Plus value, moins value égales ou pas ?!!

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géunpulver Picto info

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Le 08/05/2005 à 20h48 Env. 20 message

Bonsoir,

Je suis en train de faire la MAP, en plusieurs éditions, ça commence à devenir un marathon Wink

J'aimerai savoir si pour le même poste ou le même article, une plus value était égale à une moins value : certains me disent tu rêves !!
Mais en toute logique si on déduit l'ensemble des prestations, de tous les différents postes on devrait arriver à zéro !!!!
Si on déduit un poste entier, par exemple l'ensemble du terrassement ou l'ensemble de l'isolation ou encore l'ensemble des peintures : on ne fait plus appel au corps de métier concerné et donc il ne devrait pas y avoir de frais subsistant qui justifieraient que la moins value soit inférieure à la plus value ?

Qu'en pensez-vous ? Quelle est votre expérience en la matière ? Et la question qui tue : Est-ce légal comme pratique ?!!!! shot

Merci de votre aide avant de retourner au front !!! Blush

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Par ForumConstruire.com Env. 20 message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php

stephplr77 Picto info

Le 09/05/2005 à 00h43 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

chez mon constructeur OUI c'est possible
c'était d'autant plus simple a vérifier que mon devis reprenait le prix de chaque lot.

donc quand j'en ai retiré un, on a retiré le prix correspondant sans surprise

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Mumu

Le 09/05/2005 à 11h16 Env. 4000 message Essonne

Bonjour,

Je ne sais pas quel contrat vous avez signé, mais lorsque j'ai retiré le terrassement le constructeur a déduit : 2 098€(moins value pour la réalisation du terrassement,comprenant la fouille en pleine masse du sous-sol avec mise en dépôt des terres, la fouille des semelles de fondations, le remblai périphérique du pavillon).
Les plus-values qui se sont rajoutées suite à la MAP proviennent de : point lumineux,prise PTT, Prise 16A extérieure.... supplémentaires et autres. Ces plus-values n'étaient pas chiffrées lors de la MAP, mais étaient prévues !

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chrisfr12345 Picto info

Le 12/05/2005 à 10h27 Env. 200 message Hérault (34) (34)

Ils sont tous pareil,

si c'est un poste eniter, ils déduisent le prix indiqué,
si c'est quelques "bricoles" là il y a une grosse différence :

par exemple 2 robinets posés par le constructeurs te sont facturés 100€ (cet un exemple Wink

) si tu lui dis que tu fournis les robinets, il te déduira son prix de revient des robinets uniquement, peut-être 50€ Huh

en fait ils conserve leur marge même sur les moins values Mad

j'en est pas vu qui soient honnêtes au point de tout déduire Sad

Chris.

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willier98 Picto info

Le 12/05/2005 à 14h06 Env. 30 message

Le mode de calcul est assez simple:

tu demandes une plus value: ils (les constructeurs) font généralement prix de l'artisan + X%
tu demandes une moins value: ils te redonnent ce qu'ils auraient versé à l'artisan

On a donc moins value <=> perte des X% pour toi

a+

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géunpulver Picto info

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Le 16/05/2005 à 21h37 Env. 20 message

Merci pour vos témoignages.

Ca y est j'ai fini la MAP je m'en sors avec seulement 1000€ de révision du BT01 et 500€ de plus value en prise de courant et chappe à faire car le commercial m'avait caché l'affaire !
Une chambre avec une dalle non ragréée !!! On croit rêvé !

Biggrin