Entre EDF et France Télécom

Bonjour,
Nous venons de faire construire dans le 21 et nous rencontrons actuellement deux soucis majeurs. Notre maison se trouve au bout d'un chemin sur lequel nous avons un droit de passage absolu. Ce chemin appartenait à la personne qui nous a vendu le terrain mais il l'a depuis revendu à la mairie. Hors, nos gaines EDF et FT passent le long de ce chemin mais aussi en partie dans le sous-sol de nos voisins chez qui nous avons un droit de passage en tréfonds.
Lors de la mise en service EDF, nous avons découvert que les câbles allant du bord de la route, c'est-à-dire de la borne EDF à notre bordure de terrain était à notre charge, soit 1 800 € (+ de 30 m) !!!! J'aimerai savoir si cela est normal et si cette dépense supplémentaire aurait dû nous être signifié quelque part, soit par le vendeur du terrain qui l'a viabilisé, soit par le constructeur.

Autre problème de taille, le technicien FT n'a pas pu passer son câble car la gaine est bouchée entre la route et notre terrain. Nous avons essayé de contacter l'ancien propriétaire qui avait fait exécuter les travaux afin qu'il contacte son terrassier et que celui-ci vienne réparer, mais l'ancien propriétaire ne répond pas à nos appels et nous ne savons comment faire ! De plus, comme ce chemin d'accès appartient désormais à la mairie, nous nous demandons s'il est en droit de faire effectuer les travaux nécessaires... Nous avons donc peur que l'ancien propriétaire refuse d'être mêlé à cela, que le terrassier n'assume pas plus et qu'aucune solution ne soit trouvée. Ma question : qui est responsable ? qui doit effectuer les travaux ?

Si cela n'est pas trop confus, merci de m'apporter votre aide car nous ne savons plus comment faire !