Retour
Menu utilisateur
Menu

Shon cos ???

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 8.196 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message
bonjour a tous,

j ai essayer de chercher ce que voulait dire shon, mais je ne comprends pas du tout.
en fait, j ai trouver cette annonce, mais ne comprenant pas l essentiel, je e sais pas si c est une bonne affaire...


Sur la commune de Bonnetan un superbe terrain plat de 1001m² en 2ème ligne avec une SHON de 150.15m², COS à 0.15, avec vue sur le bois, raccordement au gaz possible, traitement des eaux usées individuel. A 15 minutes de Bordeaux


une petite aide?
Citer
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 4000 message Chartres (28) (28)
le cos ou coéficient d'occupation des sols correspond au ration de la shon sur ton terrain.et ce qui donne :

1001 * 0.15 = 150.15

Ce qui veux dire que la Surface Hors Oeuvre Net (SHON) de la construction ne devra pas dépasser 150 m² (et ce n'est pas la surface habitable !)
10 ans déjà que notre projet est rentrée dans le concret...

Tous en ligne le 27 octobre 2014 à 20:30 !!
Citer
Messages : Env. 4000
De : Chartres (28) (28)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 4000 message Chartres (28) (28)
voir le lexique pour les details sur la SHON

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-8859.php
10 ans déjà que notre projet est rentrée dans le concret...

Tous en ligne le 27 octobre 2014 à 20:30 !!
Citer
Messages : Env. 4000
De : Chartres (28) (28)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
ben terrain de 1000m2 avec COS de 0.15, ca donne une SHON de 150m2, ce qui est pas enorme pour 1000m2 !!
Ca veut dire qu'en habitable, tu ne pourras pas construire plus de 130 ou 140m2 (je sais plus le ratio moyen en fait).

En gros la SHON compte les surfaces de plancher, y compris les murs+cloisons, y compris garages et combles emnageables > 1m80
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message
et bien , merci de vos reponses rapides!

je cherche un terrain ou meme une maison et c 'est un vrai parcours du combatant !
en tout cas merci et je repars en quete de terrain.
Citer
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Ille Et Vilaine
Brickbroc a écrit:ben terrain de 1000m2 avec COS de 0.15, ca donne une SHON de 150m2, ce qui est pas enorme pour 1000m2 !!
Ca veut dire qu'en habitable, tu ne pourras pas construire plus de 130 ou 140m2 (je sais plus le ratio moyen en fait).

Il n'y a pas de ratio, c'est deux surfaces n'ont rien à voir. La SHON est toujours un peu plus grande que la surface habitable.
Citation: En gros la SHON compte les surfaces de plancher, y compris les murs+cloisons, y compris garages

Non, pas les surfaces de stationnement.
Citation: et combles emnageables > 1m80
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Ille Et Vilaine
Pour le calcul de la SHOB et SHON, voici deux pages du même site, très bien illustrées:
http://www.libel.fr/doc/SHON-SHOB/shob.html
http://www.libel.fr/doc/SHON-SHOB/shon.html
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Vincentius a écrit:Il n'y a pas de ratio, c'est deux surfaces n'ont rien à voir. La SHON est toujours un peu plus grande que la surface habitable.


oui je sais, mais on peut souvent deduire l'un et l'autre sur un plan standard, y'a grosso modo un ratio applicable si on prend des epaisseurs de murs standard, cloisons standards, ...
MAis oui il n'y a pas de ratio officiel.

Citation: Non, pas les surfaces de stationnement.


oui j'ai ete un peu vite, mais a force de repeter.... Donc pas les garages, chaufferies... se reporter aux definitions.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 14 février 2025 à 10h02
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis permis de construireArtisan
Devis permis de construire
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur le permis de construire
Tout savoir sur le permis de construire
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Annuaire des architectes
Annuaire des architectes
TrouverUnArchitecte.com est LE site pour trouver des architectes spécialisés en maisons individuelles près de chez vous.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir