec une telle surface c'est "confort"

le couloir est très confort, dans les logements collectifs, les couloirs pour accéder aux logements fait 1m30/35 de large par exemple (un PMR en fauteuil a besoin d'un couloir de 120cm de large), je pense que 120 c'est confort moins disproportionné si il faut gratter un peu de surface.

la chambre parentale je la trouve très mal proportionnée entre le dressing et chambre, un dressing immense, ok le linéaire de rangement mais le vide est très généreux, c'est presque une pièce d'essayage de robe de mariée

Ce qui est très sympa quand on beaucoup de surfaces comme vous pour les chambres parentales c'est de faire une séquence de chambre comme celle ci :

- Entrée accès à la chambre
- accès à la salle de bain depuis chambre
- accès au dressing depuis la salle de bain
- sortie de la chambre par le dressing

cela 2 avantages :

1) Il n'y a rien de plus embêtant de voir son compagnon/compagne faire des vas et viens entre la sdb et le dressing à travers la chambre (bruit, lumière etc) donc créer un cheminement : se lever > se préparer/doucher > s'habiller sortir

2) avoir 2 accès à la chambre parentale (un pour la chambre et l'autre pour le dressing) permet aussi lorsqu'on veut aller chercher des affaires, aller ranger les affaires dans le dressing sans cheminer dans la chambre avec la panière à linge etc

Cordialement,

Bonjour.

C'est troublant, on ne voit pas les poteaux sur le plan d'aménagement.

Des chambres avec deux fenêtres c'est l'horreur pour placer correctement le lit.

Le dressing avec accès au balcon c'est assez irréel.

Bonjour
Vous pouvez mettre le lit dans le dressing: il y a plus de place et on est pas gêné par la SdB!

Bonjour,

Merci de vos retours, c'est bien la disproportion du dressing que je me résoudre!

- Les poteaux sont cachés dans les cloisons. Ce sont des poteaux bois de 14x14. L'idée c'est de créer des cloisons pour les intégrer. Il y a un aura un petit décroché sur la cloison.

J'ai pris vos remarques en compte et j'ai retravaillé le plan :

•  réduction de la largeur du couloir.
•  réduction de la largeur de la SDB 1 pour agrandir la CH 3
•  J'ai également essayé de meubler les chambres avec un lit, un dressing et un bureau pour voir ce que ca donne
•  suppression du sas chambre 1 et chambre 4 (gauche) pour réorientation la SDB 2
•  Réagencement de la CH 1 (parentale) avec deux choix :

             - MEGA dressing (ca fait presque 10m de linéaire)
             - création de "petit salon" avec dressing de 6m50 de linéaire

• J'ai récupéré 9m2 de couloir pour redistribuer dans les chambres

V1:






v2 :

Mais il n'y a toujours qu'un lavabo utilisable dans la salle d'eau commune sinon l'utilisateur près de la porte se fait déboiter l'épaule à chaque fois.

J'imagine les traces de rimmel

Toutes les fenêtres existent déjà ?

Ah mince, je l'avais pas vu celle là.

Oui les fenêtres, l'escalier et les poteaux sont déjà existantes et pas de modification possible.

Les fenêtres où se trouvent les sdb sont des jalousies hautes, idéal pour les sdb mais pas prévu pour les chambres.

Pour la salle d'eau

397cm - 90cm -90cm = 210cm votre meuble double vasque fera 120 ? 140 ? Et vous restera environs 60cm de rangement (colonne ?) contre la cloison et le meuble vasque et plus de soucis de porte

Quels sont vos largeurs de porte ?

La version 1 est très bien, j'ajouterai une porte coulissante entre la chambre et le dressing (lumière et bruit même si une porte coulissante ce n'est pas le plus acoustique)

La V2 est très atypique et particulière, je doute de l'utilité de ce salon de chambre, j'imagine qu'il y a un bon séjour en bas ? Et compliqué à revendre car moins dans l'esprit de l'usager

Bonjour,

Nous avons prévu des portes 80 partout mais on peut les modifier.
Pour la V2, je pensais le contraire, que ça donnerait plus de cachet et mieux valoriser avec l'idée de la chambre qui intègre les deux ouvertures sur le balcon au lieu d'un dressing qui donne sur le balcon

Au RDC, nous avons un grand salon tout ouvert avec la cuisine et la salle à manger avec des grandes baies qui donne sur une terrasse sous le balcon, Une sdb avec WC et un cellier/buanderie.

Quelques idées.

Votre salon de dressing totalement ouvert dans une chambre, c'est bien pour une suite d'hotel mais au quotidien c'est pas confort. Le luxe d'avoir un DRESSING c'est d'avoir une pièce dédiée à ça

Le plan de Calète est un compromis néanmoins vous perdez le rangement du couloir (qui peut être pratique mais à redispacher dans les chambres). Pas glorieux non plus d'avoir les lits face au dressing mais la suite parentale fonctionne

EDIT : votre plan V1 est bien, 

- du rangement dans les chambres coté latéral du lit
- du rangement dans le couloir
- un grand dressing (ajouter d'une porte a galandage entre chambre et dressing) 
- fonctionnement adéquat d'une chambre parentale dodo-dressing-salle de d'eau sans passer par la chambre

quelques dimension (pour votre standing) :

baignoire mini 180x80 
douche 90x120/140
WC 80mini de largeur (entre 2 élements)
dressing avec porte coulissage (chambre) : 65cm 
dressing avec porte : 60cm 
dressing sans porte ou rideaux ou rien : 50cm 
double vasque mini 120x50
simple vasque 80x50 
porte 83cm 
largeur couloir standard : 90cm au dela c'est du confort en plus
lits 140x200 (enfants)
180x200 parents 

Possiblement inverser chambre et dressing, en mettant l'accès SdB depuis ce dernier? Ca évite aussi la Scrigno dedans/dehors. Et d'avoir la tête de lit contre la baignoire.

Bonjour,
merci de vos réponses!

- plan de Calète : j'accroche pas du tout... De plus, une de nos contraintes est de placée la chambre parentale en haut à gacuhe. Par contre, je note la façon de placer la baignoire dans une "niche" et le "sas" en combinant les deux dressing dos à dos qui pourrait être intéressant.
- LaTeam : Effectivement, on puisse les inspirations très esthétiques qui proviennent surtout des hotels... Entre deux dressing combien de largeur ? 120cm me paraissait confortable.
- v67 : Je n'ai pas compris "Scrigno dedans/dehors", Scrigno étant la porte à galandage de toute évidence

Ouverture coté chambre, galandage dans le couloir. je trouve ça bizarre avec la tête de cloison de la porte d'entrée de la chambre qui s'appuie sur le vide du galanage.
Mais ce n'est pas l'objet du plan.
Qu'en pensez-vous?

Pas convaincu , j'ai l'impression de retrouver les mêmes travers que mon plan initiale : une grande pièce dressing avec un espace central immense. Et dans la partie lit, une grande largeur avec un coin vide, que je pourrais éventuellement meubler avec un immense "bureau"

Non c'est un peu mieux quand même. Votre chambre était vraiment trop petite, et votre dressing vraiment trop grand.  (Et SdB qui gêne la chambre) Après, vous avez de grandes pièce - tant mieux.;) A suivre.

Ok, j'ai saisi ce que vous avez fait ! J'essaie un nouvel agencement dans ce sens!

Et pourquoi ce placement obligatoire de la suite parentale ici.

Ça sent la fausse contrainte à plein nez.

Ou le caprice.

al974 a écrit:

La suite parentale doit être placé en haut à gauche (meilleur emplacement par rapport à l'extérieur et au voisinage). 

1er message

Donc les enfants ne sont pas prioritaires.

Normal, ce ne sont pas eux qui payent

Alors faites la suite parentale sur la tranche gauche de l'étage.

Je ne peux pas dessiner ce soir. Demain je me penche sur le sujet.

Oui ! C'est exactement ça !!

La proposition de V67 ne fonctionne pas pour moi car la chambre devient un lieu de passage.
Même si vous avez peut être le même rythme de vie aujourd'hui, je peux pas concevoir faire une chambre parentale de 30m² avec dressing indépendant, salle de bain indépendante et de devoir continuer de passer dans la chambre.

Le meilleur plan pour les 3 autres chambres c'est vraiment : votre V1 du 22/10/2024 à 18h39 vous repartez de ce plan et :

1) Vous pouvez vous interroger sur la nécessité ou non de conserver le rangement du couloir et de conserver ou non la largeur de 120 vous pouvez gagner entre 60 jusqu'a 90cm.
2) vous établissez une suite parentale qui rend pas la chambre comme lieu de passage "rond point"

la chambre est un terminus, c'est là où on fini la journée et c'est là où on la commence donc vous devez imaginer un cheminement chambre > sdb/dressing > sortie

N'oubliez pas que vous allez parfois remonter à l'étage chercher un pull/veste, mettre un coup de parfum, amener du linge propre au dressing, bref c'est d'autant plus cohérent que ces pièces soient connectées vers le couloir.

l'effet chambre-salon c'est bien dans les hotels mais au quotidien même si on est sur le même rythme que sa partenaire, nous n'avons pas envie d'être réveillé ou de la réveiller 30min avant

Ou sinon qqc comme ça, avec le classique rentrée par le dressing, Sdb d'un coté, chambre de l'autre.
Un peu délicat à régler avec les fenêtre existantes à gauche. Dressing à étudier pour plus de linéaire (2x2m ici)

Pour illustrer mon propos de la suite parentale à gauche.

Sous le fenêtre du dressing on peut mettre une commode, un banc, un meuble à chaussure.

Face à la salle d'eau j'ai mis un placard côté couloir mais il peut être côté suite parentale.

Bonsoir,
J'ai essayé de remixer les plans, de faire le pour le contre et c'est l'avis de LaTeam qui m'a convaincu. C'est vrai que c'est pas parfaitement ce que l'on souhaite mais faut faire avec les contraintes.
En tout cas je vous remercie, ca nous a permis d'avancer.

al974 a écrit:

Bonsoir,
J'ai essayé de remixer les plans, de faire le pour le contre et c'est l'avis de LaTeam qui m'a convaincu. C'est vrai que c'est pas parfaitement ce que l'on souhaite mais faut faire avec les contraintes.
En tout cas je vous remercie, ca nous a permis d'avancer.

Et on n'a pas le droit de voir le plan que vous avez établi al974 ?

Ca n'est pas très dans l'esprit du forum ni respectueux pour toutes les personnes vous ayant apporté des idées.

Surtout quand je vois que vous avez passé en résolu ce sujet de discussion.

Au temps pour moi, j'ai pas été assez clair. Je sous entendais que je n'arrivais pas à faire mieux que la V1. Du coup, on va aller sur la V1.

- concernant votre dernier plan, le dressing englobait une baie + une fenêtre alors que les deux chambres en haut à gauche et au milieu s'intégrera qu'une baie. Nous avons l'impression de "gaspiller" une belle chambre.

- pour le plan de v67, nous avons pris en compte le commentaire de lateam :
comme lieu de passage "rond point"

- en diminuant le couloir de 1,20m à 1m, la différence est très minime, on garde le 1,20 pour plus de confort au niveau du rangement du couloir