Retour
Menu utilisateur
Menu

Vente de maison et de terrain agricole

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 115 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Nouveau membre Env. 10 message Nord
Bonjour,
je résume brièvement la situation: j'ai acheté une maison il y a 35 ans et acquis peu de temps après un terrain agricole attenant (avec une servitude), sur lequel j'ai fait planter des peupliers. L'agricultrice voisine possédant plusieurs hectares autour me harcèle depuis cinq ans pour acheter la parcelle, c'est apparemment le seul bout de terre qui manque à sa collection. Elle m'a récemment fait remarquer si je vends ma maison, je ne pourrai pas la vendre avec le terrain sur lequel elle aurait péremption. C'est quoi, cette histoire? Si je vends, je dois avoir le droit de vendre la maison ET le terrain! Merci de votre aide et de vos conseils............
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : moins d'1m
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

62 835 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

le terrain sur lequel est situé votre maison est en zone Agricole ou Urbaine du PLU ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)
Bonjour, cela dépend, je pense de la surface de cette parcelle, et si elle est locataire de cette parcelle, et il ne s'agit pas de péremption, mais de préemption.
Si elle est locataire de cette parcelle, effectivement elle attributaire préférentielle. Après, il y a des choses à voir avec la SAFER en cas de vente.
Vous tenez à cette parcelle ? les peupliers sont grands, bon à abattre ?
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Bétheny (51)
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Nouveau membre Env. 10 message Nord
Bonjour, merci pour votre réponse et désolée pour la préemption, hihihihi, on voit que je ne suis pas du métier

Oui, on tient à la parcelle, de toute façon, nous n'avons pas encore de projet de vente. de surcroît, nous avons fait venir un géomètre pour constater que le bornage n'est pas bon, puisqu'il nous manque un bon bout du terrain.....

BiggrinBiggrin Non, elle n'est pas locataire, les peupliers ont 25 ans, sont donc des grands garçons - je pense que la SAFER n'est pas intéressée par un demi-hectare planté de peupliers......

Bonne journée à vous.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : moins d'1m
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Si vous ne voulez pas vendre, ne vendez pas.

Si vous voulez vendre, la SAFER peut préempter.

Si quelqu'un vous harcèle, portez plainte.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Nouveau membre Env. 10 message Nord
salade bio a écrit:Bonjour,

le terrain sur lequel est situé votre maison est en zone Agricole ou Urbaine du PLU ?

Bonjour, merci de votre réponse, la maison est en zone urbaine, mais le terrain derrière est agricole. Enfin, il correspond à un PLU A. Bonne journée.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : moins d'1m
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 31 mars 2025 à 03h21
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer du constructeur ?
Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir