Estimation prix maison clé en main

Bonjour,

Voici le projet :

A/ Nous souhaiterions nous orientés vers une maison avec deux demi-niveaux (7 marches pour descendre, 7 marches pour monter). Ex :
1. Salon – Séjour, hall, WC, chambre parentale + dressing+sdb sur le niveau 0. Peut-être en plus une pièce télé ?
2. Garage + local + atelier sur le niveau -1/2.
3. Chambres 2, 3 et 4, SDB, petit salon sur niveau +1/2.

B/ Surface des pièces :
1. Salon, Séjour : environ 55m²
Hall : 9m²
Cuisine : environ 15m²
WC
Chambre + dressing+sdb : environ 35m²
(+ peut-être une salle télé 3*5=15m² ?)
Total 1 : environ 105m² (+15m² ?)

2. garage + local + atelier : environ 66m²

3. Chambres 2 et 3 : environ 16m²
Chambre 4 : environ 12m²
WC
SDB : environ 7m²
Petit salon en dégagement : environ 15m²
Total 3 : environ 66m²

Total : 105+66+66 = 237m² (+15m² ?) dont 171m² habitables (+15m² ?) et 66m² de sous-sol ?

C/ Remarques :
- Construction en parpaing,
- Toit en PVC,
- Aerothermie,
- Cloison placoplâtre,- Récupérateur eaux de pluie sur toit ?
- Double vitrage suffisant ? Sinon, triple argon,
- Hall avec ouverture assez grande sur séjour, + vestiaire,
- 2 grandes baies vitrées dans salon, séjour + 1 oscillo-battante, hauteur sous plafond un peu plus importante que la normale mais pas trop haut non plus.
- Cuisine ouverte ou fermée sur séjour. 1 fenêtre oscillo-battante, Peut-être un petit cellier ?
- WC du bas à l’écart,
- Chbre parentale +dressing + sdb (baignoire (pas de baignoire d’angle)+douche+2vasques), si possible une fenêtre sur ouest ou sud,
- Placard dans chaque chambre,
- SDB du haut avec baignoire, douche, 1vasque,
- Garage 1 ou 2 portes ?
- Atelier ou espace rangement tondeuse, barbecue, outils…
- Local avec machines à laver, sèche-linge, ballon eau-chaude, PAC, EDF… toutes machines… Si possible pièce en dessous du coin salon dégagement de l’étage et de la sdb – Pas au dessous d’une chambre,
- Peut-être une cave ?
- Terrasse,
- Drains du côté Ouest de la maison,
- assainissement en bas du terrain, coté Est,
- Volets roulants électriques partout,
- Porche devant entrée.
- Nous ne voulons pas de balcons, ni de terrasses à l’étage,
- pas de longs couloirs = perte de place,
- pas de mezzanine,
- Terrain plat du côté du salon séjour et vue dégagée sur terrain sud/sud-ouest,
- Pas d’escaliers dans la pièce de vie.

Cela fait pas mal de choses...
Peut-on partir sur un budget de 200 K€?