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Env. 60 message Herault
Bonjour,

Je voudrais savoir si une lettre envoyée par mon assurance protection juridique à la partie adverse, cette lettre peut-elle être utilisé comme autorisation par la partie avec qui j’ai le litige et l’assurance protection juridique a-t-elle le droit de donné autorisation à la partie adverse à ma place.
Car j’ai le voisin qui a appuyé son remblai de terre contre mon mur de clôture privatifs sans mon autorisation et en utilisant un paragraphe dans la lettre de mon assurance protection juridique qu’il considère comme une autorisation.


Pouvez-vous donner votre avis. Quel sont les conditions pour qu’une autorisation soit valable juridiquement. Et la lettre envoyer par mon assurance protection juridique peut-elle être considéré comme une autorisation juridiquement.
Voici la lettre qui a été envoyé à la partie adverse peut la considérer comme une autorisation. Car moi j’ai pas donné d’autorisation écrite.

Madame,Monsieur,

Nous intervenons auprès de vous en qualité d'assureur de Protection juridique de Madame ?????.
Notre assuré.
Mme ????? nous informe que vous avez appuyé un remblai de terre contre son mur privatif, sans
Son autorisation, violant ainsi son droit de propriété consacré par l'article 544 du Code civil, et constituant en un trouble anormal de voisinage.
Cela empêche de plus notre assuré de procéder aux travaux d'étanchéité de ce mur, et lui fait courir un risque de détérioration due à de potentielles remontées d'humidité en provenance de la terre du remblai, ce qui permettrait à notre assuré d'engager votre responsabilité pour toute réparation subséquente à effectuer sur ce mur.

Nous vous rappelons qu'il est interdit de s'appuyer sans autorisation sur un mur privatif.
Une ancienne décision de 1982 le confirme dans le cas précis d'un voisin qui appuyait ses terres de
Remblai sur un mur privatif (C.Cass., 3ème civ., 9 juin 1982, Gaz. Pal., 1982, II, p. 358).
La constitution d'un remblai de terre végétale d'une hauteur variant de 25 à 60 centimètres contre le mur privatif du fonds voisin constitue une contrainte qui excède les inconvénients normaux de voisinage (...)( CA Rennes, 1re ch. A, 15 oct. 1996 : JurisData n° 1996-044621 ).
Ainsi, nous vous mettons en demeure de bien vouloir procéder, dans les plus brefs délais, à l'enlèvement de ce remblai de terre.

Veuillez noter que notre assuré est disposé à vous laisser remblayer la terre si, et seulement si, vous procédez aux travaux d'étanchéité de votre côté de ce mur, et ce par l'intermédiaire d'une société professionnelle.
Messages : Env. 60
Dept : Herault
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Env. 60 message Herault
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis clôture du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les artisans, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-94-devis_cloture.php
 
Membre super utile Env. 4000 message Rouen - Le Havre (76)
En fait, vous avez pas bien compris la réponse de la juridique.

Elle dit simplement que vous êtes disposé à ce remblai de terre à la condition que le voisin procède a l'étanchéité du mur ; donc soit c'est vous-même qui avez donné cette alternative à la juridique comme proposition, soit votre juridique a mal compris votre demande.

Par contre, je ne pense pas que cet écrit est tout de même une valeur juridique, il faudrait plutôt des écrits entre vous et le voisin qui confirme cette autorisation, la juridique a invoqué cela afin de régler le litige à l'amiable.

Et à ce que je comprends c'est toujours la suite de ce problème avec ces 2 publications précédentes
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-483950-soci[...]-realise-etancheite.php

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-483823-jard[...]iser-etancheite-mur.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Rouen - Le Havre (76)
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Env. 60 message Herault
gilles2776 a écrit:En fait, vous avez pas bien compris la réponse de la juridique.

Elle dit simplement que vous êtes disposé à ce remblai de terre à la condition que le voisin procède a l'étanchéité du mur ; donc soit c'est vous-même qui avez donné cette alternative à la juridique comme proposition, soit votre juridique a mal compris votre demande.

Par contre, je ne pense pas que cet écrit est tout de même une valeur juridique, il faudrait plutôt des écrits entre vous et le voisin qui confirme cette autorisation, la juridique a invoqué cela afin de régler le litige à l'amiable.

