Retour
Menu utilisateur
Menu

Extension à 1 ou 2 étages? Type de toiture en réflexion

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 124 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Membre utile Env. 500 message Moselle
Bonjour,

Nous sommes dans les prémices d'un projet d’extension de notre maison construite en 2015.

Monsieur veut agrandir son garage par l'arrière de la maison et moi déplacer ma cuisine dans une pièce fermée car je me suis lassée de la cuisine ouverte 😅 .

Nous avons déjà vu le constructeur qui devrait faire nos travaux, et attendons les 1ers chiffrages.

Cependant, nous avons plusieurs divergences d'opinions, et hésitations quant à la réalisation de tout ca.

Quitte à agrandir, j'ai demandé au constructeur s'il pouvait chiffrer pour un éventuel étage à cette extension ( mon mari n'est pas très d'accord mais je n'en démord pas, je pense à cette éventualité ).

Nous avons également des hésitations quant à la toiture. Toit plat, toit en pente ? 
Le constructeur nous affirme que le plus simple est un toit plat, ( mais j'ai pu lire que ce procédé était plus coûteux, peut-être pour cela que cela nous a été proposé ) et c'est vrai que nous aurions préféré un toit classique en pente pour rester dans l'esprit de notre maison.

➡️    Je me demandais quel surcoût un étage pourrait engendrer.
➡️    Je souhaiterais avoir des retours par rapport au toit plat ( solidité, étanchéité, etc )
➡️    Avez vous des photos de vos extensions dans ce style pour m’aider ?
➡️    Est ce compliqué de modifier un bout de la charpente pour pouvoir mettre un toit en pente d'après vous ( si étage ) ?


Merci d’avance 😊
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Env. 20000 message Alpes Maritimes
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Env. 20 message Rhone
perceneige28 a écrit:Quitte à agrandir, j'ai demandé au constructeur s'il pouvait chiffrer pour un éventuel étage à cette extension

Je suis d'accord ; c'est une bonne idée !

perceneige28 a écrit:Nous avons également des hésitations quant à la toiture. Toit plat, toit en pente ? 

Un toit plat peut probablement être modifié pour devenir un futur étage avec moins de perturbations pour la pièce du dessous, si cela est envisagé dès maintenant.  Mais c'est aussi une question de coût et d'aspect visuel.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 500 message Moselle
Merci pour votre réponse

Nous allons effectivement demander au constructeur de nous chiffrer l'étage avec un toit rampant, qui, je trouve, s'accorde mieux avec le style de notre maison.

si juste rdc, le constructeur ne pourra faire qu'un toit plat, le toit en pente passerait pile devant la fenêtre du 1er étage.

Nous sommes dans l'attente des rdv, c'est long et en même temps, étant 2 grands anxieux, l'étape du chantier nous angoisse.Unsure
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Rhone
Bonne chance !
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint-malo (35)
Bonjour, pour suivre ce fil, car je serai intéressé de connaître approximativement le coûts de tels travaux (au m2) quand vous aurez reçu un devis.

J'ai aussi un projet d'extension / surélévation, et les montants proposés sont, disons-le, stratosphériques. Certes, c'est toujours bien plus coûteux de faire intervenir une entreprise après-coup, mais dans mon cas, cela dépasse l'entendement...

Sinon, je vous rejoins, préférez les vrais toits pentus. Bcp de problème sur les toits plats (à part en zinc), surtout si vous êtes en Nord Moselle (pas mal de pluie et de neige encore aux frontières).
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Saint-malo (35)
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Si surface de plancher supérieure à 150 m² après extension recours à architecte obligatoire pour la conception.

Ne l'oubliez pas et ne sombrez pas dans l'illégalité d'une signature de complaisance.

Et n'oubliez pas que la surface de plancher est toujours supérieure à la surface habitable qui est une notion inconnue en urbanisme.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 20000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint-malo (35)
Bonsoir Calète, une question : si extension sur une habitation qui fait déjà plus de 150 m2 de surface de plancher, je suppose que le recours à un archi est obligatoire aussi ? Même pour une DP (création d'une surface inférieure à 40 m2) ? Merci.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Saint-malo (35)
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonsoir ericStMalo

Extension rattachée à l'existant et communiquant avec elle ?

Sur le site gouvernemental https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F36777

on peut lire

Agrandissement ou surélévation de plus de 5 m² jusqu'à 40 m²


Un agrandissement ou une surélévation qui crée plus de 5 m² est soumis à DP quand son emprise au sol ou sa surface de plancher sont inférieures ou égales à 40 m². Il est soumis à PC au-delà de 20 m² de surface de plancher si la création de surface mène à dépasser les seuils suivants :

150 m² de surface de plancher pour une construction autre qu'agricole (par exemple, maison d'habitation, commerce, entrepôt)
800 m² de surface de plancher pour une construction agricole.
Dans ce cas, le recours à un architecte est obligatoire.

saladebio pourra peut-être confirmer ou infirmer.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 20000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis rénovation de maisonArtisan
Devis rénovation de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ?
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos cloisons et isolations
Photos cloisons et isolations
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir