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Remplacement vitrage par isolant PU

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 104 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Val De Marne
Bonjour,

Je suis proprio d'un appart en copro et je suis en train de faire installer une VMC chez moi.
Avec l'artisan, https://www.forumconstruire.com/img/nologo.pngus souhaitions utiliser une fenêtre (actuellement condamnée) disposant d'une ventilation manuelle pour y lier la sortie de la VMC.
La sortie de la ventilation n'étant pas adaptée, l'artisan a déposé uniquement le vitrage (simple) et effectué une isolation avec un panneau de polyuréthane de 11cm d'épaisseur. Il a également utilisé de la mousse isolante pour combler le vide entre l'encadrement de la fenêtre et la plaque.

Vu que le scénario a changé, je suis un peu inquiet concernant deux choses :

 - la plaque de PU est en contact direct avec l'extérieur, est-ce que je ne vais pas avoir des problèmes d'humidité ? Sachant qu'ensuite vient direct la VMC et un futur coffrage + BA13
 - à la base je ne devais pas toucher au vitrage et utiliser directement l'emplacement de la ventilation, est-ce que je peux avoir des problèmes de copro n'ayant fait aucune demande d'autorisation ?

Je vous mets une photo de l'avant / après.

Merci beaucoup à tous ceux qui se pencheront sur mes problématiques .

Bonne soirée




Messages : Env. 10
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message
Sinon, passe par un pro...

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Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

en façade on voit le PU apparent ?

En copro dès que l'on touche à l'aspect des façades il faut avoir l'aval du syndic.

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
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Nouveau membre Env. 10 message Val De Marne
Bonjour,
Merci pour votre réponse.
Nous avons finalement tout fait pour masquer le PU. J'ai fait rajouté une plaque de BA13 hydrofuge côté extérieur. Il y a également un grillage et des barreaux d'origine juste après le PU.
On ne voit quasiment aucune différence de l'extérieur. Sauf le petit cache en sortie qui est blanc (la ventilation manuelle ancienne était transparente). Au pire je ferai changer ça.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

Si personne ne dit rien, ......
attendre la prochaine réunion de copro pour voir si il y a des réactions.

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

C'est si vous touchez au "parties communes" que vous devez avoir l'aval, non pas du syndic, mais du "syndicat" (l'ensemble des copropriétaires), réuni en assemblée générale, et qui approuve la résolution mise à l'ordre du jour (selon un type de majorité que je ne connais pas).C'est une prérogative du propriétaire.

(édité, j'avais mal lu)
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a 4 jours.
Picto recompense Membre ultra utile
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De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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Nouveau membre Env. 10 message Val De Marne
Bonjour Manu,

Je suis propriétaire de l'appartement et je l'occupe en tant que résidence principale. Donc pour l'accord bailleur, pas de problème ;).
J'ai seulement déposer le vitrage car l'emplacement de la ventilation d'origine ne convenait pas avec l'installation de la VMC. C'est sur ça que je m'interrogeais (en terme d'autorisation syndicale).
Honnêtement de l'extérieure on ne voit pas que j'ai fait cette modification.

Merci.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ah ok, vu.

Je ne sais pas si c'est totalement en règle vis à vis du règlement de copropriété, mais si ça ne sa voit de nulle par...

Il n'y avait pas de VMC ? Par où rentre l'air ?
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Picto recompense Membre ultra utile
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Nouveau membre Env. 10 message Val De Marne
C'est un vieille immeuble 1930. Mon appart fait 35m2. Aucune VMC initialement. L'air entre par les entrées d'air que j'ai sur mes fenêtres double vitre pvc dans le salon et la chambre. Salle de bain et cuisine c'était uniquement ventilation par fenêtre ...
Donc un nid à humidité, d'où cette installation de VMC.
Je vais regarder le règlement de copro c'est une bonne idée, merci .
Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Les fenêtres (au moins les dormants) sont-elles des parties communes ?

Les ouïes de ventilation sont-elles sur les dormants ?
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De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
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En cache depuis le samedi 14 décembre 2024 à 19h18
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