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Extension de mes voisins avec grosse fissure verticale par rapport à leur maison Résolu

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 159 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Maine Et Loire
Bonjour, 

J'habite une maison mitoyenne de 1980 depuis 2 ans. Mes voisins ont fait une extension côté jardin il y a plusieurs années (une dizaine je dirai).

Actuellement, cette extension a une fissure verticale, de 2cm à 7cm d'épaisseur env., qui n'est pas très esthétique disons. Le mur de leur extension ne l'est pas non plus, j'ai les "briques" apparentes. 

J'avais leur accord pour refaire un peu de décoration à mes frais pour que ça soit moins moche chez moi :
* J'avais pensé en premier lieu à un crépi mais le crépi que j'ai sur leur bout de maison et sur la mienne ne se fait apparemment plus (j'ai fais venir 2 artisans qui m'ont dit ça) et je n'ai pas la référence de la couleur du mur à côté. Donc si c'est pour avoir un autre crépi et une autre couleur, je le suis dis bof bof..
* En second lieu, j'avais pensé à faire un bardage bois, mais j'ai déjà clôturé tout mon jardin en bois et je pense que ça serait too much et Cela nécessiterait de faire des trous dans leur extension qui ne me semble pas de superbe qualité, donc bof aussi.
* J'avais finalement pensé à mettre un parment. Comme ça il n'y a qu'à "coller". 

Qu'en pensez-vous ?

Également, le souci de la fissure.. J'ai fais venir un maçon qui m'a dit qu'il n'était pas possible de faire un joint d'extension, car cela aurait dû être fait dès le début. Il m'a conseillé de mettre un alu devant pour masquer et voilà. Les autres maçons que j'ai fais venir ne me proposaient rien là dessus 🤷. 

Mais bon, on a peur que les voisins aient des soucis plus tard si on ne traite que le côté esthétique et pas la fissure. Actuellement, ils n'ont semble t il aucun souci à l'intérieur, pas d'humidité ni rien, donc c'est plutôt moi qui les embête à trouver ça moche hehe. 

On m'a proposé de mettre un truc en haut aussi pour que l'eau puisse s'écouler, pcq une partie du mur n'est pas protégée à l'eau, ce qui doit générer encore + de dommages. Je dirai que leur toit laisse env. 5cm de rabe non couvert de mon côté. 

Auriez-vous des avis pour traiter cette fissure et cette histoire de toit à nu ?  

Désolée si je n'ai pas les bons termes, je n'y connais rien en travaux 😅. 

Merci pour votre aide, je suis un peu perdue dans ce projet qui traîne depuis 2 ans avec les voisins 😅. 

Belle journée à vous, 
Hélène 







 
Messages : Env. 10
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message
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour
ce n'est pas une fissure, mais un joint (mal fait) entre 2 maçonneries. et ça se traite avec un couvre joint qui permet de cacher les variations de dimensions qui auront toujours lieu.
Pour l'enduit des agglos, ton voisin, dans sa demande de PC a dû prévoir un crépi. il n'a pas le droit de laisser les agglos nus.
Par contre, 2 mètres plus loin, il y a bien une fissure.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Bonjour,
C'est au voisin de réaliser un enduit sur son mur.
Il faut lui accorder un droit d'échelle pour qu'il puisse intervenir à partir de votre terrain.
Peut être qu'ils ne voient pas l'humidité qui rentre chez eux à cause du doublage posé sur les parpaings mais ils auront au bout d'un certain temps des problèmes d'humidité.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Maine Et Loire
Bonjour messieurs, 

Merci beaucoup pour vos réponses ! 
Le fait que la "fissure" n'en soit pas une est rassurant

Je vais me renseigner ainsi :
* Pour revoir avec eux s'ils n'ont pas de soucis d'humidité et s'ils veulent éventuellement participer (mais bon je ne vais pas insister s'ils ne veulent pas participer car je souhaite entretenir de bonnes relations 😅).
* Voir pour un couvre joint pour le décroché entre la maison et leur extension, qui est naturel.
* Me renseigner sur comment traiter la fissure qui est un peu plus loin. 
* Si j'ai bien compris, vous conseillez plutôt un crépi que du parment ? Ce qui m'embêtait avec le crépi c'était que je n'ai pas la couleur des maisons (l'ancien propriétaire avait peint et n'avait pas fait de déclaration + ne sait pas la teinte) et que ce crépi ne se fait apparemment plus.
* Pensez-vous également qu'il faille faire quelque chose pour le fait que le toit de leur véranda ne couvre pas tout et que de l'eau puisse s'infiltrer ? Ct une photo prise de l'étage où l'on voit bien que ce n'est pas couvert sur qq cm. 

