Decaisser sol grenier, combien ça coûte ?

Bonjour, il faudrait des infos supplémentaires: dalles bois ou béton à supprimer? Quelle est cette hauteur faible dans les combles?
Dalle du rdc au niveau de la rue, au-dessus?

Il y a à peu près 1,8 m au faîtage au grenier.
Les sols sont en bois avec solives en bois.
La rue est en pente donc le sol du rdc est 50 cm au dessus du niveau de la rue

Bonjour.

Et comme vous ne dites pas la surface il n'y a aucune chance que vous ayez une réponse fiable.

De même la nature des murs extérieurs est importante.

Et s'il faut un support intermédiaire avec les nouvelles dalles ou le placement de l'escalier différent de celui d'origine il faudra descendre jusqu'aux fondations.

J'ai deja ecrit: mur en brique et 40 m2 X 2

Précision non encore fournie, la maison fait environ 5,5m sur 8m

voixcassee a écrit:

J'ai deja ecrit: mur en brique et 40 m2 X 2

Il va falloir utiliser un autre ton si vous voulez des réponses voixcassee

Votre message de présentation est totalement illisible avec toutes ses lignes collées sans interligne.

Si vous ne faites pas d'effort pour être compris je ne peux pas en faire pour vous lire en détail.

voixcassee a écrit:

Il y a à peu près 1,8 m au faîtage au grenier.
Les sols sont en bois avec solives en bois.
La rue est en pente donc le sol du rdc est 50 cm au dessus du niveau de la rue

Alors faites venir un maçon pour faire chiffrer démolition des 2 dalles bois, puis fourniture et pose de 2 planchers bétons (il existe des dalles légères pour la rénovation).
Vous devriez pouvoir tout baisser de 40 cm mini, ça permettra de gratter de précieux centimètres au niveau du grenier. Ou alorS une dalle béton au RDC puis dalle bois sur les 2 autres étages. Vous partez sur un gros gros chantier. Refaire les dalles va impliquer de nombreux autres travaux. Vous partez à mon avis sur un tarif bien supérieur aux 100 000 euros, en incluant tout et fait par professionnel.
Pour donner un prix, vu que vous êtes en région parisienne, j'imagine que ce sera le tarif spécial région parisienne!!!

Oui, le genre de rénovation où l'on doit refaire les réseaux électrique et hydraulique, refaire toute l'isolation, les doublages, tout le cloisonnement, tous les sols et acheter deux escaliers.

L'ensemble sera bien supérieur à 100 000 Euros. Même en partant sur un tarif de rénovation de 2 000 Euros/m² x 80 m² on arrive à 160 000 Euros.

Ensuite il faut voir comment seront les allèges et hauts des fenêtres avec de tels abaissements.

S'il faut refaire les tableaux car la nouvelle dalle est plus basse que le linteau de l'ancienne fenêtre c'est permis de construire.

Et là c'est un autre paquet de billets.

A gauche une estimation de la construction actuelle avec des allèges de 100 centimètres.

A droite une estimation de la rénovation avec les planchers baissés de 40 centimètres et donc des allèges de 140 centimètres   et les nouveaux planchers plus bas que le haut des tableaux des fenêtres actuelles.

L'exemple même qu'une construction se réfléchit uniquement avec une vision 3D de l'ensemble.

Merci pour vos réponses.
Je pensais que ça serait moins cher

Il faut tout détruir0 pour faire une coquille vide, ça a un coût non négligeable et tout reconstruire.

Le prix donné est pour l'ensemble.

Si votre question est uniquement le prix de la construction des dalles c'est moins cher mais ça n'est pas le prix complet de la rénovation.