Une mairie peut-elle demander une étude G2 et G5 ?

Bonjour à tous,

Nous n'avons à ce jour toujours pas reçu le contrat signé par le constructeur.

Le permis de construire, qui devait être déposé la semaine suivant notre signature, n'a pas été déposé.

L'enquêteur terrain du constructeur affirme, d'après le commercial, que la mairie de la commune exige des études de sol G2 et G5 afin de mettre à jour les bases de données de (?! je ne sais quoi) demandées par l'état à la mairie et éviter d'avoir à les réaliser et payer.

Nous avons joint le service urbanisme de la mairie qui ne semble pas savoir de quoi il s'agit et nous dit ne pas comprendre que le permis n'ait pas été déposé puisqu'aucune étude de sol n'y est demandé.

Le commercial nous répond qu'ils préfèrent anticiper des demandes de la mairie et éventuelles demandes de pièces plus tard mais aussi voire surtout faire les études avant de renvoyant le contrat signé et de déposer le permis de construire pour pouvoir se rétracter au cas où les études de sol exigent des fondations trop onéreuses.

Nous sommes rassurés qu'une étude G2 ait été faite mais cette situation vous est elle déjà arrivée ? 
De quoi s'agit il (base de données ?) ?
Je ne parviens pas à m'expliquer pourquoi une étude G5 est demandée puisque, d'après ce que je lis sur le net, une étude G5 concerne du "déjà construit" or il n'y a rien sur notre terrain.