Nouveau classement PLUi.2 zones pour une seule propriété !

Modifier un PLU ne se fait pas en claquant des doigts. Ça coûte de l'argent et des efforts à la commune. Pourquoi voulez-vous faire changer cela ? Si la maison est déjà construite sur la partie en zone naturelle, elle pourra y rester, on ne vous demandera pas de la détruire.

Bonjour,

Votre PLUi n'est pas encore approuvé donc vous pouvez encore demander de garder tout en constructible mais avec très peu de chances que cela aboutisse surtout si votre maison de gardien est éloignée des autres constructions.
(même si celle-ci est raccordée aux réseaux.)

Les nouvelles lois obligent à concentrer les zones constructibles dans les villages et en proximité immédiate donc ce n'est pas gagné qu'ils acceptent.

D'autre part,ce n'est pas plus mal car si dans 5 ou 10 ans la commune a besoin d'une certaine superficie pour créer un nouveau lotissement vous pourriez avoir la mauvaise surprise de voir votre grand jardin être racheté pour ce projet...

Vous avez un projet de construction pour vos enfants par exemple sur cette parcelle ? Si oui essayez de négocier avec la comcom de garder une surface pouvant accueillir votre projet.

De mon point de vue votre propriété ne perd pas de la valeur avec un jardin en zone naturelle au contraire : en cas de vente vous aurez toujours des candidats prêts à mettre le prix pour être tranquilles et assurés de ne pas voir pousser un lotissement à proximité immédiate de leur habitation.

Savez-vous ce que prévoit le règlement de la zone N ? Zéro construction ? Extensions possibles au pourcentage de l'existant ?

Actuellement mon habitation est en zone Nh (naturelle habitée)
Le règlement prévoit la possibilité de construire des annexes liées à l'habitation (garage, piscine etc) donc le côté zone naturelle n'est pas vraiment pénalisant.

Bon dimanche !