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Nouveau membre Env. 10 message Alpes Maritimes
Bonjour,


Appartement dans un immeuble.
J’ai une salle de bain sans fenêtre (4m2, je ne sais pas si cela a son importance), qui possède 2 bouches d’aération sur un pan de mur : une en haut ronde de diamètre 10cm et une en bas rectangulaire verticale. Ce n’est pas une vmc mais plutôt une colonne d’air collective qui circule de façon naturelle je dirais, je n’ai pas les termes techniques adéquates j’espère que c’est clair quand même.

J’ai bouché avec de la mousse polyuréthane celle du bas, cela fait environ deux ans, car j’avais en permanence l’odeur de la cigarette de mon voisin du dessous qui fume beaucoup (pas de moisissures ou de problème d’humidité de visible depuis mais un peu de mal à évacuer la vapeur d’eau au moment des douches quand même), cela a eu pour effet immédiat de ne plus avoir ce désagrément.

Cependant je me pose des questions :

- ai-je le droit vis à vis de la copropriété de boucher une des deux ? Et si je devais vendre l’appartement cela poserait il problème par la suite ? DPE ou autre…

- existe t’il une bouche d’aération avec un petit ventilateur intégré qui fonctionnerait avec des piles pour plus d’efficacité lors des douches ? (Je n’ai pas la possibilité de faire des travaux de rénovation pour relier l’interrupteur à la bouche d’aération) et si cela existe, dois-je décondamner celle du bas ? Cela ne va t’il pas perturber le flux d’air du ventilateur ? un peu comme une hotte de cuisine qui demande à ce que toutes fenêtres soient fermées pour qu’elle fonctionne correctement.


Je vous remercie d’avance pour vos conseils !
Messages : Env. 10
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : moins de 7j
 
message
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, vous avez une ventilation naturelle donc.
Avez vous parlé au syndic du problème d'odeur de cigarette ?
N'y a-t-il pas des travaux de rénovation énergétique prévus dans votre immeuble ?
N"y a-t-il pas une chaudière à gaz individuelle assez ancienne ?

les fenêtres sont-elles anciennes ou bien récente PVC par exemple ? avec entrée d'air dans le haut pour le séjour et pour chaque chambre ?

Déjà, ne jamais condamner définitivement des aérations. à la rigueur un carton scotché fait l'affaire.

Avec ce système de ventilation naturelle, on peut penser que le bâtiment est ancien, ou alors avec chaudière individuelle au gaz ancienne, peut-être modèle à veilleuse.

Et par l'aération haute, l'odeur de cigarette ne passe-t-elle pas ?

Les ventilations naturelles, ça fonctionne mieux lorsqu'il fait froid. mais très peu lorsqu'il fait bon. Mais c'est ce qui se faisait à l'époque.

si vous condamnez l'entrée d'air basse, il faudrait que l'air puisse passer ou la porte et laisser un passage d'au moins 15 mm ou plutôt 20 pour permettre une circulation d'air.

Normalement c'est interdit, mais vous pourriez peut-être mettre à la place de la grille haute un extracteur de débit théorique 120 m3 pour pousser l'air pendant la douche et le laisser fonctionner encore au moins 2 heures pour que la vapeur de la douche parte. Vous essayez de voir où il y a une prise pour le brancher et ne pas oublier que l'eau et l'électricité ne font pas bon ménage. donc il ne faut pas de risque de projection d'eau,, je rappelle que, normalement c'est interdit. On peut se demander si le voisin du dessous n'a pas mis un extracteur lui-même. Essayez d'écouter, on devrait entendre le moteur.

L'entrée d'air haute et basse sont-elles dans le même alignement ? auquel cas, il s'agit du même conduit. sinon, il y a peut-être 2 conduits différents ???

Il n'existe pas d'extracteur à piles, sinon on serait tous les jours à changer de piles. Ne pas confondre avec le bouches d'aspiration de VMC à piles qui sert juste à ouvrir plus ou moins le passage de l'air.

Normalement, on n'est pas sensé boucher les aérations quelle qu'elles soient. Mais les inconvénients ne peuvent être que pour celui qui bouche.

Il est bien certain qu'en cas de vente, il faut que ce soit débouché, donc il faut se contenter de provisoire qui marche très bien aussi si c'est bien scotché.


Pour le DPE, mieux vaut que ce soit à l'état d'origine, sinon ça pourrait être considéré comme une anomalie. Mais un logement avec ce système de ventilation devra être renové, donc le DPE sera en F ou mêle G
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Alpes Maritimes
Bonjour, merci pour votre réponse.