Et à ce que je comprends c'est toujours la suite de ce problème avec ces 2 publications précédentes
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-483950-soci[...]-realise-etancheite.php

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-483823-jard[...]iser-etancheite-mur.php

Ce que je comprends pas c’est que mon assurance protection juridique a mandaté  un expert et comme par hasard l’expert dit qu’il y a pas de préjudice et déconseille d’aller en justice car je vais perdre pour ce dossier car y pas d’obligation de faire une étanchéité sur mon mur clôture privatifs selon le DTU20.1 car il est hors catégorie, que mon mur n’ai pas endommagé, que le poids des terres remblayé par le voisin  est très faible et n'a aucune incidence sur la structure de mes murs de clôture.

Et que la partie adverse a fait que respecté ce qui est dans la lettre de mon assurance. Voici le paragraphe :

« Veuillez noter que notre assuré est disposé à vous laisser remblayer la terre si, et seulement si, vous procédez aux travaux d'étanchéité de votre côté de ce mur, et ce par l'intermédiaire d'une société professionnelle. »

Donc l’expert persiste il n’y a pas de préjudice même que la partie adverse s’appuie sur mon mur de clôture privatifs car le voisin a mis en place une protection en polyéthylène contre mon mur pour le protéger mais pas d’étanchéité .

Mais ce que je ne comprends pas, comme le DTU 20.1 dit que l’étanchéité n’ai pas obligatoire sur mon mur de clôture privatifs donc le voisin a le droit de faire ce qu’il veut contre mur et bien sûr appuyer son remblai et j'ai pas le droit de lui imposer de faire des travaux d'étanchéité contre mon mur de clôture privatifs , franchement je suis perdu.
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Membre super utile Env. 4000 message Rouen - Le Havre (76)
Je ne comprends pas vraiment où vous voulez en venir avec ce mur privatif remblayé par votre voisin, puisque celui-ci semble avoir respecté votre accord d'étanchéité.
Ensuite, vous affirmez que votre juridique a mandaté un expert, il n'en est pas fait état dans le courrier.

Donc concrètement et le plus concis possible, c'est quoi votre problème ?
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Env. 60 message Herault
gilles2776 a écrit:Je ne comprends pas vraiment où vous voulez en venir avec ce mur privatif remblayé par votre voisin, puisque celui-ci semble avoir respecté votre accord d'étanchéité.
Ensuite, vous affirmez que votre juridique a mandaté un expert, il n'en est pas fait état dans le courrier.

Donc concrètement et le plus concis possible, c'est quoi votre problème ?

Non justement il n’a pas fait d’étanchéité par un professionnel d’étanchéité c’est ça qui m’embête et en plus il y a un écart ente cette membrane de polyéthylène et mon mur qui risque de créer des infiltrations dans mon murs.
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Membre super utile Env. 4000 message Rouen - Le Havre (76)
Et cette membrane de polyéthylène n'est pas suffisante ? Pourtant d'après votre expert la DTU 20.1 semble dire que pas d'obligation d'une étanchéité. Donc cela doit être bon.

Ce mur fait quelle hauteur, longueur, épaisseur, matériaux ? remblayé sur quelle hauteur ?
Picto recompense Membre super utile
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Env. 60 message Herault
gilles2776 a écrit:Et cette membrane de polyéthylène n'est pas suffisante ? Pourtant d'après votre expert la DTU 20.1 semble dire que pas d'obligation d'une étanchéité. Donc cela doit être bon.

Ce mur fait quelle hauteur, longueur, épaisseur, matériaux ? remblayé sur quelle hauteur ?

Parce que d’après l’expert le DTU 20.1 tolère des infiltrations minimes pour les murs de clôture, sauf que moi je ne sais pas pourquoi je tolèrerais ces infiltrations minimes pour arranger le voisin alors que c’est mes murs de clôture privatifs. Si un jour il y a un problème dans mes murs ça va être à mes frais. D’après le rapport d’expertise je pense que l’expert penche un peux du coté du voisin dans ses conclusion.
Messages : Env. 60
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,
insa a écrit:j’ai le voisin qui a appuyé son remblai de terre contre mon mur de clôture privatifs sans mon autorisation

Un mur privatif est à considérer comme une barrière infranchissable.

Ce mur est je l'espère implanté en limite de propriété.

Ton voisin ne doit pas toucher ce mur.
c'est à dire qu'il n'a pas à y apposer de la terre, ni s'en servir de support pour faire monter des plantes, ni le peindre, ni y fixer quoi que ce soit.

De plus, ce mur a été construit comme un simple mur de clôture.
Ce n'est absolument pas un mur de soutènement. Ses fondations et sa conception ne sont pas celles d'un ouvrage de soutènement.

Étonnant ce contenu de lettre venant d'un assureur !!!!!!!!!!

