Oui mais ....
Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 892 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
2 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
Bonjour à toutes et tous !
Alors le terrain est trouvé et la promesse unilatérale signée !
L'acte définitif sera signé le 15 mai 2008, ce qui signifie que le 15 mai 2008, nous devrons avoir trouvé le constructeur ou artisans et surtout les roros !
D'aujourd'hui au 15 mai 2008, les taux vont fluctuer. Que feriez vous par rapport aux propositions de prêts des banques du moment sachant que nous ne sommes pas devins ? Devrions nous signer aujourd'hui avec tel ou tel établissement bancaire aux "meilleurs" taux actuels pratiqués, dans l'hypothèse ou les taux grimperaient en flèche d'ci la signature chez le notaire ? Dans le cas contraire, existerait il une clause qui stipulerait "Vous signez aujourd'hui, si dans 5 mois les taux ont "chutté", nous reverrons NATURELLEMENT
le taux contracté à la baisse". C'est beau de rêver.....
Nous nous posons aussi la question du déblocage des fonds et des frais intercalaires. Nous sommes locataires, la signature du terrain est prévue pour le 15 mai 2008. La construction viendra ensuite ! Le 15 mai 2008, il faudra "allonger l'oseille chez le notaire pour le terrain"....mais ensuite ...?
Concernant les courtiers...nous avons pris contact avec "meilleur taux" qui a transmis notre dossier il y a 15 jours à la BNP et à la Banque Populaire. N'ayant aucune nouvelle de ces 2 établissements, j'ai relancé "meilleur taux" qui a relancé les banques....nous sommes dans l'attente ! Le contact de chez"meilleur taux" m'a affirmé que les frais de courtage, si nous contractons, serait supportés par la banque et complètement transparents pour nous....tu parles Charles ! Où cete transparence sera t elle visible sur notre proposition de prêt ?
A vous lire ....Merci !
Alors le terrain est trouvé et la promesse unilatérale signée !
L'acte définitif sera signé le 15 mai 2008, ce qui signifie que le 15 mai 2008, nous devrons avoir trouvé le constructeur ou artisans et surtout les roros !
D'aujourd'hui au 15 mai 2008, les taux vont fluctuer. Que feriez vous par rapport aux propositions de prêts des banques du moment sachant que nous ne sommes pas devins ? Devrions nous signer aujourd'hui avec tel ou tel établissement bancaire aux "meilleurs" taux actuels pratiqués, dans l'hypothèse ou les taux grimperaient en flèche d'ci la signature chez le notaire ? Dans le cas contraire, existerait il une clause qui stipulerait "Vous signez aujourd'hui, si dans 5 mois les taux ont "chutté", nous reverrons NATURELLEMENT
le taux contracté à la baisse". C'est beau de rêver.....
Nous nous posons aussi la question du déblocage des fonds et des frais intercalaires. Nous sommes locataires, la signature du terrain est prévue pour le 15 mai 2008. La construction viendra ensuite ! Le 15 mai 2008, il faudra "allonger l'oseille chez le notaire pour le terrain"....mais ensuite ...?
Concernant les courtiers...nous avons pris contact avec "meilleur taux" qui a transmis notre dossier il y a 15 jours à la BNP et à la Banque Populaire. N'ayant aucune nouvelle de ces 2 établissements, j'ai relancé "meilleur taux" qui a relancé les banques....nous sommes dans l'attente ! Le contact de chez"meilleur taux" m'a affirmé que les frais de courtage, si nous contractons, serait supportés par la banque et complètement transparents pour nous....tu parles Charles ! Où cete transparence sera t elle visible sur notre proposition de prêt ?
A vous lire ....Merci !
0 
Voir la fiche
message
Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
0 bonjour à vous, je dirais que c'est à vous de savoir si vous signez maintenant ou pas 
je ne pense pas que sur ce forum il y a des personnes qui voient l'avenir 
par contre vous pouvez signer maintenant car tant que les offres de pret arrivent ca va mettre un certain temps ensuite si vous voulez gagner un peu de temps ne les signez pas dès le 11eme jour, mais attendre le fin du delais (un peu moins d'un mois) dès que les offres sont acceptées, elles sont valables 4 mois, là vous pouvez demander de proroger vos offres (faites la demande avant biensur), ( renseignez vous aupres de vos banques si c'est possible, generalement oui puisque on n'a jamais de date precise de debut de chantier) et là vous pouvez avoir encore un délai (pour nous pratiquement 4 mois en plus) mais attention dès que les offres sont acceptées vous commencez quand meme à payer les assurances
pour nous on a recu les offres mois de juillet, retournés au mois d'aout, et la avec la prorogation nous sommes tranquilles jusqu'a fin mars
je ne pense pas que sur ce forum il y a des personnes qui voient l'avenir par contre vous pouvez signer maintenant car tant que les offres de pret arrivent ca va mettre un certain temps ensuite si vous voulez gagner un peu de temps ne les signez pas dès le 11eme jour, mais attendre le fin du delais (un peu moins d'un mois) dès que les offres sont acceptées, elles sont valables 4 mois, là vous pouvez demander de proroger vos offres (faites la demande avant biensur), ( renseignez vous aupres de vos banques si c'est possible, generalement oui puisque on n'a jamais de date precise de debut de chantier) et là vous pouvez avoir encore un délai (pour nous pratiquement 4 mois en plus) mais attention dès que les offres sont acceptées vous commencez quand meme à payer les assurances
pour nous on a recu les offres mois de juillet, retournés au mois d'aout, et la avec la prorogation nous sommes tranquilles jusqu'a fin mars
0 bonjour
Pour ce qui concerne les banques, ne pas hésitez de signer dans les semaines qui viennent. Vous avez un certain nombre de mois d'attente avant de débloquer les fonds
Nous avons signé en février 2007 et commencé à débloquer en septembre 2007.
Faire le tour des banques. Meilleur taux n'est pas la meilleure référence. J'attends encore.
bon courage
A+
Pour ce qui concerne les banques, ne pas hésitez de signer dans les semaines qui viennent. Vous avez un certain nombre de mois d'attente avant de débloquer les fonds
Nous avons signé en février 2007 et commencé à débloquer en septembre 2007.
Faire le tour des banques. Meilleur taux n'est pas la meilleure référence. J'attends encore.
bon courage
A+
début des travaux le 3 septembre 2007
livrée le 9 juillet 2008
soit 5 mois avant la date prévue
florélie37
livrée le 9 juillet 2008
soit 5 mois avant la date prévue
florélie37
0 
PhotographeEn cache depuis le dimanche 12 janvier 2025 à 19h24
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Taux révisable.
3 réponses Forum Administratif et financement -
Prêt complémentaire
3 réponses Forum Administratif et financement -
Besoin d'aide
3 réponses Forum Administratif et financement -
Meilleure solution??
3 réponses Forum Administratif et financement -
Les experts
3 réponses Forum Administratif et financement -
Prêt pas
3 réponses Forum Administratif et financement -
Offre empruntis
3 réponses Forum Administratif et financement -
Nouvelle TVA
3 réponses Forum Administratif et financement -
Réserves ??
3 réponses Forum Administratif et financement