Non, je n’en ai pas parlé, je ne pensais pas qu’il s’agissait d’un problème mais plutôt d’une conséquences d’être haut dessus de lui.
Pas de travaux votés pour le moment mais le PPT a été voté l’an dernier pour qu’il soit fait cette année.
Quand nous avons acheté en 2020 il y avait bien une chaudière à gaz individuelle, ancienne d’au moins 10 ans. Au moment de l’achat. Nous l’avons fait retirer et remplacer par un cumulus thermodynamique.
Les fenêtres ont été changées par l’ancien propriétaire par des pvc dans les chambres et baies coulissantes en alu je pense dans le séjour, et il n’y a pas d’entrée d’air, sur aucune.

Oui, je peux retirer la mousse PU facilement.

Le bâtiment date de 71.

Non, depuis que j’ai bouchée celle du bas, l’odeur de cigarette ne sort plus.

C’est vrai que les odeurs remontaient encore plus en été, mais il ne fait jamais très froid dans le 06 donc je suppose que c’est pour ça que même en hiver je pouvais sentir les fumées.

J’aère tous les jours l’appartement et la porte de la salle de bain n’est fermée que quand elle est utilisée.

Alors la prise de la salle de bain est à l’opposé (environ 4m de fil serait nécessaire par exemple) et en effet je ne suis pas très joueuse avec l’électricité et l’eau, donc je vais éviter.
Je n’entends pas de bruits de moteur dans le conduit, mais sans certitude car je n’ai pas écouté toute la journée.

Non elles n’ont pas le même alignement. Celle du haut est à gauche du mur et celle du bas environ 70cm sur la droite. Elle sont par contre symétrique à celles des wc qui est de l’autre côté de la colonne d’air.
Et j’ai le même soucis dans les wc, mais je n’ai pas bouché celle du bas avec de la mousse, mais elle est dans le coffre du bâti des wc suspendu. L’air et la fumée passe un peu par la plaque de déclenchement mais c’est moindre.

Le dpe est classé C (il date de 2018).
Mais oui nous allons faire comme vous le suggérez avec un carton et bien scotché provisoirement pour pas être embêté à l’avenir.

Merci pour votre réponse très détaillée.

LARZAC a écrit:Bonjour,      vous avez une ventilation naturelle donc.           
Avez vous parlé au syndic du problème d'odeur de cigarette ? 
N'y a-t-il pas des travaux de rénovation énergétique prévus dans votre immeuble ?
N"y a-t-il pas une chaudière à gaz individuelle assez ancienne ?

les fenêtres sont-elles anciennes ou bien récente PVC par exemple ? avec entrée d'air dans le haut pour le séjour et pour chaque chambre ?

Déjà, ne jamais condamner définitivement des aérations.  à la rigueur un carton scotché fait l'affaire.

Avec ce système de ventilation naturelle, on peut penser que le bâtiment est ancien, ou alors avec chaudière individuelle au gaz ancienne, peut-être modèle à veilleuse.

Et par l'aération haute, l'odeur de cigarette ne passe-t-elle pas ? 

Les ventilations naturelles, ça fonctionne mieux lorsqu'il fait froid. mais très peu lorsqu'il fait bon.  Mais c'est ce qui se faisait à l'époque. 

si vous condamnez l'entrée d'air basse, il faudrait que l'air puisse passer ou la porte et laisser un passage d'au moins 15 mm ou plutôt 20 pour permettre une circulation d'air.

Normalement c'est interdit, mais vous pourriez peut-être mettre à la place de la grille haute un extracteur de débit théorique 120 m3 pour pousser l'air pendant la douche et le laisser fonctionner encore au moins 2 heures pour que la vapeur de la douche parte.    Vous essayez de voir où il y a une prise pour le brancher et ne pas oublier que l'eau et l'électricité ne font pas bon ménage. donc il ne faut pas de risque de projection d'eau,,  je rappelle que, normalement c'est interdit.  On peut se demander si le voisin du dessous n'a pas mis un extracteur lui-même.  Essayez d'écouter, on devrait entendre le moteur.

L'entrée d'air haute et basse sont-elles dans le même alignement ? auquel cas, il s'agit du même conduit. sinon, il y a peut-être 2 conduits différents ???

Il n'existe pas d'extracteur à piles, sinon on serait tous les jours à changer de piles.  Ne pas confondre avec le bouches d'aspiration de VMC à piles  qui sert juste à ouvrir plus ou moins le passage de l'air.

Normalement, on n'est pas sensé boucher les aérations quelle qu'elles soient. Mais les inconvénients ne peuvent être que pour celui qui bouche.

Il est bien certain qu'en cas de vente, il faut que ce soit débouché, donc il faut se contenter de provisoire qui marche très bien aussi si c'est bien scotché.


Pour le DPE, mieux vaut que ce soit à l'état d'origine,  sinon ça pourrait être considéré comme une anomalie.      Mais un logement avec ce système de ventilation devra être renové, donc le DPE sera en F ou mêle G
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