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Prix au m² pour un plain pied de 130m² avec garage de 24m²

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Env. 20 message Boulogne Sur Mer (62)
Bonjour,

Je souhaiterais avoir le retour d'expérience de personnes ayant fait construire un plain pied de 130m² environ comprenant 3 chambres, SDB + SDB privative (chambre parents) avec garage de 24m².

A combien arrivez vous au prix de reviens au m² (sans le terrain).

Avec au minimum les équipements tels que :
- plancher chauffant et pompe à chaleur
- menuiserie alu
- carrelage 60*60 dans les pièces de vie
- parquet dans les chambres
- toiture 4 pans
- équipements sanitaires inclus


Merci par avance
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Messages : Env. 20
De : Boulogne Sur Mer (62)
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis construction garage du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, la mode actuelle et de faire construire des maisons mal faite, mal isoler, a un prix exorbitant en comparaison qualité prix. Dans ces conditions, compter environ 2000€ du M2 . À savoir que plus la maison sera grand, moins le prix au M2 sera haut.
Une seule salle de bain ! une 2em salle de bain vous coutera environs 10000€
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Boulogne Sur Mer (62)
Plaquisteheureux, si je comprends bien il faut compter 2000€ avec une qualité moindre (mal faite, mal isolée, ...) ?
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Messages : Env. 20
De : Boulogne Sur Mer (62)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Non, je vous dis que c'est la mode actuelle, rien ne vous empêche d'être plus futé que la plus par des personnes qui font construire.
La 1er erreur à ne pas faire, est de passer par un constructeur. Mais pour cela, il va falloir convaincre votre banquier.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Boulogne Sur Mer (62)
D'accord.
Effectivement, les banques sont plutôt rassurées quand il y a un CCMI.
Je me suis renseigné auprès d'un architecte qui m'annonce un prix moyen de 3000€/m² + 10% du montant des travaux en prestation intellectuelle soit un peu plus de 30 000 €. La facture est quand même lourde dans ce cas.
Je dois voir prochainement un maitre d'oeuvre qui n'est pas architecte, à suivre.
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Cet architecte parle en HT ou TTC ?

Je ne comprends pas le 30 000 €.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Alpes Maritimes
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Env. 20 message Boulogne Sur Mer (62)
Calète, 3000 €TTC et les 30 000 € TTC c'est 10% du montant des travaux (300 000 €).
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Merci pour les précisions.

Conception et suivi de chantiers ont un coût.

10 % n'est pas du tout exagéré.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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En cache depuis le samedi 12 avril 2025 à 12h23
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