Installation chauffe-eau instantanné

Bonjour à tous,

Je poste ici parce que j'aimerais avoir l'avis de professionnels.

En fait je suis dans une sorte de logement social, mon chauffe-eau au gaz ne marche pas, la société qui s'en occupe est intervenue une dizaine de fois et je pense qu'ils se fichent littéralement de moi (ils m'ont dit à l'oral qu'il fallait remplacer le chauffe-eau et viennent pour me le rallumer régulièrement) - ou la VMC:  j'ai l'appartement du rez-de-chaussée avec une mauvaise position. Le chauffe-eau s'éteint possiblement non pas à cause d'un problème d'aération mais à cause de ce problème (de VMC). Dans les faits ce qui est ou ce qui est pas c'est pas grave (c'était juste une intro).

Je souhaite prendre les choses en main (je rendrai l'appartement dans 20 ans de toute façon). Est-ce que l'installation d'un chauffe électrique instantané est possible, avec une VMC défectueuse ? Si oui, est-ce qu'il est possible d'en placer dans une salle de bain ? (je veux pas démonter le chauffe-eau actuel car j'ai peur qu'on me le reproche)

Auriez-vous un prestataire à conseiller ?

Je vous remercie de l'aide que vous m'apporterez