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Env. 10 message Méaulte (80)
Bonjour à toutes et à tous,

Je vous lis depuis un petit moment et je me décide enfin à poster puisque nous avons décidé de construire.

Voilà nous avons beaucoup réfléchi sur nos plans, sur les surfaces de pièces (nous avons du zapper certaines choses surement) mais comme chacun d'entre vous, nous avons essayé de penser à tout. Viens ensuite, la période des demandes de devis, et là j'avoue que je suis surprise que les constructeurs ayant tous les éléments en mains, le travail des plans littéralement maché, ils réussissent encore à vous standardiser votre maison.... Jusqu'alors à chaque fois, nous n'avons pu avoir ce que nous voulions en totalité, pourtant on ne demande pas l'impossible. Nous avons été très ferme sur la grandeur de chacune des pièces, sur certaines demandes (style coyau) au niveau de la toiture, sur les débords de toit, l'escalier béton, une charpente traditionnelle et j'en passe.... et bien notre devis fait, nous n'avons pas de débords de toit, pas de coyau, des chambres de 8 m2 de moins que la demande et un escalier bois, des femettes en guise de charpente tradi. et par dessus le marché on nous a supprimé une pièce. Le comble !!!

N'aurait-on pas mieux fait de faire faire nos plans pas un professionnel et ensuite faire faire des devis par différents artisans plutot que de se lancer dans la galère des contructeurs qui finiront pas n'en faire qu'à leur tête.

Qu'en pensez-vous ? avons nous mal sélectionné nos contructeurs ou avez vous déjà rencontré ce problème .

Merci de vos avis
Laurathi
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Messages : Env. 10
De : Méaulte (80)
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 3000 message Moret Sur Loing (77)
De nombreux constructeurs ne te font pas de sur-mesure. D'autres te font du faux sur-mesure (adaptation d'un modèle de leur catalogue). Si tu veux vraiment du sur-mesure, je pense qu'il faut que tu passes par un architecte indépendant et que tu joues ou tu fasses jouer par ton archi, les maîtres d'oeuvre.
Adhérent AAMOI n°1606
Constructeur : DTT (Demeures Terre et Tradition)

Notre Topic : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=55544
(zapping en page 1)
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Messages : Env. 3000
De : Moret Sur Loing (77)
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Je pense avant toute chose que vous avez mal selectionné vos constructeurs, mais vous ne pouviez pas forcement savoir que ceux la etaient partisans du moindre effort.
Donc soit vous en trouvez d'autres et revoyez ceux la en leur disant que c'est VOTRE plan ou rien (z'avaient ptet pas bien compris le message), soit vous prenez votre plan et allez voir des MOE ou directement des artisans si vous etes certains de vos plans. MAis va falloir ensuite gerer le suivi, c'est tout autre chose que ce que vous aviez prevu.
Sinon un archi peut aussi vous apporter le vrai personnalisé que vous voulez.

On avait vu un constructeur qui nous avait filé au premier coup un plan qui ne collait pas a nos demandes. On a insisté et au final il s'est mis a coller a notre plan et a meme essayé de participer a son amelioration (ce commercial/dessinateur est d'ailleurs a l'origine d'une modif sympa de notre maison).
Bref, faut voir.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Env. 400 message Eure
J'ai le même problème que toi laurathi
Nous sommes actuellement en prspection avec 1 constructeur et deux Maitres d'oeuvres.
Avant ca nous avions vu deux autres constructeurs mais à chaque fois que l'on demande des modif par rapport à notre plan, au final ils n'y sont pas.

Avec le MO pas de problème il chiffre le plan que tu lui donnes
Pour le dernier constructeur qu'il nous reste, on fait le forcing et on arrivera bien a avoir ce que l'on veut

Aller bon courage c'est que le début
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Messages : Env. 400
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Env. 3000 message Dordogne (24)
Bonjour à toi,
Si tu veux du sur-mesure, il faut choisir archi ou maître d'oeuvre. Nous avons fait l'expérience avec les constructeurs. Lorsqu'on recevait les plans, rien ne correspondait à ce qu'on demandait. Au bout de quelques mois, nous avons changé d'optique et pris un maître d'oeuvre. Et notre plan est à notre image.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-2102.php
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Messages : Env. 3000
De : Dordogne (24)
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Env. 10 message Méaulte (80)
Merci, vous me confirmez bien ce que je pensais, nous allons devoir changer notre fusil d'épaule. De plus, nous avons la contrainte des bâtiments de france puisque nous sommes en périmètre classé. Alors pour être sur de notre coup j'ai eu un rendez vous avec l'ABF qui m'a donné son avis sur notre contrcution et nous a répondu que c'était satisfaisant. nous ne pouvons donc pas nous permettre d'apporter des modifications qui risquerait d'occasionner un refus de notre permis de construire.

NOus allons donc faire appel a un MO et je ne manquerai pas de vous montrer nos plans dès qu'ils seront réalisés.

Bon courage à vous également...
Laurathi
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Messages : Env. 10
De : Méaulte (80)
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Env. 60000 message
Donc R V l'année prochaine Wink
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Messages : Env. 60000

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Env. 10 message Méaulte (80)
Pour maintenant, ou je crois bien ......
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Messages : Env. 10
De : Méaulte (80)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 10 message Méaulte (80)
Bonjour,
Voilà suite à mon précédent message, nous avons fait appel à un MO (pleins de bonnes idées en plus), et je pense vraiment que nous aurions gagné du temps si on avait commencé dans ce sens.... Bref les devis chez les constructeurs ont été une expérience, pas très concluante !!!

Désormais, nous sommes en quête de différents artisans afin d'établir des devis.

Auriez vous des recommandations par rapport à certaines entreprises pour le gros oeuvre en Picardie ?

Dans l'attente de vous lire et d'échangez nos avis
A bientot
Laurathi
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Messages : Env. 10
De : Méaulte (80)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 3000 message Dordogne (24)
Bonne décision. Malheureusement, je ne suis pas de ta région. Je ne peux donc pas te conseiller.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-2102.php
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Messages : Env. 3000
De : Dordogne (24)
Ancienneté : + de 18 ans
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En cache depuis le dimanche 08 décembre 2024 à 14h13
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