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LCL + maitre d'oeuvre + verif immo ????

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Photographe Env. 700 message Criquebeuf Sur Seine (27)
Bonjour,


je voudrais savoir si quelqu'un etait dans la même configuration que moi

a savoir :

Prêt au LCL en passant par un maitre d'oeuvre Unsure ? par un constructeur

je voudrais savoir si verif immo a été long a vérifier le dossier et si il n'y avait pas eu de soucis concernant le prêt?

ma conseillère me dit de ne pas m'inquieter de verif immo, qu'il n'y avait pas de soucis avec le maitre d'oeuvre ni avec le constructeur
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Criquebeuf Sur Seine (27)
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 50 message
Bonjour,

W00t Nous sommes presque exactement dans ton cas! on a rencontré le LCL hier mais rien signé. Moi c'est verifimmo qui me fait peur. J'ai fait des recherches et j'ai bien peur que si on a pas de contrat de maîtrise d'oeuvre verifimmo coince Sad
Pour la longueur c'est 2 à 3 semaines quand tout va bien je crois.
Par contre si t'as pas de DO pas de soucis pour le LCL
Ton post m'interesse j'espère que quelqu'un pourra dire que je me trompe Happy
Messages : Env. 50

Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 700 message Criquebeuf Sur Seine (27)
Mercii

On aura un contrat de maitrise d'oeuvre aussi puisque passage avec MO.

Ce qui m'inquiete c'est que verif immo refuse car ce n'est pas un constructeur mais un maitre d'oeuvre.

des amis ont eu ce probleme avec la Société Générale Crying , ils ont du checrher une autre banque en catastrophe Crying

Ils t'ont propser quoi au LCL?
nous, 4.65% taux fixe sur 25 ans, Hors assurance!
pas de frais de dossier, pas de commission d'engagement, pas d'IRA saus rachat conccurence
Assurance 100% sur chaque tête , on arrive a un TEG de 5.54% Unsure
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Criquebeuf Sur Seine (27)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 50 message
On a rien signé mais ils nous ont proposé 4.90 hors assurances sur sur 312 mois assurance 50/50 frais de dossier 500€.

TEG PTZ 0.44 et TEG Logipret à taux fixe 5.49

Quand as tu eu le taux? Nous c'était hier
Messages : Env. 50

Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 700 message Criquebeuf Sur Seine (27)
c'etait le taux du salon de l'immobilier de debut octobre Smile

mais accord de principe et dossier monté cette semaine
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Criquebeuf Sur Seine (27)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 500 message Isère (38) (38)
Bonjour bina820,

Je ne suis pas tout à fait dans ton cas. J'ai monté mon dossier de prêt mais j'ai un constructeur.

On a lancé le dossier début novembre et ça bloque toujours avec VERIFIMMO : ils me demandent sans cesse des pièces supplémentaires. Comme s'ils ne pouvaient pas les demander toutes en même temps !!!

[quote="sandy2010"]Bonjour,

Par contre si t'as pas de DO pas de soucis pour le LCL
[quote/]

Faux pour nous. VERIFIMMO nous a imposer de prendre la DO sinon pas de prêt !
Messages : Env. 500
De : Isère (38) (38)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 700 message Criquebeuf Sur Seine (27)
Merci bibounette ;)

j'espere que ça va aller pour toi comme pour moi,

je pensais que verif immo etait "moins" embettant quand on passait par un constructeur Ohmy
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Criquebeuf Sur Seine (27)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 400 message Seine Maritime (76)
Bonsoir


alors voila moi a la base avec le LCL + MO + verifimmo
bah ils m'ont coule mon projet et j'en suis a batailler pour remonter un dossier avec renegociation de taux et tout le tsouin tsouin parce que ca fait 6 mois que ca dure leur connerie et que malgre le fait d'avoir signe l'offre de pret bah ils peuvent pas conserver le taux et patati et patata..........

