Contrat de construction: qu'en pensez-vous.

ou la çà me parait bien compliqué tout çà et plein d'embuches enfin pour moi

Bonjour Anneanne

Ce n'est pas un contrat de construction; vous êtes employeur/constructeur et vous embauchez des tacherons.

Qu'y connaissaez vous à la construction ? Si vous êtes du métier, c'est peut être intéressant (a vérifier) mais dans le cas contraire, almlez vous renseigner ailleurs.

Il devrait monter une société cela serait plus simple pour vous ???
Si j'ai bien compris à lui l'argent et à vous tous les soucis (maladie, bulletins de salaire, accident du travail, urssaf, etc...).
Déjà qu'avec des constructeurs cela tourne parfois au cauchemar, alors j'ose pas imaginer avec un tel montage !
Avant de vous engager essayez de jouer au loto pour tâter le terrain...

mdr philylo tu as bien résumé le tout bravo

j'ai pas eu le courage de le dire ainsi

mafiosoand co et marie claire aussi d'ailleurs

Citation:

pb le contrat qu'il nous propose:
tout est légal et normal.

C'est clair y'a un problème là

j'entends bien ce que vous me dites et au fond je suis d'accord avec vous.
mais il fait du trés bon travail.
et c'est lui qui s'occupe de toute la paparasse.
ils montent des équipes depuis longtemps: qqs une et ils forment des jeunes régulièrement.
l'idée du compagnonage quoi.

mais je crois que je ne me sens pas capable.

pffff,
anne

Si je résume...

En gros ce monsieur c'est un conducteur de travaux mais qui est trop bien ce qui explique qu'il ne trouve pas de place chez nos chers constructeur

Non je rigole. Des conducteurs de travaux très bien il y en a chez nos chers constructeurs.

non là je le defends c'est un gars qui veut son independance et qui est bon.

question: sommes nous prets à nous passer de la decennale et à risquer un pb sur le chantier?

et je crois que non et vos reponses unanimes me confortent dans cette idée

merci,
anne

Citation:

non là je le defends c'est un gars qui veut son independance et qui est bon.

La boutade ne s'adressait pas à cette personne que tu dis être quelqu'un de très bien et que je ne me permettrais pas de juger sans le connaître. La boutade, allez vers certains constructeurs, et en particulier le notre, qui ont tendances a n'avoir que des CT pas franchement glop, à ce demander si l'incompétence et le mépris du MO font parties des critères de sélection.

les bons cdt ne vont pas ou plus chez les constructeurs, trop de pression, de boulot. ( je ne generalise pas mais c'est mon ressenti)

perso, je pense que si ton gars bosse bien et a bonne réputation, fonce. c'est difficile de trouver des gens compétents

Comme en matière d'auto-construction, il n'est pas évident de trouver une banque qui acceptera de vous financer

c'est peut etre un moe qui n'est pas diplôme ça explique peut pourquoi il n'a pas de societe en son nom ?
mais alors si pas de decenale par lui mais chaque artisan en a une ,maçon charpentier non?? sinon vous prenez une DO

moi perso je signe pas un truc pareil mais c'est mon choix et pour la banque quoiqu'il en soit vaut mieux faire le pret en maitrise d'oeuvre

Citation:

question: sommes nous prets à nous passer de la decennale et à risquer un pb sur le chantier?

Pourquoi de la decennale ? Chaque artisan a la sienne, s'il ne l'a pas il est vraiment à fuir, mais en général, le bon artisan paie sa decennale.

Citation:

c'est un gars qui veut son independance et qui est bon.

Moi aussi je vote pour, mais pas au détriment de mon intéret, qu'il vous fasse à ce moment là un contrat de marcjhé de travaux avec maitrise d'oeuvre, c'est le contrat que nous avons eu et nous en sommes très contents.

En général je préfère quand les risques sont un tout petit peu partagés...et là ce n'est malheureusement pas le cas !

Franchement : fuyez !
Vous vous mettriez dans une situation rocambolesque. Imaginons deux ou trois situations :
1) le plombier que vous recommande le "constructeur" est dans l'illégalité la plus totale : vous pouvez être accusé d'employer un travailleur clandestin.
2) l'un des artisans a un grave accident sur le chantier : qui sera responsable ?
3) il y a des malfaçons à l'arrivée : quel recours avez-vous (d'autant que vous n'obtiendrez JAMAIS qu'un assureur vous fasse une dommage ouvrage avec un dossier bricolé de cette façon) ?
Etc, etc. et je ne parle pas des tracas de paperasses à vérifier et de la comptabilité de l'opération.
Enfin je pense que vous auriez de réelles difficultés à obtenir un prêt dans une banque, surtout si elle passe par Verifimmo.

Bref : courage ! Fuyez !

Enzorenzo
www.faireconstruire.info