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Aménagement de combles

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 253 fois
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Env. 50 message St Gondran (35)
Bonjour,
dans ma maison qui date des années 80, il y a une partie des combles qui a déjà été aménagée (2 chambres + salle de bain) par les anciens propriétaires et je souhaite aménager une 3ème pièce dans la partie restante qui fait environ 20m².
Cette partie grenier est séparée du reste par une cloison en brique platrière qui n'est pas recouverte de platre .
le sol est une dalle béton brute sur laquelle il a des passages de gaine électrique qui alimentent l'éclairage des pièces du rdc.
Au plafond, il y a un solivage sur lequelle a été clouté des plaques de platre pour ce qui est déjà aménagé.
Et pour finir, le grenier a été isolé avec de la laine de verre posée au dessus du solivage et en dessous des chevrons (je n'ai pas de pare vapeur).

J'ai plusieurs questions à commencer par le sol.
 
- ma dalle brute du grenier est environ 5 cm plus basse que le sol fini des autres pièces, quelles sont les solutions pour rattraper la différence de hauteur (je souhaite posé du parquet flottant).

- pour recouvrir mon mur de brique, est ce que je peux  directement coller du ba 13 dessus avec du map sachant que je n'ai pas besoin d'isoler (mur de séparation), est ce que cette technique risque d'être trop galère pour mettre tout ça droit? est ce qu'il faut mieux poser du placo avec du rail (lègère perte d'espace) ou avez vous une autre technique?

- pour le plafond, si mon solivage est nickel et que je suis bon par rapport à la hauteur de mon sol fini, est ce que je peux visser directement le ba13 sur le solivage bois ou faut il faire un raillage obligatoirement?

- pour les rampants, je souhaite que la partie basse soit utilisable pour faire du rangement en fermant avec des porte coulissante donc je veux plaquer jusqu'en bas. Sauf que ma charpente en posée à même la dalle (elle n'est pas surélevée par un rang de parpaing), comment je fais pour poser du placo jusqu'au sol car la visseuse ne passera pas? je suppose que je suis obligé de faire un dératellement?

- actuellement, mon isolation dans les rampants est faite avec des rouleaux de laine de verre en 240 mm posé à l'horizontale et je n'ai rien entre les chevrons et pas de pare vapeur. Comme je vais être obligé de la déposer pour fixer les suspentes mais je voudrais la réutiliser, est ce que je dois améliorer mon isolation? avec quelle technique? est ce qu'il faut un pare vapeur?

voilà mes questions, peut être que d'autre viendront au fur et à mesure de la discussion.
je me lance dans ce chantier avec de bonnes connaissances en bricolage et en ayant fait du placo une fois en étant ado donc voilà pourquoi toutes ses interrogations.
D'avance merci
Messages : Env. 50
De : St Gondran (35)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis aménagement des combles du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les artisans, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-75-devis_amenagement_des_combles.php
 
Env. 50 message St Gondran (35)
Bonjour, quelqu'un aurait des idées?
Messages : Env. 50
De : St Gondran (35)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 7000 message 06 (6)
Bonjour

Voilà quelles idées pour alimenter votre réflexion

Sur la dalle, vous pouvez faire une chape allégée.
Exemple : https://www.pointp.fr/c/chapes-allegees/x3snv3_dig_2002789?s[...]0_nQw7Ji9Q7A1rf4E4jfR7d
Se référer à la notice d’emploi du fabricant.
Sinon, vous pouvez fixer les lambourdes bois, un panneau osb, et le parquet.
Dans tous les cas, assurez-vous que la dalle existant va supporter le poids à venir : sols, cloisons, exploitation

Coller le placo directement sur la maçonnerie, certains l’ont fait : https://www.pointp.fr/c/chapes-allegees/x3snv3_dig_2002789?s[...]0_nQw7Ji9Q7A1rf4E4jfR7d

Fixer le placo directement sous le solivage, c’est faisable mais pas recommandé. Il vaut mieux avoir une structure secondaire (« raillage ») qui permet de bien aligner, et d’apporter une désolidarisation évitant de futures fissures en cas d'un peu de mouvement de charpente.

En bas de versant, il faut adapter en fonction, par exemple selon le principe que vous évoquez.

Sur une partie habitée, il est très recommandé d’avoir un pare-vapeur. Il peut être indépendant de l’isolation, et vous pouvez profiter de sa pose pour parfaire l’étanchéité à l’air de la paroi plafond. C’est d’ailleurs valable aussi pour les rampants.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Messages : Env. 7000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 50 message St Gondran (35)
Bonjour,
je vous remercie pour les renseignements.
j'ai résolu le problème de passage de gaines électriques.
j'ai une interrogation par rapport à mon rattrapage de hauteur de sol, a priori, il n'est pas autorisé de poser un parquet flottant directement sur du styrodur (polystyrene extrudé). Sachant que c'est une pièce qui sera une salle de jeux / bureau et qu'il n'y aura pas de charge lourde ou de passage fréquents, est ce qu'il y a un risque d'affaissement du styrodur? ou est ce quelqu'un a un retour d'expérience?
Messages : Env. 50
De : St Gondran (35)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le vendredi 13 décembre 2024 à 17h02
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