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Isoler le plafond d'un appartement au dernier étage d'une copropriété

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 57 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Loire
Bonjour,

Je souhaite acheter un appartement situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étage. Le toit est plat, non isolé , pas de combles ou greniers, et j'ai 2,65 de hauteur sous plafond. Aussi j'aimerais faire un faux plafond pour isoler un minimum mais un artisant me dit que les règles de l'art interdisent d'isoler son plafond en dernier étage. Possibilité de mettre 5cm d'isolation ''de confort '' mais pas plus sinon impossible de savoir où aura lieu le point de rosée et donc possible atteinte de la structure.
Cette règle existe-t-elle vraiment ? N'est-il pas possible de calculer l'épaisseur d'isolant maximum avec les règles des 1/3-2/3 que je vois ailleurs sur le forum ?

Merci d'avance pour vos réponses.
Messages : Env. 10
Dept : Loire
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Env. 10000 message Essonne
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

Allez dans la section devis isolation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, effectivement, j'ai déjà entendu parler de ce point de rosée.
Mais il y a la possibilité de poser un pare vapeur, ou une laine de verre avec un pare vapeur intégrer.
2.65cm c'est bien, vous pouvez vous permettre de perdre environ 20cm ce qui donne encore une hauteur acceptable, et vous permet d'avoir une assez bonne isolation !
Par contre ! j'achète moi aussi des appartements, je les rénove, pour les louer. J, ai aussi un au 4em étages, dans un immeuble de 4 étages, donc tout comme vous. Il a été isolé, il y a environ 15 ans. Et tout va bien.
Bien que je n'achèterais plus d'appartement au 4em étage. Car il est pénible de monter 4 étages sans ascenseurs. Et on perd de la place en isolation des plafonds.
J'en ai les aussi au 3em étage, et au 2em étages. Mais j'ai aussi isolé les plafonds, plus dans l'idée de faire du phonique.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

<Le toit est plat, non isolé , pas de combles ou greniers, et j'ai 2,65 de hauteur sous plafond. Aussi j'aimerais faire un .... >

c'est un toit terrasse béton avec étanchéité sur le dessus ? c'est ça ?

Sans isolation, le bâtiment date de quand (à peu près) ?

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 12 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Loire
Bonjour,
Oui c'est bien un toit terrasse avec étanchéité. Le batiment date des années 70, c'est une ancienne usine transformer en batiment à destination de bureux et d'habitations dans les années 2000.
Messages : Env. 10
Dept : Loire
Ancienneté : moins de 7j
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

un peu de lecture:

https://www.hellowatt.fr/isolation/isolation-toit/isolation-[...]toit-terrasse-interieur

<N'est-il pas possible de calculer l'épaisseur d'isolant maximum avec les règles des 1/3-2/3 que je vois ailleurs sur le forum ? >

cela peut s'appliquer lorsque vous avez une isolation coté intérieur
et une isolation coté extérieur; apparemment vous n'êtes pas dans ce
cas de figure.

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 12 ans
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