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Nouveau membre Env. 10 message Jura
Bonjour, je dois faire refaire le mur de soutènement qui surplombe le terrain de mon voisin et soutien donc mon terrain. Celui ci est en pierre sèche et mesure 45 m de long sur une hauteur de 1,20 m. Il s'écroule à de nombreux endroits, il n'est donc plus possible d'opérer des raponces et il me faut le faire refaire intégralement. Le prix estimé pour un mur en pierre sèche à l'identique est inconcevable... J'ai fait faire un devis pour un mur en béton, qui reste couteux mais envisageable pour moi, mais mon voisin refuse ce mur qu'il qualifie de "mur de banlieue"...
Ma question est donc : Peut-il légalement m'obliger à refaire le mur comme il l'est actuellement, en pierre sèche ?
(à savoir qu'il ne voit quasiment plus ce mur car il a fait planter une haie d'arbres très rapprochés les uns des autres devant le dit mur...)
Merci pour vos réponses
Messages : Env. 10
Dept : Jura
Ancienneté : moins de 7j
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

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Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Si ce mur vous appartient, l avis du voisin ne compte pas

Seul le PLU entre en compte
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, êtes-vous sûr que ce mur est de votre charge ? Si le mur est hors de votre limite, il ne vous appartient pas.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

+1 1vec les avis précédents. 

et svp, pourriez-vous préciser,  afficher un plan avec les limites de propriétés "vu du dessus"
Antonio toto a écrit:...je dois faire refaire le mur de soutènement qui surplombe le terrain de mon voisin

surplombe = est au dessus et à l'aplomb
autrement dit : il est sur le terrain du voisin
Antonio toto a écrit: et soutien donc mon terrain...


et monte pour soutenir votre terrain.

si c'est le cas, ce mur ne vous appartient pas => ne pas toucher.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Jura
Merci pour vos avis et réponses. Je suis certain que le mur m'appartient, il soutient mon terrain, le notaire m'avait bien prévenu lors de l'achat que son entretien était intégralement à ma charge.
Mon souci pour l'heure est que le voisin ne veut pas de mur en béton et donc ne signera pas l'autorisation de passer sur son terrain pour les travaux.(il n'y a que cette solution)
Un mur en pierre sèche est, comme je l'ai expliqué, hors de prix mais je ne peux pas non plus laisser le mur s'écrouler... La situation est délicate car je viens de voir une personne qui pouvait peut-être refaire des parties du mur mais après examen il m'a dit que ce ne serait pas possible, le mur est en tel état et les pierres tellement abimées qu'il faut le refaire en intégralité.
Je pensais à une éventuelle solution d'enrochement avec des blocs pas trop gros, c'est pour cela que je me demandais si il pouvait réclamer un mur identique au mur actuel.
Je suppose que s'il joue trop de sa mauvaise foi, mon terrain finira par tomber sur le sien...
Messages : Env. 10
Dept : Jura
Ancienneté : moins de 7j
 
Membre super utile Env. 5000 message Barges 21910 (21)
Salut, si c'est ton mur tu fais ce que tu veux du moment que tu respectes le PLU. ton voisin lui n' a rien a t'imposer. si tu veux faire un mur en agglos moche tu peux même lui interdire de l'enduire et lui laisser la déco agglo.
tu peux aussi l'autoriser a coller des pierre de parement ou le peindre s'il le mérite Biggrin
la performance énergétique pour tous
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Barges 21910 (21)
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Antonio toto a écrit:le voisin ne signera pas l'autorisation de passer sur son terrain pour les travaux.(il n'y a que cette solution)

Si le mur menace de s'effondrer, il est assez simple d'obliger le voisin à laisser faire les travaux. Passage d'un huissier avant et après pour faire l'état des lieux.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Jura
OKn merci pour ces réponses qui me rassurent et vont à coup sûr me donner des arguments, bonne soirée à tous
Messages : Env. 10
Dept : Jura
Ancienneté : moins de 7j
 
Env. 40 message Finistere
Bonjour,
il est également possible de lui proposer a l'identique mais de participer au financement a hauteur de 50%
Messages : Env. 40
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 4 mois
En cache depuis le jeudi 03 avril 2025 à 19h53
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