Le rehaussement du terrain voisin est de quel ordre ? ; quelques centimètres ou plusieurs décimètres ?

JC
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Env. 60 message Herault
Bonjour,
C’est bien ce que je croyais, comme c’est moi qui ai construit le mur en limite de propriété entierement sans enpiété chez le voision avec permis de construite.
I y a entre 30 et 60 cm de hauteur de terre végétale contre mon mur avec un simple membrane en Polyéthylène sur un longueur de 15 m et voilà maintenant on me dit que tant que le voisin n’a pas abimé le mur il n’y a pas de préjudice et quand je demande à voir une étanchéité complète on me sort aussi ce DTU 20.1 qui dit qu’il n’est pas obligatoire de faire une étanchéité sur un mur de clôture.

Voici le passage de la lettre de l’assurance que le voisin utilise comme autorisation mais je n’ai pas donner d’autorisation écrite :
« Veuillez noter que notre assuré est disposé à vous laisser remblayer la terre si, et seulement si, vous procédez aux travaux d'étanchéité de votre côté de ce mur, et ce par l'intermédiaire d'une société professionnelle ».
Voici le constat de l’expert mandaté par l’assurance :

Que la partie adverse a effectué les travaux sur la base de la demande du courrier adressé par l’assurance PJ de Mr.
Nous vous laissons déterminer la suite à donner à ce litige.
Nous déconseillons une suite judiciaire car Mr ,,,,,,,va se faire débouter pour les motifs suivants :
La partie adverse mis en œuvre une protection en polyéthylène sur le mur de clôture pour le protéger.
Il n'y a aucun préjudice portant atteinte à la solidité du mur. Pas de dommage, pas de trace d'humidité sur le mur.
Le poids des terres est très faible et n'a aucune incidence sur la structure du mur.
Le DTU 20.1 n’impose pas de dispositif d’étanchéité contre un mur de clôture (catégorie 3)

Alors j’ai l’impression que l’expert bascule du coté adverse car il ne parle pas d’autorisation et il ne parle pas de mur privatif.
JCdu26 a écrit:Bonjour,
insa a écrit:j’ai le voisin qui a appuyé son remblai de terre contre mon mur de clôture privatifs sans mon autorisation

Un mur privatif est à considérer comme une barrière infranchissable.

Ce mur est je l'espère implanté en limite de propriété.

Ton voisin ne doit pas toucher ce mur.
c'est à dire qu'il n'a pas à y apposer de la terre, ni s'en servir de support pour faire monter des plantes, ni le peindre, ni y fixer quoi que ce soit.

De plus, ce mur a été construit comme un simple mur de clôture.
Ce n'est absolument pas un mur de soutènement. Ses fondations et sa conception ne sont pas celles d'un ouvrage de soutènement.

Étonnant ce contenu de lettre venant d'un assureur !!!!!!!!!!

Le rehaussement du terrain voisin est de quel ordre ? ; quelques centimètres ou plusieurs décimètres ?

JC
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
insa a écrit:et voilà maintenant on me dit que tant que le voisin n’a pas abimé le mur il n’y a pas de préjudice
C'est interdit d'apposer de la terre sur un ouvrage qui ne nous appartient pas.

et quand je demande à voir une étanchéité complète on me sort aussi ce DTU 20.1 qui dit qu’il n’est pas obligatoire de faire une étanchéité sur un mur de clôture.
C'est qui "on" ???
C'est interdit de poser de la terre contre ton mur en limite de propriété.
C'est interdit d'apposer une membrane d'étanchéité contre ton mur.


Voici le passage de la lettre de l’assurance que le voisin utilise comme autorisation mais je n’ai pas donner d’autorisation écrite :
« Veuillez noter que notre assuré est disposé à vous laisser remblayer la terre si, et seulement si, vous procédez aux travaux d'étanchéité de votre côté de ce mur, et ce par l'intermédiaire d'une société professionnelle ».
C'est une faute de ton assureur !
Il faut lui demander qu'il répare son erreur par courrier au voisin !


Voici le constat de l’expert mandaté par l’assurance :

Que la partie adverse a effectué les travaux sur la base de la demande du courrier adressé par l’assurance PJ de Mr.
Nous vous laissons déterminer la suite à donner à ce litige.
Nous déconseillons une suite judiciaire car Mr ,,,,,,,va se faire débouter pour les motifs suivants :
La partie adverse mis en œuvre une protection en polyéthylène sur le mur de clôture pour le protéger.
Il n'y a aucun préjudice portant atteinte à la solidité du mur. Pas de dommage, pas de trace d'humidité sur le mur.
Ce n'est pas un mur de soutènement ! ; techniquement ce n'est pas à faire.
Et encore une fois, c'est interdit d'apposer sa terre sur un ouvrage qui ne nous appartient pas.

Désolè mais autant ton expert que ton assureur qui prend ses aises à rédiger un courrier qui n'a ni queue ni tête, je dirais qu'ils sont tous les deux dans la famille des "blaireaux de service"

C'est une certitude qu'il s'agit bien d'un mur privatif, donc t'appartenant et érigé intégralement sur ta propriété, fondations comprises ???
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
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Env. 60 message Herault
JCdu26 a écrit:
insa a écrit:et voilà maintenant on me dit que tant que le voisin n’a pas abimé le mur il n’y a pas de préjudice
C'est interdit d'apposer de la terre sur un ouvrage qui ne nous appartient pas.

et quand je demande à voir une étanchéité complète on me sort aussi ce DTU 20.1 qui dit qu’il n’est pas obligatoire de faire une étanchéité sur un mur de clôture.
C'est qui "on" ???
C'est interdit de poser de la terre contre ton mur en limite de propriété.
C'est interdit d'apposer une membrane d'étanchéité contre ton mur.


Voici le passage de la lettre de l’assurance que le voisin utilise comme autorisation mais je n’ai pas donner d’autorisation écrite :
« Veuillez noter que notre assuré est disposé à vous laisser remblayer la terre si, et seulement si, vous procédez aux travaux d'étanchéité de votre côté de ce mur, et ce par l'intermédiaire d'une société professionnelle ».
C'est une faute de ton assureur !
Il faut lui demander qu'il répare son erreur par courrier au voisin !


Voici le constat de l’expert mandaté par l’assurance :

Que la partie adverse a effectué les travaux sur la base de la demande du courrier adressé par l’assurance PJ de Mr.
Nous vous laissons déterminer la suite à donner à ce litige.
Nous déconseillons une suite judiciaire car Mr ,,,,,,,va se faire débouter pour les motifs suivants :
La partie adverse mis en œuvre une protection en polyéthylène sur le mur de clôture pour le protéger.
Il n'y a aucun préjudice portant atteinte à la solidité du mur. Pas de dommage, pas de trace d'humidité sur le mur.
Ce n'est pas un mur de soutènement ! ; techniquement ce n'est pas à faire.
Et encore une fois, c'est interdit d'apposer sa terre sur un ouvrage qui ne nous appartient pas.

Désolè mais autant ton expert que ton assureur qui prend ses aises à rédiger un courrier qui n'a ni queue ni tête, je dirais qu'ils sont tous les deux dans la famille des "blaireaux de service"

C'est une certitude qu'il s'agit bien d'un mur privatif, donc t'appartenant et érigé intégralement sur ta propriété, fondations comprises ???

OUI c’est bien un mur privatif qui m’appartient à 100% et construit dans mon terrain avec acte d’achat et tous ce qu’il faut.
Et je suis d’accord avec vous c’est des vrais « blaireaux de service » comme vous dite ou alors ils ont pris la défense de la partie adverse.
C’est pour ça que je cherche quelqu’un qui peut me déterminer si l’assurance PJ a le droit d’envoyer une lettre de ce genre la et si ce courrier peut être utilisé comme autorisation.
Car je me demande si l’assurance ne fait pas ça pour éviter les frais de procédures.

C'est qui "on" ??? l'assurance PJ et l'expert.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
J'adore e genre de sujet où l'auteur y va de la théorie du complot ou du complexe de victimisation parce que l'expert ne va pas dans son sens
L'expert te connait pas, et il ne connait pas plus ton voisin, il ne prend parti pour personne

Tu sais, dans ce genre de mission, on se fout royalement des 2 parties, on regarde les textes, on regarde si c'est dangereux ou pas,
on ne reverra jamais les personnes impliquée, bref, on fait juste notre job
et si l'expert ne va pas dans ton sens, dis toi que c'est peut être toi qui a tord, aucun complot derrière
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
gill a écrit:Tu sais, dans ce genre de mission, on se fout royalement des 2 parties, on regarde les textes, on regarde si c'est dangereux ou pas,
On ne regarde pas si c'est dangereux ou pas ! ; on regarde si c'est interdit ou autorisé !
Et dans ce que nous présente insa, ce qu'a fait le voisin est interdit.


on ne reverra jamais les personnes impliquée, bref, on fait juste notre job
Je pense que l'expert ainsi que l'assurance ont mal fait leur travail !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Relis ce que j'ai écrit
à ton avis quand je dis "on regarde les textes", je fais référence à quoi??
et oui, bien évidemment qu'on fait une analyse de risques

Citation: Je pense que l'expert ainsi que l'assurance ont mal fait leur travail !

c'est ton avis basé uniquement sur un post très partisan/orienté et sûr rien d'autre sur un contexte que tu ne connais pas
donc avis pas d'une grande valeur


bref...
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Env. 60 message Herault
gill a écrit:J'adore e genre de sujet où l'auteur y va de la théorie du complot ou du complexe de victimisation parce que l'expert ne va pas dans son sens
L'expert te connait pas, et il ne connait pas plus ton voisin, il ne prend parti pour personne

Tu sais, dans ce genre de mission, on se fout royalement des 2 parties, on regarde les textes, on regarde si c'est dangereux ou pas,
on ne reverra jamais les personnes impliquée, bref, on fait juste notre job
et si l'expert ne va pas dans ton sens, dis toi que c'est peut être toi qui a tord, aucun complot derrière

Bonsoir,

Je pense que ce n’est pas la peine que je réponds à votre vos questions car JCdu26 a répondu à ma place et je le remercie, je ne suis pas en litige avec une entreprise mais avec un voisin qui utilise un bien personne sans autorisation.

Mais Voici ce que l’expert constate sur un mur privatif ?
Que la partie adverse ait effectué les travaux sur la base de la demande du courrier adressé par l’assurance PJ de Mr.
Nous vous laissons déterminer la suite à donner à ce litige.
Nous déconseillons une suite judiciaire car Mr ,,,,,,,va se faire débouter pour les motifs suivants :
La partie adverse mis en œuvre une protection en polyéthylène sur le mur de clôture pour le protéger.
Il n'y a aucun préjudice portant atteinte à la solidité du mur. Pas de dommage, pas de trace d'humidité sur le mur.

Si vous pouvez nous dire si une lettre d’assurance peut elle être utilisé comme autorisation et si le voisin a le droit d’’appuyer sa terre végétale contre mon mur privatifs ça sera bien.
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Env. 60 message Herault
JCdu26 a écrit:Https://www.unpi.org/fr/1/15/435/un-voisin-peut-il-appuyer-ses-terres-sur-un-mur-de-ma-maison.html

https://voisinage.pagesjaunes.fr/qr/voir/540615/mon-voisin-a[...]tre-le-mur-de-ma-maison

Je vous remercie pour les liens
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
gill a écrit:Relis ce que j'ai écrit
relis aussi ce que j'ai écrit !

et oui, bien évidemment qu'on fait une analyse de risques
il n'y a pas de risques à analyser ; il n'y a pas à savoir si le mur va être endommagé ou pas par cette terre apposée, etc
il y a interdiction d'apposer de la terre sur un mur privatif


Citation: Je pense que l'expert ainsi que l'assurance ont mal fait leur travail !

c'est ton avis basé uniquement sur un post très partisan/orienté et sûr rien d'autre sur un contexte que tu ne connais pas
donc avis pas d'une grande valeur
c'est aussi ton avis...

bref...
bref...
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
insa a écrit:Si vous pouvez nous dire si une lettre d’assurance peut elle être utilisé comme autorisation et si le voisin a le droit d’’appuyer sa terre végétale contre mon mur privatifs ça sera bien.

Ce n'est pas à ton assureur à tolérer les actes de ton voisin, sous prétexte que techniquement il n'y aurait pas de risque. C'est à toi à demander à ton voisin le retrait de ses terres apposées sur ton mur privatif.
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Env. 60 message Herault
JCdu26 a écrit:
insa a écrit:Si vous pouvez nous dire si une lettre d’assurance peut elle être utilisé comme autorisation et si le voisin a le droit d’’appuyer sa terre végétale contre mon mur privatifs ça sera bien.

Ce n'est pas à ton assureur à tolérer les actes de ton voisin, sous prétexte que techniquement il n'y aurait pas de risque. C'est à toi à demander à ton voisin le retrait de ses terres apposées sur ton mur privatif.

Oui c’est se que j’ai demandé et même j’ai demandé a ce que le voisin enlève sa terre qui est contre mon mur car je veux faire ma propre étanchéité a mes frais mes l’assurance se base sur le rapport d’expert je ne comprends pas et c’est bien indiqué que je suis seul propriétaire du mur.
Maintenant que j’arrive à avoir une confirmation que cette lette d’assurance ne peut pas être une autorisation juridiquement.
Messages : Env. 60
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