donc si tu veux mon avis bah sauve toi ou trouve un constructeur et puis pour la DO bah reve pas verifimmo va la vouloir a tout prix

voila bon courage
compromis terrain signe pour 1500m2 viabilise
entre Rouen et Le Havre
etude plans et recherche banque en cours

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=31791
Messages : Env. 400
De : Seine Maritime (76)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 700 message Criquebeuf Sur Seine (27)
merci alexy Crying

de tt façon onprend la DO, je ne pense pas que l'on puisse faire sans Biggrin

je verrais bien ce que me dira le LCL au moment de l'offre de pret

mercii a tous Wub
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Criquebeuf Sur Seine (27)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message Ardennes 08
salut

Nous au LCL on a été bloqué à cause de VERIF IMMO car pas de constructeur ni de DO. donc bon courage!
Messages : Env. 10
De : Ardennes 08
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 50 message
Bonjour,

Non pas que j'insiste mais je cherche à comprendre car j'entend plein de version differentes..
Samedi j'ai eu confirmation de la caisse d'epargne que ce n'est pas verifimmo mais la banque qui demande la DO. Parcequ'elle est la pour convrir la banque et non verifimmo. Donc je comprend pas pourquoi verifimmo bloque s'il n'y a pas de DO???

Verifimmo va bloquer si pas de contrat de maitrise d'oeuvre mais pas s'il n'y a pas de DO.

non?
Messages : Env. 50

Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 600 message Savoie
bonsoir

verifimmo a été tres pointilleux dans mon dossier CCMI.
Ils viennent à peine de donner leur accord.
Ils ont mis 1 mois pour donner apres 3 demandes de papiers.
bientot je recois l offre ouff

enfin j espère

a+
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 600
Dept : Savoie
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Env. 40 message 27 Eure
Bonsoir à tous,

Question bête : c'est quoi Vérifimmo ?
Messages : Env. 40
De : 27 Eure
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Env. 500 message Isère (38) (38)
VIVI03 a écrit:Bonsoir à tous,

Question bête : c'est quoi Vérifimmo ?


C'est la compagnie européenne de garanties immobilières. Elle procède en gros au contrôle du contrat de construction, ...

J'ai encore reçu une lettre de ma banque hier me demandant ENCORE un papier que je leur ai déjà faxé mais une semaine après ils me réclament l'original ... ça traîne Mad
Messages : Env. 500
De : Isère (38) (38)
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Env. 600 message Haute Garonne
juste pour dire qu'on avait déposé une demande de prêt chez LCL et BNP; vérifimmo a demandé des papiers pour les 2:
copies pour LCL, originaux pour BNP Huh 20000 papiers bien sûr; on voulait dès le départ signer avec LCL (ce qui a été fait Wink ) et donc on laissait un peu traîner les choses pour BNP.... ben même sans qu'on ait envoyé tous les papiers demandés à vérifimmo pour BNP, BNP nous a quand même édité une offre de prêt!!!

bon c'était en août/septembre... peut-être qu'ils seraient plus stricts maintenant... sais pô... Mellow
Messages : Env. 600
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
un conseil si tu passes par un maitre d oeuvre laisse tomber le LCL (tout comme la societe generale) moi j ai arreté de travailler avec eux ils sont trop galeres.
Pour ce qui est de la DO c est clair qu ils l imposent !
Notre Chantier: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=52955

Courtier en pret immo, n'hésitez pas à me demander conseil.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Ruaudin (72)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message Aisne
avec verifimmo c'est la cata si vous passez par un archi ou que vous ne signez pas de ccmi
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Bonjour,

Perso, je suis au LCL, j'avais un CCMI et VérifImmo ne m'a fait aucun soucis Biggrin

Dossier bouclé en 15 j avec mon intervention car conseillère banque nulle de chez bulle

Bon courage à tous
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Vergèze (30)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Aisne
nous on n'a pas de ccmi et c'est ce qui peche on dirait que verifimmo ne fait confiance qu'aux constructeurs!!!!!en tout cas c'est cuit pour nous, on changera de banque!!
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le mercredi 18 décembre 2024 à 02h50
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