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Dégâts d'humidité sous isolant intérieur

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Nouveau membre Env. 10 message Essonne
Bonjour à tous,

Nous sommes nouvellement propriétaires d'une maison de 1968 que nous souhaitons intégralement rénover.

Dans une des chambres, le radiateur et ses tuyaux étaient encastrés dans un isolant en polystyrène d'environ 8cm d'épaisseur (placo compris). Comme cela nuit fortement à la performance du radiateur (en plus de rendre toute réparation de fuite impossible), nous avons décidé de retirer l'isolant autour du radiateur.

Problème, le revêtement du mur que nous avons révélé (probablement en chaux, sans en être complètement certain) en dessous est très endommagé par l'humidité, et est assez humide au toucher par endroits. Nous sommes donc un peu perdus quant à la suite des travaux.

Nous pensons retirer le reste de l'isolant, mais nous avons tout de même de multiples questions :
- Est-il possible que cette humidité ne soit due qu'à l'absence de pare-vapeur, et se soit accumulée au fil des années ? 
- Comment pouvons-nous assainir et rénover ce mur ? Gratter, sécher, refaire une couche d'enduit à la chaux ?

Merci d'avance pour vos lumières !

Quelques informations supplémentaires :
- Le mur est en parpaings, exposé sud-ouest, au RDC mais surélevé par rapport au jardin (le jardin étant à hauteur du sous-sol à cet endroit). Le contact entre le mur et le sol se fait 2 mètres plus bas, donc je ne crois pas aux remontées capillaires. Le mur semble sain à l'extérieur.
- Pas de VMC dans la maison pour le moment, tout est en aération naturelle (nous allons y remédier très prochainement).
- L'isolant a au minimum 10 ans, puisqu'il était déjà présent lorsque les anciens propriétaires ont emménagé.



Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : moins d'1m
 
message
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, l'installation de ce chauffage n'est pas de l'origine de la maison, en plus on voit des tubes cuivre dont la dimension est plus faible que les tuyau en ferraille qu'on mettait avant. cette installation de radiateurs a été faite avant l'isolation. Ils auraient du mettre un isolant sur les tuyaux au minimum. Le fait qu'il n'y ait pas de VMC et probablement des fenêtres neuves et peut-être sans entrées d'air pour séjour et chambres et pas de passage sous toutes les portes intérieures. toutes les conditions sont réunies pour avoir des soucis. Pour moi, ce chauffage est à reprendre.
Si c'était moi, j'ouvrirais le placo pour supprimer les tuyaux, je laisserais aérer au maximum, en s'aidant de 2 ou 3 ventilateurs qui pousseraient l'air vers l'espace humide. Pour les fenêtres, l'étanchéité n'a pas été bien faite, il faudrait bien gratter et passer du Sika prévu pour tout autour, surtout dans le bas et sur les côtés.

Ensuite, lorsque c'est bien sec, je reboucherais avec placo polystyrène... Pour ne pas avoir froid, radiateurs électriques, genre radiateur bain d'huile par exemple.

En mettre un sous la table lorsque vous mangez(il faut que la table soit assez haute, et laisser sur thermostat à peine à moitié.

Ensuite, remettre les radiateurs devant l'isolant et les tuyaux apparents.
Et vite, vite une vraie VMC installée dans les règles.

L'installation électrique est comment ? elle a été peut-être refaite en même temps que l'isolation.
côté ouest, le vent jette la pluie, et ça peut être une cause d'humidité sous la fenêtre si l'étanchéité n'a pas été bien faite avec un produit étanche à l'eau.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Essonne
Bonjour,

Merci de votre réponse rapide et de tous ces conseils !

Nous allons donc ouvrir tout le reste du mur pour aérer un maximum, et étanchéifier la fenêtre. À vrai dire, nous étudions la possibilité d'une ITE, donc peut-être n'est-il pas nécessaire de remettre un isolant intérieur.

La question se pose aussi pour le mur orienté nord-ouest de cette même pièce, recouvert du même isolant, mais dans lequel il n'y a ni tuyaux, ni radiateurs, ni fenêtre. Est-il raisonnable de le laisser en l'état, ou vaut-il mieux déposer l'isolant sur celui-ci également ?

Quant à l'installation électrique, elle est assez douteuse, et je doute qu'elle ait été refaite lors de l'isolation. En tout cas, il n'y a aucune prise ni arrivée de courant sur les quelques (rares) parois isolées de la maison.

Merci encore !
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : moins d'1m
En cache depuis le jeudi 16 janvier 2025 à 17h47
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