Retour
Menu utilisateur
Menu

Régalage des terres lors du vide sanitaire

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 129 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Bloggeur Env. 20 message Hauts De Seine
Bonjour,

Lors de la signature du CCMI, les travaux "Régalage des terres" était à ma charge pour une somme de 1500 euros environ. Par la suite, j'ai signé un avenant au CCMI qui enlevait ces travaux qui étaient à ma charge pour qu'il soit désormais réalisé par le constructeur. L'intitulé n'était pas "Régalage des terres" mais "Régalage des terres lors du vide sanitaire".

Les travaux "évacuation des terres" n'étaient pas chiffrés dans le CCMI.

Il se trouve que les travaux ont nécessité l'enlèvement d'une grosse quantité de terres (au moins 400 m3). Le conducteur de travaux m'a appelé pour me dire que il allait procéder au régalage de terres sur tout le terrain conformément au contrat mais qu'il déconseille de le faire car la terre est argileuse. Le terrassier pense que le niveau augmenterait de 60 cm.

Je lui ai dit que c'était effectivement une mauvaise idee. En même temps, le constructeur doit respecter les niveaux de terrain fini conformément aux plan. Je lui ai donc dit que c'était à lui d'évacuer la terre et que comme ce n'était pas chiffré, c'était à sa charge. Évidemment il a refusé et me menace d'étaler cette terre car c'est le contrat.

Finalement, il m'indique une moins value sur le régalage de terres et me laisse la liberté de les évacuer. Je ne suis évidemment pas d'accord.

Qu'en pensez-vous ? Pour vous à quoi devrait correspondre le "régalage de terres lors du vide sanitaire" ?

Merci d'avance pour votre retour.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 7 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Le contrat, le contrat, le contrat !

"Lors" du vide sanitaire indique une conjonction dans le temps, pas dans les finalités ou dans l'espace.

Le constructeur doit une maison habitable, et terminée conformément au permis de construire, y compris les visuels et les coupes, et les cotes.

Le constructeur se démerde avec son terrassier, il doit respecter le contrat CCMI qui le lie à vous.

Dites (ou écrivez) dès aujourd'hui que vous mettrez ça en réserve.

Le (seul) risque est que l'aspect final des terre une fois tout fini soit de la terre dégueulasse de terrassement, et pas votre terre végétale.

(au passage : s'il a fait la maison trop basse, pas étonnant qu'il ai de la terre en trop ; il ne doit pas essayer de faire assumer son incompétence et/ou négligence à son client)
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 3 ans
En cache depuis le jeudi 03 avril 2025 à 20h12
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
1
personne
surveille ce sujet

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir