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Recherche de compteur Eau et électricité sur parcelle avec maison.

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 153 fois
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Env. 10 message Pernes Les Fontaines (84)
Bonjour à tous.

Nous sommes un peu perdus.

Nous avons repérer une maison à rénover entièrement dans un village de premier ordre dans nos choix avec un emplacement juste EXPETIONNEL.

Maison des années 60-70.
Parcelle de 30 000m2 
Maison a rénover entièrement. 

Problématique ? Nous n arrivons pas à trouver le compteur d eau.

Nous avons bien repéré un compteur sur la parcelle environ 100m avant la maison .
 Est ce que ce compteur est celui de la maison ?
 La maison est t elle raccordé à l'eau potable?
L arrivé d eau est elle bien dimensionné pour notre maison si elle existe?

Comment et à qui je peux me renseigné pour savoir si cette maison est bien raccorder à l'eau potable?

Vu la superficie du terrain nous ne pouvons pas prendre de risque sur le fait que la maison n'est pas l eau potable mais l eau d'un forage.

Merci de votez retour!!

Bonne soirée à tous!
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De : Pernes Les Fontaines (84)
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Env. 10 message Pernes Les Fontaines (84)
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, allez voir la mairie, et demander qui est le gestionnaire des eaux dans votre secteur.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 100 message Jura
Bonsoir,

Le plus simple serait de demander directement au vendeur.

Sinon essayez de vous renseigner en mairie pour savoir s'ils ont un plan des réseaux humides (on peut aussi trouver cette information dans les annexes du PLU... s'il en existe un)

La mairie vous indiquera qui gère la distribution d'eau sur la commune.

Je ne saisis pas votre question sur le dimensionnement de l'arrivée d'eau ???

Soit elle est présente soit il faut l'amener.

Bonne soirée également
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Env. 10 message Pernes Les Fontaines (84)
Le problème est que cette maison est passée de marchand de bien à marchand de bien dans l'espoir de faire un jour un lotissement sur les 30 000m2 mais avec la loi Zan et le nouveau PLU en cours tous les projets d urbanisation sont devenus caduque.

Les propriétaires actuels supposent qu il y a l'eau sur la maison sans une grande assurance.

Pere de famille avec 3 enfants je me dois de garantir cette partie (Eau/EDF ) avant de me lancer de tout projet de rénovation.

Est ce qu'avec un numéro de compteur je peut retrouver à quelle maison il appartient?
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Messages : Env. 10
De : Pernes Les Fontaines (84)
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Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Le vendeur doit bien savoir si il paye une facture d eau.............

Au pire regardez dans le regard si il y a un compteur et faites couler un robinet. SI ca tourne c est de l eau de ville

En general un forage demande un ballon d environ 200 & 500 litres, ca se voit.Il y a aussi des filtres et une lampe a UV pour potabiliser l eau et ca se change une fois par an.

Sinon coupez l electricite, ouvrez un robinet pendant cinq minutes. Si la pression baisse c est qu il s agit d un forage, la pompe n etant plus alimentee, la pression baisse

Abec 30.000 metres de terrain; un forage c est mieux que l eau de ville, si vous arrossez
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 100 message Jura
Bonjour,

PLU en cours ?
Un rdv en mairie s'impose Biggrin
Belle journée
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Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
Lili3925 a écrit:Bonjour,

PLU en cours ?
Un rdv en mairie s'impose Biggrin
Belle journée

bonjour 
comme tu le dit , voir la mairie  et demander certificat d 'urbanisme , il y sera indiqué les raccordements ,et les travaux que vous pouvez réaliser , 
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Env. 10 message Pernes Les Fontaines (84)
J ai bien eu rendez-vous a la mairie qui m'a confirmer que nous pouvons rénover la maison avec une extension de 20m2 .

Malheureusement il n'ont pas voulu me délivré le certificat d'urbanisme n'étant pas pas propriétaire. 

Les propriétaires actuels sont des professionnels de l immobilier et comme je vous l'ai dit dans mon 1er post la maison est inhabitée depuis 15ans et il y a tout à refaire sauf le gros œuvres ( vu avec architecte avec etude à l appui).

Je vais leur demander qu'il demande un certificat d'urbanisme.

Je vous remercie de votre aide .
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De : Pernes Les Fontaines (84)
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Env. 100 message Jura
Bonjour,

Vous n'avez pas besoin d'être le propriétaire pour obtenir un CU.

Demandez un certificat d'urbanisme opérationnel  en positionnant l'extension autorisée (même si vous n'avez pas l'intention d'en faire une).

Concernant le PLU en cours, la mairie vous a t elle renseigné sur d'éventuels changements qui toucheraient cette parcelle ?

Bonne journée
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 mois.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, y a-t-il un robinet dans cette maison ? Si oui, vous ouvrez le robinet, et si de l'eau coule essayer de fermer au niveau du compteur supposé !
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 100 message Jura
Si la maison est inhabitée depuis 15 ans puis vendue et revendue entre promoteurs immobiliers je doute qu'ils aient gardé un abonnement.

Mais si Vicks84 obtient de la part de la commune le nom du gestionnaire de la distribution d'eau ils sauront dire si elle est raccordée ou pas car le regard sur le terrain peut aussi être une servitude pour le voisinage.
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Env. 10 message Pernes Les Fontaines (84)
Bonsoir à tous

La mairie nous a donner l'autorisation de rénover avec un agrandissement de 20m2 habitable soit 250m2.

Nous nous sommes déplacés ce matin avec un agent sur la parcelle.

Il a téléphoné à son amis qu il lui a confirmer que le fameux compteur correspondait bien à l adresse de la maison.

Une autre problématique est arrivée après cette fausse joie.

La maison se trouvant à environ 150m2 plus haut sur le chemin et sur la colline Il nous ont dit que la pression de l'eau serait dérisoire arrivé a la maison et encore si elle y arrive .

L'eau gagne en pression en descendant les servitudes parcontre elle en perd en montant les servitudes.

Il faudrait installer surpresseur ect.... et tout les coûts et contraintes qui vont avec.
😬😬😬
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De : Pernes Les Fontaines (84)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

viks84 a écrit:J ai bien eu rendez-vous a la mairie qui m'a confirmer que nous pouvons rénover la maison avec une extension de 20m2 ...

confirmation orale ? Huh


viks84 a écrit:... Malheureusement il n'ont pas voulu me délivré le certificat d'urbanisme n'étant pas pas propriétaire. 
..


je rejoins Lili3925

Lili3925 a écrit:Vous n'avez pas besoin d'être le propriétaire pour obtenir un CU.

Demandez un certificat d'urbanisme opérationnel en positionnant l'extension autorisée (même si vous n'avez pas l'intention d'en faire une).
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
viks84 a écrit:
L'eau gagne en pression en descendant les servitudes parcontre elle en perd en montant les servitudes.

Bonjour, la pression de l'eau ne dépend (quasiment) que de la différence de la hauteur entre le départ (château d'eau) et la sortie (robinet).

Si le robinet est plus haut de 20m que le compteur, oui, il y aura une perte de pression par rapport à la pression au compteur.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 10 message Pernes Les Fontaines (84)
Comment fait on alors pour ramener l'eau d un compteur à une maison plus haute que la reserve d eau environ 50m d altitude?
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Messages : Env. 10
De : Pernes Les Fontaines (84)
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Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
On met un surpresseur et éventuellement un ballon tampon.

Ça va coûter si vous pouvez l installer facilement dans la maison à côté de l arrivée d eau environ 2500. 

La consommation électrique sera faible probablement une dizaine d euro par mois. 

Cet équipement ne demande pas de maintenance particuliere
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Env. 10 message Pernes Les Fontaines (84)
"Ça va coûter si vous pouvez l installer facilement dans la maison à côté de l arrivée d eau environ 2500"

Si il arrive un filet d'eau une fois les 50m de dénivelé grimper ça fonctionnera?

Vraiment compliqué quand on ne comprend rien.
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Messages : Env. 10
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