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Avis sur tarif

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 2.145 fois
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Super bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
Bonjour,

Nos rendez-vous des constructeurs commencent à produire leurs fruits...

Voici une proposition qui nous a été faite. J'aimerais connaitre votre avis

Contrat de Construction de Maison Individuelle (DO, etc...)
Maison à étage sur terre plain sans garage de 101 m² habitable (115 m² utile) sur une façade de 10m

Au niveau des prestations :
- Plancher bois
- 1 très grande baie coulissante + 1 grande baie fixe + 1 grande fenêtre coulissante au rez de chaussée (volet roulant motorisé sauf sur la fenêtre coulissante : volet roulant simple)
- Outot, 3 velux, 1 fenêtre coté à l'étape
- Chauffage gaz (chaudière condensation)
- Tout alu (Menuiseries, goutières)
- Portes intérieurs postforme
- Porte d'entrée bois tierce + Porte service Bois
- Brique moulé main (mur de 41)
- Carrelage partout au rez de chaussé.
- Sans sanitaire
- Sans viabilisation (tranchée, accès chantier, etc... : environ 4000 €)

Tarif : 120 000 €.

Le prix de revient au m² se calcule comment ???
a) 120 000 / 101 : environ 1190 € le m²
b) 120 000 / 115 : environ 1043 € le m²
c) autre ???

MERCI
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Picto recompense Super bloggeur
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Super bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
Up please.... 48 lectures sans avis ?
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Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 3000 message Orléat (63)
bonjour

patience, les spécalistes du forum n'ont pas encore lus........... Rolleyes

A+ Wink
début des travaux le 3 septembre 2007
livrée le 9 juillet 2008
soit 5 mois avant la date prévue

florélie37
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Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
coucou
je trouve ça pas donné par rapport à ce que tu as, ça semble être une maison pas super grande avec des composants rien d'exceptionnel et un plancher bois .... pas de garage ni tranchées
pour te situer, voici notre projet :
116m2 hab (130 utile) en 1/2 niveau
garage et cellier de 35 m2
plancher chauffant
carrelage rdc + sdb
2 sdb (pas de sanitaires)
2 wc (posés avec lave mains)
4 chambres
3 baies vitrées dont 1 à galandage de 2 m
volets roulants électriques alu+ porte de garage motorisées le tout avec commande centralisée
menuiserie alu
porte d'entrée alu
gouttières alu
toutes les tranchées + raccordements
pas de convecteurs en haut juste les attentes

143 000 €

voilà !
je pense que tu peux avoir mieux pour ce prix ... ! maintenant je sais pas, peut etre que selon ta région ça diffère ...
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Env. 200 message Beziers (34)
Bonjour,

Pour ma pars, je trouve cette estimation correcte... Outre ton plancher bois (et encore, si c'est du chêne c'est onéreux), je trouve que tu as de très bonnes prestations et le tarif pas exagéré.

C'est mon avis.... Wink

Bon courage! Wink

PS: Plus rien ne m'étonne en 2007 de toute façon au niveau des prix pratiqués! Huh

PS2: Ne pas tomber dans le panneau de la comparaison avec d'autres projets. Les prix sont totalement différent en fonction des régions, des difficultés liées au chantier propres...etc...
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
cece34500 a écrit:
PS2: Ne pas tomber dans le panneau de la comparaison avec d'autres projets. Les prix sont totalement différent en fonction des régions, des difficultés liées au chantier propres...etc...


+1

Cela permet uniquement de se situer a la louche et détecter des prix anormalement élevés.
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Messages : Env. 2000
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Env. 900 message Rabastens (81)
+1 l'identité du projet et sa localisation (ville et terrain)

Il faut comparer ce qui est comparable !

A priori le tarif me parait raisonnable par rapport à ce qui ce fait dans le SUD.
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Env. 3000 message Toulouse - France (31)
oui mais là on ne sait rien ni de la localisation ni de détails comme le type de couverture, le type de charpente...

Attention aux vrd ! c'est un poste toujours minimisé par les constructeurs ...
Cordialement,

Karlito.
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Env. 200 message Somme
kairette a écrit:coucou
je trouve ça pas donné par rapport à ce que tu as, ça semble être une maison pas super grande avec des composants rien d'exceptionnel et un plancher bois .... pas de garage ni tranchées
pour te situer, voici notre projet :
116m2 hab (130 utile) en 1/2 niveau
garage et cellier de 35 m2
plancher chauffant
carrelage rdc + sdb
2 sdb (pas de sanitaires)
2 wc (posés avec lave mains)
4 chambres
3 baies vitrées dont 1 à galandage de 2 m
volets roulants électriques alu+ porte de garage motorisées le tout avec commande centralisée
menuiserie alu
porte d'entrée alu
gouttières alu
toutes les tranchées + raccordements
pas de convecteurs en haut juste les attentes

143 000 €

voilà !
je pense que tu peux avoir mieux pour ce prix ... ! maintenant je sais pas, peut etre que selon ta région ça diffère ...


Bonjour,

Avec quel constructeur?

Merci...
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=45705
Prêt Banque Postale 4,45 et 4,65 sur 20 ans.
2ème PC accordé le 21/12/07.
2ème Constructeur : SCLIV.
Début du chantier le 28/03/08.
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Dept : Somme
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Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
C'est un constructeur local, je suis en seine maritime, c'est Lucas à Quincampoix
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Rouen 76 (76)
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En cache depuis le vendredi 13 décembre 2024 à 01h45
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