Visite chantier ?

Les premiers points à "vérifier" sont l'implantation et le fond de fouilles (la nature du terrain et la profondeur des fouilles : gel, sécheresse)

Mais il faut savoir que le constructeur n'est pas obligé d'accepter votre venue sur le site ! sauf juste avant chaque paiement d'acompte.

En fait, je vois mal comment il pourrait vous en empêcher physiquement, il n'est pas là 24 H/24 H.

Syl, il est important de surveiller le plus souvent possible le chantier. surtout au début parce que c'est la base de la maison. Peu de gens savent vraiment ce qu'il faut faire, alors prends surtout bcp de photos sur les points importants comme l'a donné ace41, car une fois que tout sera recouvert, ça va être dur dur de prouver que qqch ne va pas bien...
le mieux c'est d'aller sur le chantier pdt que les maçons sont présents, sans les gêner, tu peux aussi discuter un peu avec eux pour avoir qq infos, voire récolter des doc qui trainent sur tel ou tel produits utilisés...

Oui, prendre beaucoup de photos, ce sear utile si problème ou sinistre par la suite.

Syl à écrit:

j'ai trouve le copain d'une collegue qui est dans le metier et pret a me suivre sur place

J'envie le copain, d'avoir une copine aussi compréhensive, j'espére que tu seras à la hauteur de ses désirs.

tout est affaire de relationnel,

en effet la maison ne sera à toi que le jour de la remise des clefs, donc en attendant le constructeur est responsable de ce qui peut arriver sur le site.

donc les seules visites autorisées sont lors des appels de fonds (histoire que tu sois sur ques les poinst pour lesquels ont te demande des sous sont bien mis en place).

Mais si ton constructeur est sympa, si tu t'entends bien avec lui tu peux lui demander l'autorisation d'aller sur le chantier (à condition que ce dernier ne soit pas fermer par une enceinte).

Pour ma part mon constructeur est ok pour me donner un jeux de clef pour que je vienne sur le chantier pour installer ma baignoire et mon carre douche avant le passage du carreleur.

sinon les fondations peuvent être très rapide 1à 2 jours (c'est juste une semelle de beton)

bonne chance pour ton chantier

Nous aussi, nous te conseillons vivement de suivre ton chantier de près !

Grâce à cela, nous avons constaté 2 problèmes au niveau des soubassements et des fondations - Nous sommes persuadées que si nous n'y étions pas allées, ces problèmes auraient été camouflés histoire de ne pas prendre du retard.... Sommes-nous parano ?

Peut-être un peu... mais comme dit Kiki ds sa signature: " pour un homme, voir construire sa maison, c'est naître une deuxième fois ".

Nous, on veut que l'enfant soit en parfaite santé !!! Pas toi ?

Corianek

Corianek a écrit:

...Grâce à cela, nous avons constaté 2 problèmes au niveau des soubassements et des fondations - Nous sommes persuadées que si nous n'y étions pas allées, ces problèmes auraient été camouflés histoire de ne pas prendre du retard.... Sommes-nous parano ?...

non Corianek, pas parano, seulement vigilants...

Syl a écrit:

Ca y est...... apres 10 mois de lenteur et contre temps administratifs le chantier va enfin pouvoir demarrer.

Bienvenue au club ! nous, on a réservé notre terain en juillet 2004, signé la promesse de vente en Septembre, et on attend toujours la convocation du notaire pour signer la vente...
Pendant ce temps là, le constructeur m'appelle toutes les semaines, et me demande quand il pourra commencer à creuser...

Amaury

Prendre des photos de la route, des trottoirs.... Cela peut servir en cas de dégâts causés par les camions.

D'une manière générale il faut prendre le plus de photos possible, de tous les détails qui vous paraissent un peu louches, notre maitre d'oeuvre nous a vivement encouragé à le faire et nous ne nous en privons pas, merci au numérique d'exister.

Bonjour,

Les fondations doivent etre coulées rapidement apres le terrassement.

Controlez bien la largeur des rigoles, qu'elles soient bien conformes à vos fondations.
Controlez aussi leur profondeur elle doit etre superieure de 10 cm a la hauteur de vos fondations.

Il fait surveiller la feraille, elle doit etre bien ligaturée aux angles. Puis vous verrez sur votre plan d'execution il y a des poteaux raidisseurs dans votre VS, verifiez bien qu'il y aie des ferailles en attente à ces endroits bien precis.

Puis une fois les fondations coulées il faut un delai minimum d'une semaine en ce moment avant d'entamer l'elevation du VS.

(je pense ne rien avoir oublié???)

Mes conseils ne vaudrons jamais ceux de quelqu'un du metier se rendant sur place surtout le jour du coulage! (il y a des macons malhonnetes!)

Yann
LYS engineering
http://lysmaison.free.fr

Lys , tu ne vas pas nous faire le coup du séchage avec ta semaine d'attente ?
merci

Et pourquoi pas!

Faut faire des fondations en plâtre

Alors JPaul tu n'es pas pour un delai d'attente?
Personnellement je prefere attendre une semaine parce que le gros oeuvre monte tres vite en general, mais bon chacun sa façon de faire, les fondations a mon gout sont un poste trop important pour essayer de gagner quelques jours...

LYS

merci à tous pour ces precisions,

Les fondations sont faites. J'ai rencontré le maçon : sympa à la 1ere approche mais bon... attendons la suite avant de se prononcer.
J'y suis passé heir soir, les tranchées étaient faites. Dans la partie garage, ils ont déposés de la terre (pas de vs).
Je viens d'y repasser apres le taf (un pt positif le chantier est à 5mn du boulo )
les parpaings du vs sont posés.

ptite question : comment mettre des photos sur le site afin d'avoir d'autres avis sur la maniere dont ca été fait. Pour moi pas de pb particulier mais je n'ai pas l'habitude de vérifier des fondations .

a bientot pour la suite des evenements

ciao

Quel est l'intêret d'attendre une semaine ?
J'ai participé à la construction de milliers de logements , on mettait des banches le lendemain et là pour poser 3 parpaings , vous attendez 1 semaine ....

prendre beaucoup de photos
tu dois avoir une visite de chantier à toutes les étapes de la construction avec le conducteur de travaux qui correspond aux appels de fonds mais tu peux aussi demander un rendez-vous de chantier si tu as un doute sur tel ou tel choses apres une visite de passage dans le coin.

en tous cas pour moi mon constructeur était au courrant avant la signature du contrat que je serait régulièrement en visite sur le chantier
et je n'hésite pas à le faire venir sur le chantier

il faut vraiment suivre le chantier , comme jpikmacolerre l'a dit , surtout au début c'est super important .
un petit exemple dans mon cas : je fais un plein pied sur terre plain , avant de coulé la dalle pour mon plancher bas du rez de chaussée
il n' y avait pas de polystyrène partout et c'est avec une visite sur le chantier que j'ai pu faire la remarque et aussi le nécessaire auprés de mon constructeur .
alors vigilance parce qu'il y aurait encore à dire
bon courrage pour la suite et ne pas à hésiter de poser des questions sur le forum , il y en a qui donnent de tres bons conseils
a+