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Avis sur ma proposition de crédit

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.267 fois
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Env. 10 message Puy De Dome
qu'en pensez vous?
crédit immo de 180000euros sur 25 ans, un apport de 20000 euros et un PTZ de 19000 euros sur 17 ans(différé de 15 ans) soit un montant emprunté (hors ptz) de 143513 euros, garantie CAMCA incluse
on me propose un taux de 4.67% au CA.....leur assurance est un peu chère à mon gout, 0.4% soit 88 euros par mois pour 2 emprunteurs....
Merci de vos réponses
la proposition date du 20/11/2007
Messages : Env. 10
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 18 ans
 
message
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Env. 400 message Mezidon Canon (14)
C'est les taux actuels, va voir d'autres banques car le CA a peut être un taux raisonnable mais côté assurance ils sont chèrs. Essaye de prendre une délégation d'asssurance mais, j'ai bien peur que si tu fais ça, ils vont augmenter leur taux, bien sûr ils n'ont pas le droit. Moi je dis évite le CA.
Messages : Env. 400
De : Mezidon Canon (14)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message Puy De Dome
je suis aussi en contact avec un courtier mais dans un premier temps il m'a dit qu'il ne me trouverait surement pas de propositions en dessous de 4.70 alors...
D'autre part j'ai parlé de ce pb d'assurance avec ma banquière au CA et elle m'a dit que la delegation d'assurance n'interfererait pas sur le taux de 4.67
De toutes façons, j'irais voir d'autres banques mais j'aimerais connaitre précisement les taux du marché
Messages : Env. 10
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 18 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Capesterre (971)
Salut,

en matière de prêt, il n'y a pas de taux précis du marché. Tout dépend de la durée, la somme empruntée, l'épargne de l'emprunteur, la situation professionnelle, etc..... Tu trouveras toujours quelqu'un qui a mieux que toi, quelqu'un qui a moins bien... Il faut rester dans une fourchette: en ce moment, quand tu dépasses 5% HA, c'est abusé, quand tu as moins de 4.5% sur plus de 20 ans, c'est top! entre les deux, il y a des dizaines de paramètres...

Nadege
Achat du terrain le 03/05/2007
PC le 17/09/2007
DROC le 15/10/2007
Installation dans nos murs le 31/07/2008


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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Capesterre (971)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 100 message Champcevinel (24)
corinnevoulhoux a écrit: (...) De toutes façons, j'irais voir d'autres banques mais j'aimerais connaitre précisement les taux du marché


Va sinon sur http://www.meilleurtaux.com
Ca donne une bonne idée de ce qui se fait en terme de taux.
Messages : Env. 100
De : Champcevinel (24)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Capesterre (971)
totomatch a écrit:
corinnevoulhoux a écrit: (...) De toutes façons, j'irais voir d'autres banques mais j'aimerais connaitre précisement les taux du marché


Va sinon sur http://www.meilleurtaux.com
Ca donne une bonne idée de ce qui se fait en terme de taux.


Attention, il s'agit là de taux "publicitaire"!! Meilleurs taux peut se vanter de l'obtention d'un prêt à un très bon taux, mais il peut omettre de dire qu'il l'a obtenu pour des clients fonctionnaires avec une bonne épargne qui demandait un prêt couvrant seulement 50% du total (le reste étant payé par l'argent mis de côté) et qu'ils sont endettés à 20%. Donc fiez vous aux fourchettes et soyez content lorsque vous êtes dans le haut de la fourchette. Sachez aussi analyser votre dossier avec le plus objectivité possible (votre métier plait-il au banque? avez vous de l'épargne? quel sera votre taux d'endettement? quel sera votre "reste pour vivre"? quel est votre situation familiale?) et en fonction estimez à quel niveau de la fourchette vous pouvez vous positionner....

Bonne continuation

Nadege
Achat du terrain le 03/05/2007
PC le 17/09/2007
DROC le 15/10/2007
Installation dans nos murs le 31/07/2008


http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=41[...]storder=asc&start=0
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Picto recompense Bloggeur
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De : Capesterre (971)
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