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Est-il possible de mettre à niveau un terrain ?

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Nouveau membre Env. 10 message Meuse
Bonjour,
Je suis actuellement en phase de réflexion pour faire une offre d'achat sur une maison ancienne.
La maison en question est une maison des années 60 avec en RDC une partie garage, et les pièces à vivre sont à l'étage. Le terrain est relativement grand, et je me demande si il est possible de remblayer autour de la maison afin de mettre les pièces de vies au niveau du sol. En gros d'enterrer la partie garage, en surélevant autour de la maison.

Merci de vos retour.
Messages : Env. 10
Dept : Meuse
Ancienneté : moins de 7j
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

62 368 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Tout n'est pas possible et tout n'est pas réalisable.

Première chose voyez si le règlement local d'urbanisme autorise un tel terrassement au dessus du niveau du terrain naturel.

Et que ce règlement local d'urbanisme vous autorisera à percer des portes fenêtres pour accéder directement à l'extérieur.

Deuxièmement interroger vous sur l'étanchéité des murs de votre actuel garage quand il sera entouré de terre. Par capillarité l'humidité remontera dans les murs de la partie habitation.

Et troisièmement renseignez vous sur le coût d'un tel apport de terre.

Il vaut probablement mieux pour des raisons techniques et financières construire une terrasse au niveau de vos pièces à vivre.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 50 message Eure Et Loir
Bonjour,

+1 avec Calète

De plus avec les problèmes d'inondation de plus en plus répandu, vous allez avoir des problèmes pour faire passer ce type de réalisation.

Si vous vous trouvez en zone de bâtiment de France ou zone inondable vous laissez tomber de suite.
Messages : Env. 50
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 6 mois
 
Nouveau membre Env. 10 message Meuse
Bonjour, merci de vos réponse claires. Je vais consulter le règlement d'urbanisme local, et voir en fonction. Au niveau bâtiment de France et zone insondable, je ne pense être dans une de ces zones, à confirmer.
Messages : Env. 10
Dept : Meuse
Ancienneté : moins de 7j
En cache depuis le mardi 25 mars 2025 à 11h46
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