Gaine technique de piscine déversant de l'eau dans le vide sanitaire

Bonjour,

Je projette l'achat d'une maison, un point attire néanmoins mon attention.

Une gaine technique relie la piscine au vide sanitaire, cette gaine comprend notamment le câble d'éclairage de la piscine. Dans le vide sanitaire se trouve la pompe, le disjoncteur de piscine etc.

Cette gaine rejette également un filet d'eau en cas de pluie. Cette eau est juste déversée au pied du mur dans le vide sanitaire.

Le propriétaire nous dit que cette gaine n'est pas étanche, l'eau provient du terrain s'infiltre dans la gaine. Le pisciniste a récemment percé cette gaine pour que l'eau s'évacue d'elle même avant le vide sanitaire mais manifestement ce n'est pas suffisant.

J'aimerais votre avis sur cette situation, est-ce inquiétant que depuis 8 ans de l'eau coule le long des fondations ? Que faudrait-il faire pour remédier au problème ?

Merci pour votre aide,