Votre avis sur mon plan 1er étage

Bonjour.

Selon mes critères c'est très mauvais.

C'est même totalement à l'envers de ce qu'il faudrait faire.

Mais sans connaître le rez-de-chaussée il est impossible de faire des commentaires plus pertinents.

Questions avec réponse demandée SVP :

Pourquoi la porte de la chambre parentale ouvre-t-elle à l'envers vers le palier ?

Quel est le sens de montée de l'escalier (autre élément indispensable pour commenter un plan) ?

Vous trouvez réellement logique la circulation chambre > salle d'eau > dressing ?

Bonjour,

J'ai ajouté le plan du RDC.

Les ouvertures de porte sont un détail que l'on peut modifier sans difficulté.

Pour le sens de montée de l'escalier je ne sais pas encore.

La partie qui me pose encore problème est effectivement le coin parental.
L'idée était de séparer la partie "enfants" de la partie "parents".
Je voulais avoir un dressing suffisamment grand pour mon mari et moi et idéalement que le dressing soit proche de la salle de bain.

Je suis attentive à toutes suggestions et remarques bien entendu.

Rien n'est détail dans un plan d'aménagement de maison

Et surtout pas le sens de montée d'un escalier.

Là par exemple il faut passer sous la volée haute pour rejoindre le sas.

Si hauteur sous plafond standard une porte toute aussi standard ne passe pas sous le limon de l'escalier, il faudra une porte biaise.

L'escalier actuel est placé ici avec cette forme ?

Et vous n'avez pas répondu à la question Vous trouvez réellement logique la circulation chambre > salle d'eau > dressing ?

Et autre question au vu du plan du rez-de-chaussée.

Comment espérez vous entrer dans le wc avec un passage large comme l'épaisseur du mur donc inférieur à une unité de passage de 90 centimètres ?

J'ai la très nette impression que ce plan n'est pas du tout à l'échelle.

Sinon l'escalier est une échelle par exemple.

Désolé, je ne fais pas de suggestion sur un plan pas à l'échelle car un plan, quel qu'il soit, doit obligatoirement être établie avec rigueur.

Il s'agit d'un nouvel escalier créé c'est pour cela que je dis cela.
La maison date de 1800, en réalité ce sont deux lots distincts que nous relions en supprimant le mur mitoyen.
A l'origine, chaque maison a son escalier mais le fait d'en créer un nouveau nous permet d'optimiser l'agencement.

Voici le plan d'origine.

Le sens de circulation de la chambre parentale n'est pas "logique" mais je ne suis pas sûre que ce soit très gênant au quotidien. Si j'écris c'est justement car je bloque. Je suis preneuse de toute meilleure idée.

C'est la même maison que ce sujet de discussion ? https://www.forumconstruire.com/construire/topic-480311-reli[...]r-maisons-contigues.php

Les terrasses y font penser.

Dans ce sujet de discussion j'avais déjà écrit qu'il fallait de la rigueur.

Et j'y avais suggéré de profiter de l'expertise d'un architecte.

Où en êtes vous sur ce point ?

Oui c'est bien ça.

Je fais de mon mieux, je ne suis pas architecte.

Les plans côtés ont été importés dans Homebyme, donc les mesures sont censées être bonnes.

Ha !

Vous avez édité pour le sens de circulation dans la chambre parentale.

Et moi j'ai édité pour rappeler que dans le sujet de discussion précédent j'avais suggéré le passage de profiter de l'expertise d'un architecte.

De toute façon vu le projet et sa surface le recours à architecte est obligatoire.

Honnêtement ni le rez-de-chaussée ni l'étage vont.

Comme vous le dites vous-même, vous n'êtes pas architecte.

Et je dirais même que vous n'êtes pas très inspirée pour le moment.

Donnez-nous votre cahier des charges pour comprendre quelques bizarreries.

Vu le projet votre budget est conséquent.

Ca serait dommage qu'il soit mal exploité à cause d'un mauvais plan de rénovation.

Qu'est-ce qui vous choque ?

Le cahier des charges c'est :

-un grand salon/salle à manger
-une grande cuisine lumineuse + petit cellier 
-une entrée séparée
-1 wc au RDC
-4 chambres dont une chambre parentale et une chambre avec salle de douche intégrée 
-3 sdb dont 1 avec baignoire 
-2 wc à l'étage 
-1 dressing parental 
-un espace buanderie même tout petit à l'étage (machines lave linge et sèche linge superposées ok)

La difficulté étant qu'il y a beaucoup de murs porteurs.

Voici le plan de base nettoyé et vos idées.

J'ai laissé un escalier existant pas tout à fait par hasard.

Je suis sûr qu'un architecte avec votre cahier des charges se régalerait.

Et avec ces images V67 et son appétence pour les rénovations va fourmiller d'idées.

Moi j'attends le plan de l'architecte. Même si j'ai également quelques idées.



Ce qui me choque ? Beaucoup trop de choses pour être écrites.

Concernant votre cahier des charges, pourquoi dessiner deux chambres en suite alors que ça n'est pas verbalisé ?

Vous allez détruire toutes les cheminées ?

Il est temps d'aller respirer l'air frais de la nature pour moi.

Bon après-midi.

Je vous remercie.

J'ai fait appel à un architecte qui m'a fait ces 2 propositions :

-1 en conservant l'escalier central (lot bleu)
-1 en créant un nouvel escalier comme sur mon plan (dans le lot vert)

Ces plans ne répondent toutefois pas précisément à mon cahier des charges :
-Je n'envisage pas une cuisine dans une entrée sans lumière et de petite taille.
-Le dressing chambre parentale est trop éloigné de la salle de bain et trop petit.
-Une table de salle à manger au pied des escaliers ce qui rend la circulation impossible 

Le vrai problème de la conservation des escaliers centraux est qu'il subsiste une partie à côté de l'escalier devant la porte fenêtre très étroit dans lequel il est difficile d'imaginer ce que l'on peut y mettre.

-Les cheminées ne sont pas fonctionnelles. Pas d'idée précise de ce que nous allons en faire pour le moment mais on risque de les supprimer oui. 
-La salle d'eau privative dans une des chambres est effectivement dans le cahier des charges car c'est une chambre d'enfant mais qui pourrait occasionnellement servir de chambre d'amis aussi. 

Passez une bonne après midi. 

Un schéma de principe.

Je ne peux pas modéliser vu que les dimensions sont soit illisibles soit absentes sur les différents plans.

Merci pour votre retour.

Pour l'étage, si je comprends bien vous avez fait les chambres en violet et les salles de bain/d'eau en bleu.

Le carré bleu à gauche de l'escalier en montant est un WC ?

Que représente la partie blanche dans la partie parentale ? Le dressing ?

Merci.

Vous avez tout bien déchiffré de mon code couleur habituel.

Oui, les WC contre l'escalier.

Et en beige des circulations.

Il faudrait un plan avec les cotes lisibles que l'on puisse modéliser de notre côté pour voir si ce schéma de principe est une vue de l'esprit ou est viable.

Pour le RDC, nous avions également envisagés d'inverser salon et salle à manger.
Mais pas d'utiliser cette entrée là. C'est également une option intéressante.

Au R+1, les WC semblent toutefois immenses ainsi que les salles de bain non parentales.
L'espace parental je coince toujours. La circulation est meilleure dans votre option mais ça ne permet pas d'avoir une zone de dressing assez grande sur les murs utilisables.

Cette maison offre énormément de possibilités donc on s'y perd un peu.

Une autorisation est nécessaire pour accéder au fichier.

Le mieux c'est de transformer le pdf en jpg et de l'afficher en direct sur forum construire.

Soit directement avec une application en ligne.

Soit en faisant une copie d'écran du pdf et de le coller dans un logiciel de dessin basique et de l'enregistrer en jpg.

Effectivement il y a de nombreuses possibilités pour réunir ces deux habitations en une seule en respectant votre cahier des charges.

Mon exemple n'est qu'un exemple.

Et sans connaître l'environnement mon idée n'est peut-être pas du tout valable.

Mon idée est un schéma de principe et beaucoup de choses peuvent être ajustée.

Pour le dressing de la chambre parentale il vous faut combien de mètres linéaires de rangement ?

Parce que là il y a déjà de la longueur pour ranger les vêtements. avec un placard sur toute la longueur du mur en bas du dessin et la longueur de placard le long de la salle d'eau.

Voici.

Pour le dressing il me semblait que la disposition en "U" était plus intéressante. 
Je ne sais pas si c'est également très esthétique de rentrer dans une pièce avec tout un tas de placards en enfilade pour ensuite atteindre une "petite" chambre. 

La complication est cet espace en enfilade côté chambre parentale. 

Il s'agit d'une maison provençale.

En fait tout dépend si on veut absolument une salle d'eau avec fenêtre ou pas.

Et mon dessin est pour répondre à une l'idée qu'une bonne suite parentale c'est entrée via le dressing qui dessert la salle d'eau et la chambre.

Mais je n'aime pas du tout le couloir en L.

Mais on peut déroger à cette organisation.

Toutefois pas en accédant au dressing via la salle d'eau.

Un dressing en U a un problème, c'est la bonne utilisation des coins entre les barres du U. Je pense qu'il vaut mieux en dressing en parallèle avec un miroir à la place de la petite barre du U.

Merci pour les plans cotés même si les écritures restent un peu floues.

Je verrai ce que je peux en tirer demain.