Encore désolée pour ces questions ! 
Belle journée à vous,
Hélène

Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : moins de 7j
 
Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour
Quand tu dis maison mitoyenne, c'est plutôt juxtaposée ou accolée.
Ce mur , c'est le mur du voisin, ce n'est pas le tien. Donc tu n'as pas le droit d'y toucher, ni d'y planter un clou... rien. Sinon tu vas au devant des embêtements.
donc tu exposes ton problème au voisin et tu fais un parement devant le mur sans t'appuyer dessus si ça te plait pas.
Picto recompense Membre super utile
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Nouveau membre Env. 10 message Maine Et Loire
Donc malgré que j'ai leur accord pour y toucher, je n'ai pas le droit d'y toucher ?
Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

HeleneC49 vous ne devriez pas vous occuper des problèmes de vos voisins.

Consultez le permis de construire pour vérifier qu'un enduit était prévu.

Si oui et s'il n'est pas fait vous contestez la DAACT si elle est déposée.

Et sinon vous leur rappelez qu'un parpaing n'est pas étanche, que c'est comme une pierre de sucre qui absorde l'eau et que l'humidité va pourrir l'intérieur de leur véranda s'ils ne font rien.

Pareil pour la toiture de la véranda. C'est le problème du voisin, pas le votre.

Sauf si les eaux pluviales se déversent sur votre terrain, ce qui est interdit par la loi.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
HeleneC49 a écrit:Donc malgré que j'ai leur accord pour y toucher, je n'ai pas le droit d'y toucher ?

C'est ça. C'est la loi et il faut la respecter.

Et franchement faire des frais pour un voisin, jamais. 

Si le voisin change le nouveau peut vous le reprocher et ester en justice.
Picto recompense Membre ultra utile
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Nouveau membre Env. 10 message Maine Et Loire
Bonjour,

C'est bien noté, je ne ferai rien de mon côté en dehors de leur signaler à nouveau les éventuels risques pour leur extension et voir ce qui avait été prévu au niveau de leur déclaration de travaux.

Merci pour toutes vos réponses,
Belle journée à vous,
Hélène
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Tu poses une question sur un forum, il ne faut pas forcément attendre une réponse qui correspond à ce que tu pensais
les réponses qui t'ont été fournies sont les réponses du droit.
Après c"est ton choix et ta responsabilité.
C'est comme sur la route , si tu as un panneau 50 à l'heure. Si tu roules à 90; ça marche jusqu'au jour où il y a un gendarme avec une jumelle au bout de la rue, ou si tu écrases quelqu'un, là c'est encore pire.
Picto recompense Membre super utile
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Nouveau membre Env. 10 message Maine Et Loire
Euh je ne vois pas ce que j'ai dis de mal ? ?
J'ai posé des questions car je n'y connais rien, j'ai dis merci et que c'était clair et j'ai récapitulé ce que vous m'avez dit pour être sûre d'avoir bien compris.
Il faudrait que je fasse quoi de plus ? Pq êtes vous désagréable ? ?
Messages : Env. 10
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Nouveau membre Env. 10 message Maine Et Loire
Excusez moi de ne pas avoir le science infuse sur un sujet que je ne maîtrise pas, de poser des questions, de récapituler ce qu'on m'a expliqué pour être sûre d'avoir compris les infos partagées , et de dire merci.. Lol..
Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 3000 message Cotes D'armor
Bonjour, je viens de lire ce fil. Rien à ajouter, tout a été dit, ne rien toucher... malheureusement pour vous, parce que oui c'est très moche. Si vos voisins sont sympas, ils devraient entendre que cette vue n'est pas des plus agréables.
Je ne pense pas qu'amedee 47 ait été désagréable, c'est le problème avec les écrits!!! C'est pour ça que j'aime bien les Smile ou Wink!!!
Picto recompense Membre super utile
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Nouveau membre Env. 10 message Maine Et Loire
Bonjour,
Oui peut être un problème de smiley, je me suis sentie critiquée alors j'étais juste en train de poser une question car j'étais étonnée que malgré leur accord ça ne soit pas légal d'y toucher. Mais bref j'ai bien compris avec les explications complémentaires.
Je suis désolée si c'est moi qui n'ait finalement pas été agréable car j'ai mal perçu le message.
Sujet clos du coup, j'ai eu toutes mes réponses !
Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Ne le prends pas comme ça. C'est normal, quand on ne connait pas particulièrement un sujet, de poser des questions. C'est même très bien.
mais ,  c'est aussi normal d'avoir des réponses qui ne vont pas dans le  même sens que ce que tu pensais ou que tu as déjà commencé de faire.
Il ne faut pas te chagriner pour ça. Bonne année quand même!!!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
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En cache depuis le samedi 11 janvier 2025 à 21h41
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