Interprétation terme "accollé" dans le PLU du village
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Bonjour à tous,
Je passe aujourd'hui sur le forum pour obtenir le maximum d'idées pour régler mon problème.
Pour expliquer, j'ai racheté la propriété de mes grands-parents que je suis en train de rénover…je dis propriété car il y a la maison, un bâtiment, et à l'arrière à 1m80 un garage avec cellier, donc un autre bâtiment, le tout donc non accolé... J'ai essayé de mettre la photo du cadastre pour illustrer.
Je souhaite déposer un permis pour des travaux à faire sur ce garage.
Mais là est mon souci puisque les règles ne sont pas les mêmes si une annexe, le garage ici, est « accolée » à la maison, ou non...terme utilisé au PLU.
Je souhaiterais alors mettre une liaison pour "accoler" cette annexe à la maison.
Et la justement ma difficulté est, que doit-on entendre comme définition dans le terme « accolé », terme du PLU pour lequel ils n'ont rien précisé ?
Est-ce que c'est simplement que les emprises au sol doivent se chevaucher donc une structure non fermée serait suffisante entre les deux bâtiments,
est-ce que cela doit être fermé donc peut une véranda ou autre alors,
ou bien il me faudra vraiment déplacer le mur de façade du garage à la maison ?
J'ai posé la question au service de l'urbanisme chez moi qui m'a envoyé une réponse, oui, mais qui ne correspond en rien à la question posée ….donc....
A voir si vous avez déjà rencontré le cas et que vous pouvez m’aiguiller.
Merci d'avance pour votre aide.
Mickael
Je passe aujourd'hui sur le forum pour obtenir le maximum d'idées pour régler mon problème.
Pour expliquer, j'ai racheté la propriété de mes grands-parents que je suis en train de rénover…je dis propriété car il y a la maison, un bâtiment, et à l'arrière à 1m80 un garage avec cellier, donc un autre bâtiment, le tout donc non accolé... J'ai essayé de mettre la photo du cadastre pour illustrer.
Je souhaite déposer un permis pour des travaux à faire sur ce garage.
Mais là est mon souci puisque les règles ne sont pas les mêmes si une annexe, le garage ici, est « accolée » à la maison, ou non...terme utilisé au PLU.
Je souhaiterais alors mettre une liaison pour "accoler" cette annexe à la maison.
Et la justement ma difficulté est, que doit-on entendre comme définition dans le terme « accolé », terme du PLU pour lequel ils n'ont rien précisé ?
Est-ce que c'est simplement que les emprises au sol doivent se chevaucher donc une structure non fermée serait suffisante entre les deux bâtiments,
est-ce que cela doit être fermé donc peut une véranda ou autre alors,
ou bien il me faudra vraiment déplacer le mur de façade du garage à la maison ?
J'ai posé la question au service de l'urbanisme chez moi qui m'a envoyé une réponse, oui, mais qui ne correspond en rien à la question posée ….donc....
A voir si vous avez déjà rencontré le cas et que vous pouvez m’aiguiller.
Merci d'avance pour votre aide.
Mickael
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre ultra utile 1 Membre ultra utile 0 0 Membre utile 0 Blablabla, blablabla, ZZZ 
Et après tout ça on ne sait toujours pas ce que vous voulez faire et quels sont précisément les obstacles potentiels du PLU par rapport à vos projets.
Pourriez vous être clair, précis et concis s'il vous plaît moovy57.
Et après tout ça on ne sait toujours pas ce que vous voulez faire et quels sont précisément les obstacles potentiels du PLU par rapport à vos projets.
Pourriez vous être clair, précis et concis s'il vous plaît moovy57.
0 Membre ultra utile 0 0 1 Membre ultra utileBonjour, votre question, est très ambiguë, car cela laisse à l'appréciation des personnes qui vont éplucher votre demande.
J'ai eu un cas similaire lors d'une demande de permis de construire, on ne pouvez pas construire une maison, car il y avait déjà une bâtisse sur ce terrain, par contre, il était autorisé de construire contre la bâtisse existante ! l'architecte a fait une demande de permis de construire une villa, qui était relié a la battisse par une simple arche. Le permis à était accepter.
Et chose comique, l'arche n'a jamais été faite, et nous avons reçu la conformité.
J'ai eu un cas similaire lors d'une demande de permis de construire, on ne pouvez pas construire une maison, car il y avait déjà une bâtisse sur ce terrain, par contre, il était autorisé de construire contre la bâtisse existante ! l'architecte a fait une demande de permis de construire une villa, qui était relié a la battisse par une simple arche. Le permis à était accepter.
Et chose comique, l'arche n'a jamais été faite, et nous avons reçu la conformité.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a 2 jours. Membre ultra utile 1 Membre ultra utile
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