Retour
Menu utilisateur
Menu

Aide, terrain comment faire viabilisation ?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 3.917 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 40 message 31, 11, 30, 2a, 59
Bonjour,
Je possède un terrain de 1000 M2, en zone constructible, au bout d’une route et départ d’un chemin agricole. En, fait le dernier terrain constructible à cet endroit avec celui d’en face. Je veux faire bâtir sur ce terrain.
PROBLEME :
Ce terrain n’est pas viabilisé. Les maisons les plus proches sont à 100 mètres. Donc pour viabiliser mon terrain, j’ignore le coût, mais je pense qu’il sera important pour le viabiliser.
Mon voisin d’en face (qui, lui aussi est le dernier terrain constructible de son côté) ne désire pas viabiliser car il m’indique qu’il donne ce terrain à son fils quant il décédera.

QUESTION :
Je vais faire viabiliser mon terrain (je ne sais à quel coût, mais vous pouvez toujours me renseigner sur ce sujet ?), j’en aurais la charge.
1/ S’il s’avère que dans 1 an, mon voisin d’en face décide de vendre son terrain. Pour le viabiliser , je pense qu’il va donc venir chercher chez moi ce qu’il faut pour cela. Puis-je réclamer un droit quelconque ?
2/ La commune peut-elle m’aider pour viabiliser mon terrain ?

Merci de vos réponses
Citer
Messages : Env. 40
De : 31, 11, 30, 2a, 59
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 9000 message Aube
Faut que tu vois avec ton maire, lui seul pourra te renseigner la dessus. Effectivement, ca va te couter tres cher, y a pas d'extension de prévu à l'avenir?
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Aisne
Meme souci ici les bornes sont à env 140 m de mon futur voisin. La mairie ne veut rien faire.
Il faut pour cela obtenir le plan cadastral aupres de la cité administrative de ton coin (dder à la mairie) et l'envoyer à edf et eau pour devis.

L'edf va couter env 5000 euros ici
pas encore devis eau
PC accordé le 06/03/08
Terrain signé le 24/04/08
Debut des travaux mi mai 08
Livraison prevue mi fev 09
Reception des clefs le 06/02/09
Emmenagement le 28 fev 09
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message 31, 11, 30, 2a, 59
st
ephrider a écrit: Faut que tu vois avec ton maire, lui seul pourra te renseigner la dessus. Effectivement, ca va te couter tres cher, y a pas d'extension de prévu à l'avenir?


Non, pas à cet endroit... je dirais même que vu les élections je pense faire construire car je sais que la nouvelle municipalité va changer et j'ai un doute sur le fait qu'il ne vont pas refaire le POS et que ce terrain redeviendrait agricole comme ceux se trouvant autour...


isajero a écrit:Meme souci ici les bornes sont à env 140 m de mon futur voisin. La mairie ne veut rien faire.
Il faut pour cela obtenir le plan cadastral aupres de la cité administrative de ton coin (dder à la mairie) et l'envoyer à edf et eau pour devis.

L'edf va couter env 5000 euros ici
pas encore devis eau


Merci du renseignement... je pense donc entre 10 et 15 000 Euros... C'est beaucoup, surtout que cette somme sera prise sur le budjet de la maison.
Citer
Messages : Env. 40
De : 31, 11, 30, 2a, 59
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Aisne
[
Merci du renseignement... je pense donc entre 10 et 15 000 Euros... C'est beaucoup, surtout que cette somme sera prise sur le budjet de la maison.[/quote]

vi ca fait cher je compte autant en eau
soit 10000 euros pour 140 m à confirmer ???

Je vais peut etre avoir la chance que cette somme soit divisée en 4 etant donné que 3 terrains à coté du mien vont etre à vendre. Affaire à suivre
PC accordé le 06/03/08
Terrain signé le 24/04/08
Debut des travaux mi mai 08
Livraison prevue mi fev 09
Reception des clefs le 06/02/09
Emmenagement le 28 fev 09
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 900 message Lorraine (54)
Bonsoir,

J'ai le même terrain que toi, dernier constructible en bout de rue avec ensuite chemin de forêt.

L'assainissement est prévu en 2009 seulement pour la rue, je ne peux pas attendre donc je paye la viabilisation. Le maire sympa quand même prend en charge la différence entre le tuyau qui sera mis (diam 315) et le tuyau nécessaire à une seule construction (diam100).

Ce qui nous améne après plusieurs devis qui passent du simple au double à

10 800 euros - 2 000 euros de participation du maire = 8 800 euros en sachant que l'eau se trouve à 100 ml + traversée de route pour aller jusqu 'au terrain, les eaux usées sont à 70ml avec aussi traversée de route. Une seule fouille sera réalisée. Pour l'EDF et FT qui se trouve juste en face du terrain faut compter à peine 150 euros sans compter les cables nien sur !

Voilà si çà a pu t'aider............Bonne soirée
Construction de la maison en 4 mois et demi !

Citer
Messages : Env. 900
De : Lorraine (54)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message 31, 11, 30, 2a, 59
Merci de vos réponses,
J'ai contacté le maire mais il m'indique qu'il ne peut rien pour moi.

Sinon des dires d'un proche la viabilisation ne serait pas à 100 M mais 30 voire 40 mètres.

Merci encore
Citer
Messages : Env. 40
De : 31, 11, 30, 2a, 59
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 900 message Lorraine (54)
Moi tu vois je suis dég, car l'assainissement de la rue par la mairie est prévue 2008/2009, mais je peux pas attendre, çà aurait été 8000 euros de gagné, mais bon, sacrifice, sacrifice !!!!
Construction de la maison en 4 mois et demi !

Citer
Messages : Env. 900
De : Lorraine (54)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 09 décembre 2024 à 07h17
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir