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Mon canapé va-t-il se retrouver trempé ?

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Env. 40 message Essonne
Bonjour, je prévois de rendre mon sous-sol habitable. Il est actuellement constitué de murs en béton armé bruts et d'un sol en terre battue. Les murs de fondation descendent à 30 cm sous le niveau du sol, il n’y a pas de semelle (maison construire en 1961).

Je me concentre ici uniquement sur les aspects : anti-humidité, anti-remontée-capillaire et étanchéité. L'aspect structurel a été et continuera d’être supervisé par des professionnels. Les pièces au sous-sol seront bien ventilées.

Je joins 3 images qui montrent les différentes étapes prévues pour ce projet. L’approche vous semble bonne ? Voyez-vous des problèmes ? Mon canapé risque-t-il de se retrouver trempé ?

La hauteur sous plafond est actuellement de 180cm, et sera de 200cm après les travaux. Aucune isolation du sol n’est prévue. Le drain s’évacuera dans le jardin en contrebas.

Merci






Edité 1 fois, la dernière fois il y a 4 jours.
Messages : Env. 40
Dept : Essonne
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Sinon, passe par un pro...

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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, si c'était moi, je décaisserais pour que la maison ne soit plus enterrée de 30 cm, et même je descendrais un peu plus bas, et je ferais un renfort en béton un peu ferraillé dans le bas, contre le départ du mur et je ferais le drain un peu à l'écart et je ne remettrais pas la terre contre, je ferais un peu plus tard un petit mur de soutènement à au moins 1 m de la maison. Au moins le mur serait au sec, faire en sorte que lorsqu'il pleut l'eau de coule pas contre la maison. Vous pouvez laisser votre drain à l'intérieur et le faire un peu profond au cas où il y ait de l'eau qui remonte ce qui est toujours possible mais il ne faut pas que toute l'humidité ou l'eau se ramasse dans ce drain.

Ceci n'est qu'une suggestion.
Picto recompense Membre ultra utile
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Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 40 message Essonne
LARZAC a écrit:Bonjour,  si c'était moi, je décaisserais pour que la maison ne soit plus enterrée de 30 cm,  et même je descendrais un peu plus bas,  et je ferais un renfort en béton un peu ferraillé dans le bas, contre le départ du mur  et je ferais le drain un peu à l'écart  et je ne remettrais pas la terre contre,  je ferais un peu plus tard un petit mur de soutènement à au moins 1 m de la maison.  Au moins le mur serait au sec,  faire en sorte que lorsqu'il pleut l'eau de coule pas contre la maison.        Vous pouvez laisser votre drain à l'intérieur et le faire un peu profond au cas où il y ait de l'eau qui remonte ce qui est toujours possible mais il ne faut pas que toute l'humidité ou l'eau se ramasse dans ce drain.

Ceci n'est qu'une suggestion.

Bonjour merci pour votre message LARZAC. Si je comprends bien tout ce que vous décrivez serait à l'extérieur de la maison ? Ce serait une sorte de douve autour de la maison, entre 2 murs (mur de la maison et nouveau mur à 1m pour inciter l'eau à aller ailleurs.

Concernant le renfort en béton ferraillé, ce serait une sorte de longrine tout le long du mur à l'extérieur ? Je vois pas trop l'utilité ici  

Sur mon terrain en pente c'est un peu compliqué, il y a déjà un mur de soutainement à 2-3m du mur non enterré (en prolongement du mur enterré visible sur le schéma de mon post). J'espérais trouver une solution où j'ai à intervenir uniquement à l'intérieur, au sous-sol.
Messages : Env. 40
Dept : Essonne
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En cache depuis le mardi 28 janvier 2025 à 20h15
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